Аквапарк как бизнес

Бизнес план аквапарка

В 2018 году емкость рынка аквапарков в РФ составила порядка 40 млрд. рублей. Ежегодно значение показателя увеличивается на 7-9%. Потенциальная емкость рынка составляет около 550 млрд руб. В 2019 году сохраняется высокий потенциал для роста и развития отрасли. Наблюдается низкая конкуренция. Предприниматель может занять нишу и немедленно начать получать прибыль.

Анализ отрасли и целевой аудитории

В современных рыночных условиях аквапарки выступают инвестиционно привлекательным сегментом. На услугу есть спрос — это вызвано низким уровнем конкуренции. В странах Европы аквапарки есть в каждом городе с населением от 300 000 человек.

В России всего около 100 организаций такого типа. Они открыты в городах с населением более 1 млн человек. Наибольшая конкуренция — в центральном и южном федеральных округах. Аквапарки бывают:

• периферийными;
• пригородными;
• городскими.

Последние размещают в черте населенного пункта. Обычно это крытые аквапарки, которые работают круглый год. Затраты на открытие такого заведения выше. Однако и размер прибыли может быть большим.

Периферийные и пригородные аквапарки располагают на окраинах или за пределами населённых пунктов. Большинство таких учреждений открытые. На территории аквапарков могут располагаться естественные водоёмы. Иногда организации соседствуют с развлекательными комплексами и отелями.

Целевой аудиторией аквапарка выступают семьи с детьми и молодёжь. Наблюдается изменение спроса в течение недели. Поток клиентов растёт в выходные.

Услуга относится к средней ценовой категории. Цена меняется в зависимости от возрастной группы. Обычно организации предоставляют бесплатный вход для детей до трёх лет. Маленькие посетители допускаются лишь со взрослыми.

Описание услуг

Люди посещают аквапарк, чтобы покататься на водных аттракционах, горках и поплавать в бассейнах. В будни цена билета дешевле на 60-70%, чем в выходные и праздники.

Нужно выполнить зонирование по возрастам, сложности и экстремальности. Можно оказывать и дополнительные услуги. На территории аквапарка должны быть кафе и бары. Для детей лучше разработать отдельное меню. Можно заняться продажей сопутствующих товаров. Спросом пользуются:

• солнцезащитные очки;
• сувениры с символикой аквапарка;
• гигиенические средства для тела;
• купальники, шапочки, сланцы;
• полотенца.

На базе аквапарка можно проводить праздники и мероприятия. Позже допустимо открытие территории спа. Оно обеспечивает релаксацию и позволяет пройти процедуры, поддерживающие красоту. Мужчинам по вкусу баня. Если планируете крупный проект, можно создать гостиничный комплекс, готовый принять иногородних посетителей.

Как открыть аквапарк: рассматриваем по этапам

Запуск своего дела с нуля нужно производить планомерно. Предприниматель должен:

1. Составить бизнес план аквапарка. Информация вносится после детального анализа рынка и конкурентов, разработки стратегии и дальнейшего развития.
2. Зарегистрироваться в ФНС. Нужно выбрать форму собственности, получить разрешения на ведение деятельности, подготовить необходимую документацию.
3. Обзавестись участком. Его можно взять в аренду или купить. На первых этапах лучше аренда. Однако необходимо заключать долгосрочное арендное соглашение.
4. Заняться строительством. Потребуется около полутора лет на возведение крытого сооружения с нуля.
5. Купить оборудование. Нужны комплектующие для бассейнов, аттракционы, система очистки, насос и трубопроводы.
6. Нанять персонал. На плечи сотрудников ляжет контроль за безопасностью посетителей, уборка помещений, обслуживание, администрирование.
7. Провести рекламную кампанию. От ее успеха зависит размер дохода предпринимателя.

Регистрация

Организацию необходимо зарегистрировать. Лучше работать в форме ООО. При подаче заявки нужно выбрать систему налогообложения. Здесь подойдет УСН 6%. Однако если выручка превысит 120 млн руб (что вероятно), использовать «упрощенку» не получится.

Дополнительно предстоит выбрать коды ОКВЭД. Подойдут такие:

• 93.21 — деятельность парков культуры и отдыха и тематических парков;
• 93.29.9 — деятельность зрелищно-развлекательная прочая, не включенная в другие группировки.

Когда регистрация бизнеса в ФНС завершена, предприниматель должен заняться подготовкой разрешительных документов для открытия. Необходимо обратиться комитет градостроительства и архитектуры. Здесь нужно взять разрешение на возведение объекта. Дополнительно необходимо посетить СЭС и пожарную службу. Разрешения от организаций необходимы для ввода аквапарка в эксплуатацию. Бизнес не подлежит лицензированию.

Покупка или аренда участка

Выбирать участок нужно, опираясь на будущий размер аквапарка. Если создать организацию в черте города, это позволит повысить приток потенциальных посетителей, но инфраструктура вокруг должна быть развитой. Для аквапарка необходимы водоснабжение, канализация и электроэнергия. Если аквапарк крытый, потребуется участок площадью 1 — 5 гектаров, если открытый — 5 — 15 гектаров.

Строительство

В бизнес план строительства аквапарка нужно заложить расходы на возведение комплекса. Потребуется нанять подрядчика. Необходимо тщательно подойти к выбору организации. Важно навести справки о ней, выяснив историю и репутацию. Сотрудничество должно осуществляться строго по договору. В нём нужно оговорить все условия, отразить штрафные санкции за нарушения.

Сроки строительства зависят от масштабов проекта. На возведение потребуется 1-1,5 лет. Готовый аквапарк должен выглядеть необычно. Рекомендуется нанять дизайнера для разработки концепции помещения. Аквапарк включает в себя несколько обязательных зон:

• аттракционы;
• раздевалки;
• душевые;
• уборная.

Рекомендуется также разместить зоны питания, отдыха, спа и фитнес-центр.

Закупка оборудования

Создать аквапарк с нуля без дорогого оборудования не получится. Российские производители на этом рынке почти полностью отсутствуют. Поэтому предприниматель должен быть готов к сотрудничеству с поставщиками из-за рубежа. Чтобы аквапарк смог работать, потребуются:

• система очищения воды и воздуха;
• энергосберегающее оборудование, радиаторы;
• сантехническое оборудование, трубопроводы, насосы;
• аттракционы, горки, бассейны;
• мебель для зоны отдыха;
• освещение, оборудование для электроснабжения.

Если планируется создание спа, термальной территории, тренажерного зала, перечень необходимого оборудования будет куда шире.

Набор персонала

В штат аквапарка обязательно должны входить:

1. Управляющий. Занимается контролем работы аквапарка в целом, выбирает стратегию развития, взаимодействует с поставщиками.
2. Администраторы. Занимаются решением возникающих вопросов с клиентами, принимают посетителей.
3. Инструкторы по плаванию и спасатели. Учат клиентов держаться на воде, помогают при непредвиденных ситуациях.
4. Уборщики. Поддерживают чистоту на территории.

Дополнительно рекомендуется нанять штатного врача и продавцов, занимающихся реализацией сувенирной продукцией. Если на территории аквапарка действует кафе, потребуются повара, официанты и бармены.

У всех сотрудников должны быть санитарные книжки на руках. На роль официантов и уборщиц можно нанять студентов без опыта. Однако в целом персонал должен иметь подходящую квалификацию. Важно, чтобы у специалиста было документальное подтверждение навыков. Найти узкоспециализированный персонал удастся через агентства, онлайн доски объявлений.

Рекламная кампания

Продвижение бизнеса лучше начать еще до момента его запуска. Аквапарк считается масштабным заведением. Поэтому организация потребует больших вложений в рекламу. Чтобы привлечь посетителей, можно прибегнуть к следующим способам продвижения:

1. Раздача флаеров и листовок. Наймите студентов и школьников. Раздавать листовки нужно неподалеку от аквапарка, в торговых центрах и в иных местах большого скопления народа.
2. Наружная реклама. Разместите плакаты на общественном транспорте, используйте афиши, светящиеся экраны и билборды.
3. Создание сайта и группы в социальных сетях. Ресурс должен постоянно наполняться качественным контентом. Необходимо организовать обратную связь с посетителями. Важно информировать их о новых акциях, скидках, расценках.
4. Размещение информации в СМИ. Дайте объявление на местное телевидение, радио и в газеты.
5. Проведение акций и разработка системы скидок. Групповые посещения, например, можно сделать куда дешевле.

Необходимо организовать торжественное открытие. Лучше, если это будет праздник, предусматривающий раздачу карт лояльности, розыгрыши подарков и бонусов.

Сколько стоит открыть аквапарк: рентабельность и срок окупаемости

Аквапарк — крупномасштабный проект, требующий больших инвестиций. Понадобится порядка 160 млн руб. В сумму включены затраты на строительство, покупку оборудования, рекламную кампанию. Дополнительно входят ежемесячные расходы. На них необходимо заложить около 5 млн руб. Сумма учитывает заработную плату персонала, оплату коммунальных услуг и стоимость аренды участка, отчисления в фонды и непредвиденные расходы.

Основной источник заработка — продажа билетов на посещение аквапарка. В среднем в сутки организацию посещает около 1 000 человек. Причём в выходные показатель увеличивается. Стоимость детского билета в среднем составляет 500 руб, а взрослого — 800 руб. В выходные цену можно повысить на 100 руб.

За сутки удастся заработать порядка 500 000 — 800 000 рублей. Месячная прибыль составит 15 — 24 млн. руб. Продажа сувенирной продукции, работа кафе, фитнес клуба и прочих сопутствующих организаций принесут дополнительную прибыль. Доход составит примерно 20 млн — 25 млн руб. при успешном продвижении. Бизнес окупится в течение 3-6 лет.

Показатель	Значение
Сумма первоначальных инвестиций	160 млн руб.
Ежемесячные расходы	5 млн руб.
Месячный доход	20-25 млн руб.
Чистая прибыль в месяц	15-20 млн руб.
Срок окупаемости	3-6 лет

Риски бизнеса

Открывая аквапарк, можно столкнуться с такими рисками:

• срыв сроков строительства;
• природные катаклизмы, форс-мажорные обстоятельства;
• не удалось уложиться в изначально составленную сумму;
• снижение благосостояния населения;
• падение спроса на услугу;
• поступление некачественного оборудования.

Чтобы избежать рисков, нужно обеспечить запасной источник финансирования. Перед заключением договора с фирмами-поставщиками важно навести о них справки, затем составить юридически грамотное соглашение, обеспечивающее гарантии.

Работая с подрядчиком, необходимо обозначить сроки завершения строительства и установить штрафные санкции за их нарушение. Имущество лучше страховать. Если происходит снижение спроса, нужно пересмотреть план развития, изменив цены услуг и политику продвижения.

Создание аквапарка — перспективная бизнес идея. Предприниматель сможет занять нишу, столкнувшись с минимальным количеством конкурентов. Однако запуск кампании потребует больших затрат. Успех начинания зависит от умения предпринимателя планировать и продвигать свой бизнес.

Аквапарки — очень популярные аттракционы, которые пользуются одинаковым спросом как у детей, так и у взрослых. Аквапарк при правильном подходе к бизнесу очень выгоден, и стоимость подобного проекта сравнительно не высокая — для открытия небольшого надувного аквапарка достаточно вложить не более 3 млн. рублей.

Преимущества надувных аквапарков

1. Для открытия надувного аквапарка требуется гораздо меньше финансовых вложений, чем для открытия стационарного.
2. Грамотная организация бизнеса позволяет вернуть вложенные средства уже в течение первого сезона.
3. Все элементы аквапарка изготавливаются из прочных долговечных материалов, рассчитанных на интенсивную эксплуатацию.
4. Минимальные расходы на рекламу. Стоит только известить жителей города об открытии аквапарка, как от посетителей не будет отбоя. Никаких дополнительных усилий по их привлечению прилагать не приходится.
5. Монтаж надувных составляющих можно осуществить самостоятельно по прилагаемой инструкции без обращения к профессиональным бригадам.
6. Мобильность — одно из важнейших преимуществ надувного аквапарка. Он быстро демонтируется, грузится на соответствующий по грузоподъемности автотранспорт и перевозится в другой город. «Не пошло в одном месте — пойдет в другом».

Устанавливаться надувные аквапарки могут в парковой, прибрежной зоне, так и непосредственно в воде. Благодаря разнообразию аттракционов комплекс привлекает к себе внимание отдыхающих, что сказывается на росте его посещаемости. Для увеличения доходов рядом с аквапраком размещают кафе для посетителей.

Как выбрать оборудование для аквапарка

Вариантов комплектования мини-аквапарков существует очень много. Вопрос только в бюджете предпринимателя. С бюджетом до 1,5 млн. рублей мини-аквапарк можно разместить непосредственно в водоеме, оградив территорию буйками. Такие аттракционы в большей степени рассчитаны на пребывание небольшого количества людей (до 50 человек одновременно).

Основная комплектация подобного аквапарка будет включать: водный батут, водные качели, водное поло, пирамиду и водную змейку. Рекомендованная цена входного билета — 200 рублей с человека (Смотрите также: «Водный батут — увлекательный летний аттракцион»).

Сколько нужно денег для старта бизнеса «Мини-аквапарк»

С бюджетом в 3-5 млн. рублей можно организовать полноценный аква-комплекс. При этом местом размещения аквапарка могут быть не только прибрежные зоны, но и другие «неводные» места. Большие вложения и более «крутые» аттракционы позволяют привлечь гораздо больше посетителей. Подобные аквапарки могут одновременно вмешать до 150 человек:

Комплектация такого аквапарка может включать следующие аттракционы: водные горки, водные батуты, бассейны, водное поло, скользкий футбол.

С чего начать бизнес «Мини-аквапарк»

Мини-аквапарк лучше всего размешать в курортных зонах и в южных регионах, где продолжительность «купального» сезона — не менее 4 месяцев. Лучшие места, безусловно — это прибрежные территории.

За арендой земельного участка следует обращаться в местную администрацию, в отдел управления городским (муниципальным) имуществом. Договор аренды прибрежного участка заключается на сезон, как правило на 5-6 месяцев, поэтому аукцион на предоставление прав аренды не проводится. Для заключения договора аренды с вас попросят свидетельство о регистрации предпринимательской деятельности и примерную схему размещения аквапарка.

Сколько можно заработать,открыв аквапарк

Величина дохода зависит от ряда факторов, в том числе от месторасположения аквапарка, его комплектации, наличия тех или иных аттракционов. В теплый солнечный день выручка увеличивается в несколько раз.

При средней посещаемости 200 человек в сутки (это минимум) и цене билета в 300 рублей с человека (цена может быть гораздо больше), ежедневная выручка составит 60 000 рублей. В месяц, за минусом ненастных дней, выручка может составить порядка 1 000 000 — 1 500 000 рублей.

Дополнительне расходы

1. Заработную плату операторов аквапарка (6 чел.) — 120 тыс. рублей;
2. Страховые отчисления за работников — 40 тыс. рублей;
3. Аренда земельного участка — 20 тыс. рублей.;
4. Амортизация и ремонт оборудования — 40 тыс. рублей.;
5. Налоги (УСН 6%) ~ 60 тыс. рублей;
6. Прочие расходы — 50 тыс. рублей.

Итого, ежемесячные расходы аквапарка равны 330 000 рублей. Соответственно ежемесячная прибыль предпринимателя составит порядка 670 000 — 1 170 000 рублей.

За четыре полных месяца работы чистый доход составит около 3 500 000 рублей. В таком случае, затраченные средства на покупку оборудования окупаются уже в первый сезон работы.

Какой ОКВД указать при регистрации мини-аквапарк

Любое направление бизнеса при регистрации требует указания кода согласно общероссийского классификаторов видов экономической деятельности. Для открытия мини-аквапарка необходимо указывать код 92.72. Этому коду соответствует прочая деятельность, которая связана с отдыхом и развлечением, не включенная в иные группы.

Какие документы нужны для открытия мини-аквапарка

Для открытия мини-аквапарка потребуются следующие документы:

• договор аренды земельного участка или документы на его право собственности;
• договор на поставку необходимого оборудования;
• разрешение пожарной инспекции;
• разрешение с санэпидем станции;
• договор на вывоз и утилизацию бытовых отходов;

внутренняя документация, которая включает в себя:

• договора с наемными работниками;
• коллективный договор;
• должностные инструкции;
• правила поведения посетителей на территории мини-аквапарка;
• технику безопасности;
• дополнительную информацию для посетителей и многое другое.

Какую систему налогообложения выбрать при регистрации мини-аквапарка

Не имеет значения оформлено индивидуальное предпринимательство или ООО. Лучшим вариантом при выборе системы налогообложения станет упрощенная система. Выбрав ее, необходимо уплачивать налог в размере 6% от полученного дохода.

Технология ведения аква бизнеса

Бизнес начинается с аренды или приобретения земельного участка под возведение аттракционов и размещения прочего оборудования. Он должен размещаться в месте скопления людей или в шаговой доступности от него. Так будет проще организовать привлечение клиентов. Чтобы заявить о себе можно воспользоваться активной рекламой, если парк размещен на базе отдыха, то это расклейка объявлений, катер-гид с громкоговорителем, различные акции, вечеринки и т.д. Для городских парков подойдет реклама в сети интернет.

Именно здесь можно заявить о себе одновременно огромному количеству потенциальных клиентов. Не стоит пренебрегать и простой рекламой на радио, листовками и т.д. Необходимо постоянно следить за качеством обслуживания посетителей со стороны персонала. Высокое качество позволит привлечь посетителей и сделает из них постоянных клиентов.

Бизнес-план строительства аквапарка

Опытные предприниматели, имеющие устойчивый доход, нередко задумываются о расширении и освоении новых направлений. Строительство аквапарка – это проект, который отличается масштабностью и сложностью реализации, но, главное, имеет высокую рентабельность. Объекты такого плана начали появляться в России в 90-е годы. На текущий момент их насчитывают уже более 100, и ежегодно в разных регионах открываются новые. Конкуренция в данной сфере остается достаточно низкой, а востребованность услуги у населения не уменьшается. Сегодня мы расскажем об особенностях бизнеса – его старте и развитии, приведем финансовые расчеты и сроки окупаемости.

Особенности аквапарка как бизнеса

Аквапарк – это развлекательный комплекс, созданный на основе естественного или искусственного водоема и предлагающий посетителям различные виды развлекательных услуг. Мы уже сказали, что строительство аквапарка требует серьезных финансовых вливаний, а потому нужен детальный бизнес-план аквапарка. Прежде всего, необходимо определиться с концепцией заведения.

Можно выделить две основных разновидности таких заведений:

1. Стационарный объект, где представлены плавательные бассейны и всевозможные развлечения (горки, трамплины и т.д.), а также дополнительные услуги для посетителей.
2. Мобильный (мини) аквапарк. Для открытия такого объекта потребуется меньше денежных вливаний. Дополнительным плюсом может стать возможность смены места размещения. Обычно такие развлекательные комплексы устанавливаются в местах отдыха горожан в летний период как на открытом природном водоеме, так и в черте города. Во втором варианте необходима установка соответствующего оборудования и заполнение водой чаши искусственного бассейна.

Оба вариант имеют свою привлекательность и для посетителей заведения, и для самого предпринимателя. Организация мобильного аквапарка оправдана в прибрежных регионах, где имеются естественные водоемы. При этом, следует понимать, что открытый аквапарк сильно зависит от погоды и может функционировать только летом. Но открытие стационарного крытого аквапарка – это возможность эксплуатировать объект круглогодично. Его запуск требует гораздо больше времени, сил и средств.

Принимая во внимание низкую конкурентность в данной сфере и востребованность услуги, можно с большой долей уверенностью предположить, что запуск аквапарка будет вполне решаемой задачей, который в сравнительно небольшие сроки окупится и начнет приносить прибыль.

Макет аквапарка

Для справки: Если говорить об открытии аквапарка в небольшом населенном пункте, то важно, чтобы здесь отсутствовала конкуренция. В маленьком городе один аквапарк вполне может удовлетворить потребительский спрос. В случае же открытия аквапарка в городе-миллионнике (или мегаполисе чуть меньших размеров) допускается наличие двух и более подобных заведений. Главное условие в этом случае – это отдаленное расположение схожих объектов.

Немаловажно и то, что климатические условия нашей страны больше располагают к созданию капитальных объектов. Мобильные версии актуальны лишь в южных областях, где купальный сезон продолжается 4 и более месяца.

Регистрация бизнеса

Как любой другой бизнес, открытие аквапарка предполагает регистрацию организации, выбрав наиболее подходящую в каждом конкретном случае форму юрлица (АО, ООО). В качестве индивидуального предпринимателя будет сложно самостоятельно нести столь значительные расходы. Скорее всего, потребуется привлечь к проекту дополнительные инвестиции – это могут быть соучредители, акционеры и т.д., для которых важна привлекательная презентация бизнес-плана аквапарка и его высокая рентабельность.

Для справки: Для данного проекта можно избрать упрощенную форму налогообложения. В соответствии с классификацией ОКВЭД работа аквапарка будет осуществляться по коду 92.72 (оказание развлекательных услуг) или 93.21 (работа тематического парка).

Кроме регистрации компании и постановки ее на учет, предстоит оформить другие документы:

1. Договор долгосрочной аренды или купли-продажи земли.
2. Разрешение на начало строительных работ и эксплуатацию объекта.
3. Разрешительные бумаги от органов Санэпиднадзора и пожарной инспекции (после проведения соответствующих проверок объекта).
4. Договор на услуги ЖКХ (вывоз мусора и утилизация отходов).
5. Постановка на учет в ПФР и ФСС (с ежемесячными социальными отчислениями в последующем).

Основные требования контролирующих инстанций к организациям подобного рода изложены в регламентирующем документе СанПиН 2.1.2.1331-03 и ФЗ о техрегламенте по обеспечению безопасности работы аттракционов. С документацией целесообразно ознакомиться заранее.

Услуги для клиентов

В зависимости от концепции аквапарка, места его размещения, первоначальных денежных вложений и других факторов, в уже работающем заведении посетителям можно предложить разнообразные услуги. В этом списке могут присутствовать

• бассейны для детей и взрослых;
• всевозможные аттракционы (сегодня их выбор обширен);
• кафе, бары и др. заведения общепита с меню для посетителей разных возрастов;
• косметические и оздоровительные процедуры (массаж, солярий, баня и пр.);
• занятия на воде (обучение плаванию, аквааэробика и пр.)
• организация корпоративных и других развлекательных мероприятий;
• реализация сувениров и спорттоваров.

Организация территории около аквапарка

Для справки: У аквапарка важно организовать хорошую автостоянку для машин клиентов, а в непосредственной близости или на территории объекта устроить небольшую гостиницу.

При достаточном изначальном бюджете предприниматель может подумать о постройке большого комплекса, который будет включать гостиницу, ресторан и прочие объекты для организации отдыха. Это будет способствовать активному развитию бизнеса в целом.

Выбор места

Открытие аквапарка, который будет приносить хороший доход, предполагает выбор идеального места его расположения. Такой объект оптимально расположить в черте города или непосредственной близости от него. Доступность объекта для посетителей является одним из слагаемых успешной работы. Поэтому важно, обустроить подъездные пути для личного автотранспорта, но не нужно забывать о тех, кто будет приезжать в развлекательное заведение на общественном транспорте или приходить туда пешком.

Чтобы построить крупный стационарный комплекс, на территории которого расположены различные объекты, потребуется территория площадью не менее 2га. Здесь возможно оформление долгосрочной аренды или выкуп подходящего участка.

Для мобильного аквапарка наиболее выгодным местом будет пляжная зона и объемная часть естественного водоема. В этом случае оптимальным вариантом является краткосрочная аренда территории на период работы объекта. Обычно оформляется с местной администрацией.

Необходимое оборудование

Закупка оборудования – это еще один важный этап запуска в эксплуатацию аквапарка. Следует сразу сказать, что в России недостаточно предприятий, выпускающих такое оборудование, а потому, по большей части, его поставка осуществляется из-за рубежа. А потому в бюджет проекта нужно сразу заложить доставку, уплату таможенного сбора, колебания валютного курса и пр.

Закупая оборудование для аквапарка, следует ориентироваться не только на его стоимость. Обратите внимание на гарантии, предоставляемые поставщиком и технические характеристики элементов. Для обустройства аквапарка потребуется закупить:

• чаши бассейнов (взрослого и детского);
• разнообразные аттракционы;
• системы очищения и кондиционирования воздуха;
• фильтры и нагревательные элементы для воды;
• насосы и др. оборудование для подачи воды;
• сантехнику и оборудование для гардероба;
• мебель для отдыха;
• энергосберегающие элементы.

Если в стационарном аквапарке предполагается работа кафе, магазинов, оздоровительных и SPA процедур, а также прочих заведений, то их оснащение также следует занести в статью расходов.

Персонал аквапарка

Управление современным развлекательным комплексом – дело крайне сложное, а потому без привлечения наемных сотрудников не обойтись.

Штатное расписание аквапарка выглядит примерно так:

1. Директор (как сам предприниматель, так и наемный работник).
2. Административный персонал (Число администраторов зависит от масштабности проекта).
3. Спасатели (минимум 3-4 человека)
4. Тренеры по плаванью, фитнес-инструкторы (когда это предусматривает концепция объекта).
5. Обслуживающий персонал (гардеробщики, уборщики, сотрудники кафе и остальных зон).
6. Бухгалтер и кассиры.
7. Работники технической службы, контролирующие техническое состояние оборудования.

Для справки: Количество штатных единиц зависит от выбранного графика работы и других моментов.

Каждый сотрудник должен иметь санкнижку. Для всех штатных единиц обязательно прописать должностные обязанности. При трудоустройстве потребуется оформление трудового договора с каждым сотрудником.

Маркетинговая стратегия

Маркетинговую стратегию нужно разработать и начать еще до открытия аквапарка. Для начала, нужно довести до потенциальных посетителей информацию о скором открытии развлекательного комплекса.

Мы уже говорили, что в аквапарк приходят люди разных возрастов, исходя из этого, рекламная кампания должна проходить с привлечением различных доступных источников. Основные каналы для рекламы:

• всемирная паутина – здесь желательно открыть сайт объекта, разместить информацию в сообществах соцсетей, на форумах и досках объявлений;
• печатная продукция – плакаты, рекламные листовки, приглашения со специальными бонусами;
• прочие рекламные инструменты – билборды, общественный транспорт и т.д.;
• любые СМИ – TV, радио, печатная периодика.

Важным элементом успешной маркетинговой стратегии является продуманная система ценообразования. Отличным решением становятся всевозможные акции, карты постоянных посетителей, скидки для отдельных категорий посетителей и прочее.

День открытия комплекса – момент, во многом определяющий его дальнейшую работу. Нужно сделать его ярким и интересным: концертная программа, розыгрыш призов, которыми могут стать абонементы. Организация интересных мероприятий на территории комплекса привлечет к нему внимание обширной аудитории и увеличит посещаемость объекта.

Проект большого аквапарка

На что обратить внимание при выборе проекта

Стационарный аквапарк, как правило, возводится с нуля, поскольку подобрать готовое здание подходящих размеров и провести в нем реконструкцию достаточно трудно. Исходя из этого, потребуется оформить договор с конструкторским бюро, где и будет разработан проект крытого аквапарка.

В соответствии с концепцией аквапарка разрабатывается архитектурный, инженерный и дизайнерский проекты. Недостаточно проработанный формат объекта может свести в ноль все последующие усилия.

Проектирование развлекательного комплекса является одним из наиболее ответственных этапов. При этом, грамотный проект позволит уменьшить затраты, а также сократить срок возведения объекта и его пуска эксплуатацию. Проектирование включает в себя следующие этапы:

1. Создание архитектурного проекта. Архитектурные проекты аквапарков должна отличать красота и практичность.
2. Инженерный проект, когда рассчитывается надежность и функциональность комплекса. Подготавливается полный комплект чертежей.
3. Проектирование систем водоснабжения, -подготовки и -отведения, вентиляции и кондиционирования воздуха, теплоснабжения и пр.
4. Дизайн-проект внутренних помещений комплекса.

Мини-аквапарк

Мобильный (мини) аквапарк отличается рядом важнейших преимуществ, в частности, небольшие финансовые вложения на первоначальном этапе, быстрая окупаемость проекта, нет необходимости вести капитальное строительство и простота монтажа надувных конструкций, минимальные затраты на рекламу, упрощенная процедура получения разрешений.

Для справки: Мобильный аквапарк можно обустроить не только в пляжной зоне, но и в городских парках, центральной части города, вблизи детсадов и т.д. Потребуется оформить аренду нужного участка и обеспечить доступ воды для заполнения надувных бассейнов.

Расчет стоимости строительства

Окончательная цена строительства объекта складывается из различных факторов и главный из них – это, собственно, выбор подрядчика. От этого зависит стоимость возведения объекта и сроки строительства.

Посчитать ориентировочную стоимость постройки аквапарка достаточно просто. На каждого посетителя нужно около 2,5 м3 воды, 10 м2 водного пространства, 15 и более м2 общих строительных работ (зависит от кол-ва доп. услуг). Значит, аквапарк на 200 посетителей составляет 4 000 м2 строительных работ. Затем эта цифра умножается на цену возведения м2, установленную в определенном регионе и на повышающий коэффициент строительства (1,2–2).

При этом не нужно забывать, что в стоимость возведения объекта включается не только кол-во метров, но и стоимость проектных работ, закупка, доставка и монтаж оборудования, аттракционов и доп. конструкций. Тут нужно иметь надлежащий опыт и знания. А потому к разработке строительного плана и выбору подрядчика следует привлекать только опытные и проверенные строительные организации.

Средняя стоимость строительства стационарного аквапарка – 150 млн. рублей

Как не ошибиться при выборе подрядчика

Перед заключением договора целесообразно посмотреть отзывы о застройщике и сданные им объекты. Идеальным вариантом является наличие в активе застройщика успешная сдача и запуск в эксплуатацию аналогичных объектов.

Сроки строительства будут зависеть от сложности и масштабности проекта, а также имеющегося у подрядчика опыта. В среднем на это уходит не менее 12 месяцев.

Окупаемость аквапарка

Выше мы разобрались сколько стоит построить аквапарк. А что касается рентабельности такого проекта, то экспертами называется средняя цифра в 20-25 % в год, а в точку безубыточности удается выйти через 4-5 лет.

Средний размер расходов на строительство развлекательного комплекса – 150 000 000 рублей, на мобильный аквапарк потребуется в разы меньше (1 500 000). Но и прибыли заведения очень приличные. Если комплекс будет посещать 200-300 чел./день, а средняя цена чека 400-500 руб., то суммарный доход будет составлять 2,4-4,5 млн. руб. И даже вычтя отсюда обязательные расходы на обслуживание комплекса, получится хороший чистый доход.

Возведение и открытие аквапарка – это масштабный проект, предполагающий солидных вложений. Но и рентабельность проекта крайне высока. И если взвешенно подойти к открытию такого бизнеса, то его выгода очевидна.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Проектирование и строительство аквапарка от А до Я

Квалифицированные специалисты могут разработать проект аквапарка с учетом пожеланий заказчика, а также в соответствии со всеми техническими нормами.
Заказать проект аквапарка

От того, насколько грамотно разработан проект, могут зависеть сроки выполнения работ, конечная стоимость объекта, его функциональность.
Сколько стоит строительство аквапарка?

Чтобы узнать примерную стоимость проектирования аквапарка достаточно заполнить форму.
Заполнить форму

Проектирование аквапарка стоит доверять профессионалам, имеющим достаточный опыт работы, а также положительную репутацию.
Оставить заявку

Совсем недавно российские туристы, впервые попавшие на зарубежные курорты, взахлеб рассказывали своим соотечественникам о невиданном развлечении — аквапарке. Тем, кто за границей никогда не бывал, приходилось только завидовать, слушая рассказы о теплых бассейнах, крутых горках и прочих водных забавах. Неизбалованным разнообразием и продолжительностью отдыха у воды (в силу особенностей климата) россиянам особенно нравилась возможность купаться круглый год. Никто тогда и подумать не мог, что совсем скоро аквапарки появятся практически в каждом крупном городе России, а по оснащенности смогут сравниться с крупнейшими мировыми аналогами.

Популярность нового вида отдыха привела к быстрому росту количества аквапарков. Идеальный аквапарк — это оптимальное сочетание разнообразных горок и других развлечений (например, таких как волновой бассейн или волновой шар), а также необходимых зон — раздевалки, душа, зоны отдыха, фуд-корта. Яркий дизайн в сочетании с необычными водными аттракционами — один из тех факторов, который может сделать аквапарк действительно популярным местом отдыха горожан. В нем должно прежде всего быть безопасно и комфортно, а кроме того, интересно и детям, и взрослым.

На заметку
Самый большой в мире аквапарк находится в Японии. На острове Кюсю расположена огромная конструкция, внутри которой одновременно могут находиться до 10 тысяч посетителей. Особенность Ocean Dome — раздвижная крыша, которая может открываться в хорошую погоду и закрываться в дождь.

Не стоит заблуждаться, думая, что проектирование и строительство аквапарка — процесс быстрый и простой. Именно из-за жестких требований к безопасности необходимо учесть огромное количество норм и требований, установленных на государственном уровне (см. табл. 1).

Таблица 1. Базовые документы, регламентирующие деятельность аквапарков

Нормативный документ	Название
Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ	Технический регламент о требованиях безопасности зданий и сооружений
Федеральный закон от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ	Технический регламент о требованиях пожарной безопасности
ГОСТ Р 52603-2011	Аттракционы водные. Безопасность конструкции. Общие требования
ГОСТ Р 52604-2012	Аттракционы водные. Безопасность при эксплуатации. Общие требования.
ГОСТ Р 53491.1-2009	Бассейны. Подготовка воды. Часть 1. Общие требования

Приведенным перечнем нормативно-техническая документация не исчерпывается, существует еще целый ряд СанПиН и Сводов правил, которые развивают и уточняют требования основных документов. Все это свидетельствует о том, что и само проектирование, и строительство аквапарка — весьма сложный процесс, требующий ответственного и заинтересованного подхода в обеспечении безопасного и интересного отдыха для будущих посетителей.

Нюансы создания проекта аквапарка

Начинается процесс создания аквапарка с изучения места его предполагаемой установки, возможного количества пользователей, их сезонности и предполагаемой площади застройки. Желательно сразу же понять финансовые возможности заказчика. После этого можно приступать к разработке его концепции. Именно она станет той основой, базируясь на которой будут разработаны все архитектурные, инженерные и дизайнерские решения. Плохо проработанная концепция способна свести на нет все дальнейшие усилия — аквапарк просто не будет интересен посетителям. Проектирование аквапарка — это один из самых ответственных этапов его создания. Кроме того, профессионально и грамотно подготовленный проект способен снизить расходы и сократить сроки строительства и запуска объекта в эксплуатацию. Проектирование состоит из нескольких этапов.

Архитектурное проектирование

От оригинальности и узнаваемости архитектурного образа аквапарка в немалой степени зависит успешность его продвижения и позиционирования на рынке аналогичных услуг. Особенно, если в регионе уже имеются подобные развлекательные учреждения. Часто при проектировании аквапарков используются такие интересные формы как купол, полусфера или пирамида с несколькими гранями. Кроме эстетической составляющей, такая форма обусловлена еще и внутренним содержанием аквапарка — купол над бассейном, особенно если он прозрачный, днем создает иллюзию отрытого пространства. Но для районов с холодными зимами от такого решения лучше воздержаться — большая площадь остекления дает также большие потери тепла.

От архитектурного проектирования аквапарка, так же как и любого другого здания, требуется соблюдение двух главных принципов — практичности и красоты. Но при этом необходимо учесть и большое количество специфических нюансов. Непродуманная планировка помещений способна существенно сократить клиент-поток — в некомфортное место отдыха человек вряд ли пойдет еще раз. Использование самых современных материалов без учета особенностей их эксплуатации, таких как повышенная влажность, наличие в воздухе хлора, ускоряющего коррозию даже в самой минимальной концентрации, и прочих, может привести к неприятным последствиям — разрушению конструкций и сокращению срока эксплуатации здания. Если в аквапарке используется морская вода, то вероятность появления коррозии увеличивает и соль, содержащаяся в ней.

Инженерное проектирование

Главная задача этого этапа — сделать аквапарк не только привлекательным для посетителей и рентабельным для владельца, но надежным и функциональным. В процессе инженерного проектирования проводится расчет строительных конструкций здания, электротехники и автоматики. Результатом этого этапа является полный комплект чертежей для строительства аквапарка. Особенность этапа в том, что помимо стандартных работ проводится создание инженерного проекта бассейнов, фундаментов водных горок, расчет системы водоподготовки бассейна и аттракционов. В рамках инженерного проектирования обязательно предусматривают наличие запаса мощностей для фильтрации и дезинфекции воды.

Проектирование коммуникаций

Аквапарк — это комплекс огромного количества технологических коммуникаций:

• водоснабжение;
• водоподготовка;
• водоотведение;
• вентиляция;
• кондиционирование воздуха;
• теплоснабжение;
• пожаротушение;
• дымоудаление;
• электроснабжение;
• телефония и интернет и пр.

Наличие всех этих систем должно быть предусмотрено еще на этапе разработки концепции. Проект коммуникаций должен свести их в единый комплекс, обеспечивающий безопасное и рентабельное функционирование здания.

Разработка дизайн-проекта аквапарка

Тематический дизайн аквапарка — это его лицо, то, что выделяет его из ряда аналогичных развлекательных комплексов. Посетителям уже неинтересны обычные горки в обычных бассейнах, им хочется впечатлений и адреналина. Чем интереснее и комфортнее пространство аквапарка, тем больше посетителей захотят вернуться сюда и порекомендуют аквапарк своим знакомым. Дизайнерский проект обычно создается с учетом типа аквапарка — закрытый или открытый, набора аттракционов, площади помещения. Открытый аквапарк должен быть максимально естественно вписан в окружающий ландшафт, а в закрытом необходимо обустроить ландшафт искусственный. Дизайнеры буквально соревнуются друг с другом в разработке новых тем, ведь сегодня никого не удивить гротами в горах или бурными потоками в джунглях. Все чаще используются некие футуристические конструкции, сложные детали, оригинальная подсветка бассейнов.

Согласование проекта в различных инстанциях

Для обеспечения безопасности будущего аквапарка после разработки проекта необходимо провести экспертизу проектной документации. Эксперты установят соответствие объектов строительства требованиям эксплуатационной безопасности, определят надежность конструкций и архитектурных решений и т.д. Срок проведения экспертизы не должен превышать трех месяцев. По итогам выдается положительное или отрицательное заключение. После этого можно обращаться за разрешением на строительство, которое выдается органами исполнительной власти. Если такое разрешение получено, вопрос о начале строительства можно считать решенным.

Особенности строительства аквапарка

Строительство аквапарка — это задача со множеством специфических сложностей. Очень важно соблюсти этапность строительства и качество работ. Любое отклонение от технологии приводит к серьезным последствиям.

Само строительство можно разделить на четыре этапа. Первый — подготовительный — включает:

• подготовку площадки под здание;
• подготовку котлована;
• доставку и установку необходимого на стройке оборудования;
• возведение временного ограждения и бытовок для строителей.

На втором этапе, — основном:

• заливается фундамент;
• устанавливаются вертикальные конструкции и перекрытия;
• производится монтаж коммуникационных систем, необходимых механизмов и технологического оборудования, устанавливаются горки.

Третий этап:

• чистовые работы;
• отделка здания в соответствии с дизайн-проектом.

И, наконец, последний этап:

• наладка и запуск оборудования;
• оценка качества и безопасности строительства;
• уборка территории;
• оформление интерьеров помещений;
• испытание горок;
• заполнение бассейнов.

Для того чтобы открыть аквапарк, специальной лицензии не требуется. Но вот получить разрешения от Роспотребнадзора, пожарной и строительной инспекций необходимо. Разрешительная документация обычно оформляется уже после окончания строительства: проверке подлежит практически все — горки, отделка, фильтры для воды, площадь душевых кабин, несущие опоры, вентиляционные системы, конструкция крыши и т.д.

Сдача аквапарка в эксплуатацию проводится с учетом требований Сводов правил:

А также санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, регулирующих проектирование, строительство и эксплуатацию жилых зданий, предприятий коммунально-бытового обслуживания, учреждений образования, культуры, отдыха, спорта:

Стоимость строительства аквапарка под ключ

Строительство аквапарка, особенно закрытого, — вещь не дешевая. Рассчитать примерную стоимость аквапарка не сложно. На одного посетителя требуется примерно 2,3 м3 воды, 7–12 м2 водной зоны и от 15 до 30 м2 и более общестроительных работ (в зависимости от объема дополнительных услуг). Следовательно, если планируется строительство аквапарка на 200 человек, то необходимо 4000 м2 общестроительных работ. Далее нужно умножить эту цифру на стоимость строительства одного м2 в конкретном регионе и на коэффициент удорожания стоимости строительства — 1,2–2.

Самый дорогой в мире аквапарк расположен на Багамских островах. Входной билет в Aquaventure взрослому обойдется в 80 евро, а ребенку — в 57 евро.

Однако не стоит забывать, что на цену строительства аквапарка под ключ влияет не только количество квадратных метров, но и разработка проекта, приобретение оборудования, расходы на доставку и возведение аттракционов и дополнительных конструкций, расходные материалы и пр. Сэкономить можно на выборе оборудования, его типе или наборе, но и в этом случае подходить к вопросу следует профессионально и грамотно. Чтобы построить действительно надежный, но при этом недорогой и привлекательный для клиентов аквапарк необходимо обладать большим опытом и знаниями в этой сфере.

Что учесть при выборе подрядчика?

О том, что учесть при выборе подрядной организации для строительства аквапарка, нам рассказал Игорь Анатольевич Тужилкин — главный инженер компании Polgun:

«Аквапарки, особенно закрытые, — весьма наукоемкие объекты. Их проектирование и строительство практически невозможно без применения самых различных научных разработок. Специалисты подрядной организации должны быть в курсе всех современных технологий и материалов, иметь высокий профессионализм и широкой кругозор. К участию в работе над проектом и строительством аквапарка стоит привлекать только те компании, которые способны взять на себя ответственность за принятие решений. И что немаловажно — они должны уметь принимать эти решения правильно, ведь от надежности аквапарка зависит жизнь людей.

Большое значение играет и опыт. Чем больше подобных сооружений спроектировано и построено компанией, тем больше вероятность того, что все будет сделано на высоком профессиональном уровне. Так, наша компания работает на рынке уже более 25 лет. Такой солидный опыт и высочайшая квалификация наших сотрудников дает возможность проектировать и строить надежные бассейны и аквапарки под ключ. Мы располагаем всем необходимым оборудованием, от фильтров и насосов для бассейна до водных аттракционов.

Наша сильная сторона — это участие инженеров на всех этапах: от создания проекта до запуска аквапарка в эксплуатацию. При разработке проекта аквапарка мы всегда предлагаем клиенту не просто самые лучшие аттракционы, самые высокие горки и т.д., но даем сбалансированное и при этом очень привлекательное решение для конкретного заказчика, учитывая технические характеристики бассейна, типы водных аттракционов и другие важные факторы».

P.S. На сегодняшний день компания Polgun реализовала более 100 проектов аквапарков на территории России и стран СНГ.

* Компания Polgun предоставляет услуги эскизного проектирования, а также консалтинга и подбора поставщиков. Данный перечень услуг не требует регистрации саморегулируемой организации.

Грамотно составленный бизнес-план аквапарка поможет избежать рисков и ускорить его окупаемость. Львиную долю начальных инвестиций составляют цена за земельный участок, строительство здания и приобретение специализированного оборудования.

Потребность в развлечениях и относительно невысокая конкуренция делают открытие аквапарка выгодным и прибыльным делом. Современный комплекс включает не только бассейны с горками, но и дополнительные услуги – сауну, парную, водный массаж, солярий. Кроме того, в баре можно перекусить, заказать напитки. На память о поездке довольные посетители приобретут сувениры. Но для того чтобы многофункциональный комплекс начал работать без простоев и приносить доход, потребуется много времени и труда.

Описание проекта и его актуальность

Цели открытия аквапарка

Современные туристы избалованы заграничным сервисом: во многих отелях Турции, Египта, на курортах Европы работают полноценные аквапарки с большим количеством водных горок. Бассейны с зонами для самых маленьких, для подростков и «взрослые» горки позволяют насладиться этим позитивным видом отдыха всем членам семьи без исключения.

Планируя посещение аквапарка в своем или соседнем городе, люди рассчитывают на аналогичные впечатления. Поскольку абонемент подразумевает нахождение на территории парка на протяжении нескольких часов, то необходимо предоставить возможность купить еду и напитки. Чем шире спектр развлечений, тем больше посетителей удастся привлечь к себе. Не всегда родители готовы кататься с наравне с детьми: сауна, русская баня, ледяная комната, фитнесс, акваэробика, солярий не только позволят провести время с пользой, но и дадут дополнительную прибыль.

Главные критерии, по которым будет оцениваться работа аквапарка:

• безопасность;
• разнообразие услуг;
• приемлемая стоимость услуг;
• расположение.

Список услуг

1. Самое главное, что хотят увидеть посетители, — водные горки. Зонирование по возрастам, сложности и экстремальности позволяет разделить посетителей, обеспечить им комфортный и интересный досуг, избежав столпотворений и очередей. В бассейне можно организовать занятия акваэробикой, водными видами спорта.
2. Территория SPA включает процедуры, обеспечивающие релаксацию и поддерживающие красоту: гидротерапия, талассотерапия, стоун-терапия, сенсорная депривация и сухой флоатинг, солевая терапия, косметические процедуры для лица и тела, массаж.
3. Термальная зона: финская баня (сауна), русская парная, турецкая баня (хамам), греческая баня (лакониум), сухая парная (тепидариум), горячая баня (калдариум), соляная комната. В зоне обеспечены условия для ароматерапии.
4. Фитнес-центр с возможностью заниматься самостоятельно или воспользоваться услугами тренера.
5. Бары, кафе на территории аквапарка. Для маленьких посетителей стоит предусмотреть детское меню.
6. Гостиничный комплекс для иногородних посетителей. Автостоянка. Кафе и ресторан.
7. Торговля сопутствующими товарами: купальниками, очками, полотенцами, СПА-средствами, гигиеническими средствами для тела, купальными шапочками, сланцами. Будут пользоваться популярностью небольшие сувениры с символикой аквапарка – магниты, кружки, полотенца, зонтики.
8. Организация праздников, мероприятий.

Оценка рисков

Потребительский спрос зависит от платежеспособности жителей города и городов-спутников, расположения и отсутствия /наличия конкуренции.

В число рисков нужно включить:

• выход за пределы изначально составленной сметы, увеличение расходов на строительство из-за подорожания материалов или оборудования;
• поставка некачественного, бракованного оборудования;
• срыв сроков строительства;
• снижение экономического благосостояния населения, уменьшение спроса на услуги;
• форс-мажорные обстоятельства, природные катаклизмы.

Для предотвращения рисков на этапе планирования нужно обеспечить запасной источник финансирования, иметь определенный денежный буфер; навести справки и заключить договора с надежными проверенными фирмами-поставщиками, обеспечить гарантии; для строительства заключить договор с надежным подрядчиком, указать сроки окончания работ и штрафные санкции при их нарушении; застраховать имущество. Если спрос на услуги будет падать, по ходу работы пересмотреть политику и предложить посетителям акции, скидки, бонусы, выгодные обеим сторонам программы.

Анализ конкурентов

Для оценки конкуренции нужно проанализировать, сколько заведений, оказывающих подобные услуги, работают в своем и близлежащих городах. В больших городах несколько крупных аквапарков могут мирно сосуществовать и приносить прибыль. В условиях областного или районного центра открывать второй аквапарк стоит только при условии, что набор услуг будет шире, чем у конкурентов, а цены не окажутся заоблачными.

Аквапарк в небольшом городе оправдает надежды, если конкуренции нет в расположенных рядом крупных центрах.

Крытые аквапарки в условиях переменчивой погоды имеют гораздо больше шансов на успех, чем их аналоги, расположенные под открытым небом.

Организационные мероприятия

Актуальные данные предоставляются после заказа на разработку бизнес плана

Регистрация вида деятельности

Код по ОКВЭД – 93.21, регулирующий деятельность парков культуры и отдыха, тематических парков.

Регистрация начинается с подачи документов для оформления ООО: выбрать название, указать юридический адрес, код ОКВЭД, оформить решение об учреждении ООО, Устав, уставной капитал, решение о назначении руководителя.

Затем подаются документы в налоговую: заявление, квитанция об оплате госпошлины. В результате на руки выдаются: свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговой, Устав с отметкой о регистрации, лист записи Единого Государственного Реестра юридических лиц.

Дальнейшие действия предполагают регистрацию в ПФ и ФСС.

Строительство аквапарка подразумевает получение разрешений из инспекции по строительству, пожарных, Роспотребнадзора. Лицензия для оказания услуг не нужна.

Покупка участка

Выбор участка должен базироваться на размерах будущего аквапарка и ориентироваться на потенциальную аудиторию. Участок, расположенный в черте города, с удобным подъездом, стоянкой и остановкой автотранспорта в шаговой доступности обеспечит постоянный приток клиентов. Строительство мини-гостиницы и ресторана позволит жителям соседних городов приезжать на несколько дней.

Развитая инфраструктура сократит дальнейшие расходы: аквапарку понадобится водоснабжение, электроэнергия, канализация.

Выбирая подрядчика, следует тщательно проверить его репутацию и историю, навести справки у заказчиков, имевших с ним дело: срыв сроков значительно усложнит ситуацию. Оптимально отдать заказ фирме, уже выполнявшей подобные работы. В договоре следует четко оговорить условия и указать штрафные санкции за их нарушение.

Не стоит рассчитывать на быстрое завершение работ: сроки зависят от масштаба аквапарка, но в среднем требуется 12-14 месяцев от начала строительства до сдачи объекта.

Готовый аквапарк состоит из нескольких зон: раздевалки, душевые, водные аттракционы, термальная, территория СПА, фитнес-центр, зона питания, отдыха.

Для оснащения аквапарка потребуется:

• оборудование для кондиционирования и очистки воздуха;
• система очистки воды;
• насосы и трубопроводы;
• оборудование для отопления и поддержания постоянной температуры воздуха, воды;
• оборудование для электроснабжения, освещения;
• бассейны;
• сантехническое оборудование;
• специальное оборудование для зоны СПА, тренажерного зала, термальной территории;
• мебель;
• водные горки и аттракционы.

Развлекательная часть почти на 100% имеет импортную начинку, сэкономить, заказав их у отечественного производителя, не получится.

Формирование штата сотрудников

На руководящие должности – директор, его заместители, кандидатов утверждает Совет учредителей и назначает в приказном порядке. Аквапарку понадобится бухгалтерия во главе с главным бухгалтером, администраторы, тренера (они могут совмещать работу спасателей), уборщицы, инженеры и мастера по обслуживанию оборудования, кассир, бармен, официанты (если предусматривается зона отдыха с возможностью заказать еду и напитки), гардеробщики. Плюсом станет штатный врач.

Все дополнительные зоны нуждаются в подборе квалифицированного персонала: банщики, мастера СПА, косметологи, массажисты.

Сотрудники должны иметь на руках санитарные книжки.

На работу в качестве официантов, бармена можно пригласить студентов, но в целом персонал должен специальные знания и умения, подтвержденные документально.

Разработка маркетинговой стратегии

Средние цены на услуги аквапарка

Информация об аквапарке должна «уйти в массы» задолго до его открытия. Масштабное заведение с огромными инвестициями требует соответствующих вложений в рекламу.

1. Наружная реклама – билборды, афиши, светящиеся экраны, плакаты в общественном транспорте. Чем чаще будет появляться реклама, тем больший интерес будет проявляться со стороны населения.
2. Реклама в СМИ. Информацию о строительстве, планируемом открытии, анонс услуг стоит размещать с определенной периодичностью в местных газетах, по телевидению, на радио.
3. Собственный сайт, наполненный качественным контентом, с организованной и действующей обратной связью, с актуальными расценками, информацией о скидках и акциях.
4. Раздача флаеров, рекламных листовок. Для этих целей стоит привлечь студентов и старших школьников.

К открытию стоит приурочить праздник с раздачей подарков, бонусов, карт лояльности. Хорошо, если у аквапарка будет собственная «фишка» — определенный сорт мороженного, фирменные коктейли, СПА-процедуры, каких нет больше ни в одном салоне города.

Финансовый план

Актуальные цены могут отличаться на момент заказа БП

Вложения

Затраты на строительство и запуск аквапарка составят около 150 000 000 рублей. Подобные суммы не всегда есть в наличии, кредит получить достаточно проблематично, поэтому нужно искать инвесторов.

Кроме того, буферная сумма для подстраховки рисков покроет затраты на подорожание оборудования в ответ на повышение курса валют.

Первоначальные затраты включают:

• покупку земельного участка;
• строительство помещения;
• ремонт и отделочные работы;
• закупку необходимого оборудования, мебели, расходников (кухонной утвари, полотенец);
• маркетинговые расходы.

Текущие расходы

Ежемесячные расходы включают заработную плату, оплату коммунальных услуг, налоги. Фонд заработной платы закладывается из расчета 3-4 месяцев. Чистую прибыль аквапарк начнет приносить только через несколько лет, а оплачивать работу сотрудников необходимо с момента открытия (те, кто обеспечивает пуско-наладочные работы, поступают на службу за несколько месяцев до открытия).

Доходы аквапарка

Доходы складываются из оплаты услуг посетителями.

Цена на входной билет зависит от уровня жизни и платежеспособности населения. Как правило, в выходные дни расценки выше, чем в будние: это связано с большим наплывом людей. Абонементы на несколько посещений или на несколько человек (2-3) обходятся дешевле, чем то же количество посещений «в розницу».

Гибкая система скидок предусматривает снижение цены на посещение аквапарка для многодетных семей, пенсионеров, молодоженов по определенным дням в оговоренное время.

Платные услуги тренеров по обучению плаванию, услуги фотографа будут пользоваться спросом.

Дополнительный доход – работа дополнительных зон и торговля едой/напитками, сопутствующими товарами.

Подсчет прибыли

В будние дни для взрослого стоимость билета колеблется от 500 до 1100 рублей на день (500-700 рублей на 2 ч, 700-900 – на 4 ч). Детский билет обойдется соответственно 400-900/ 300-500/600-700 рублей.

В выходные цена повышается в среднем на 100 рублей. За дополнительное время идет поминутная тарификация. Контроль времени обеспечивается с помощью электронных браслетов с чипами (одновременно служащих ключами от внутренних дверей и шкафчиков для вещей).

Бесплатно посещают аквапарк дети до 3 лет.

Очень выгодно в качестве критерия для покупки детских билетов использовать принцип измерения роста, а не по возрасту: не требуется никаких доказательств и спорных моментов будет гораздо меньше. Яркий привлекательный ростомер на входе превратит процедуру в забавную игру. Соответственно, тренера и администраторы видят, кому открыт доступ на взрослые горки, а кто еще должен подрасти.

Рентабельность бизнеса и срок окупаемости

Рентабельность бизнеса по оценкам специалистов составляет 20% в год, средний срок окупаемости – 5 лет.

Открытие аквапарка – дело не одного дня, требующее крупных финансовых вложений. Но при правильном расчете и оценке наполняемости центра, он за несколько лет с легкостью окупит себя и начнет приносить прибыль.

Проектирование аквапарков

Размещено на http://www.allbest.ru/

Министерство высшего и среднего специального образования Республики Узбекистан

Самаркандский Государственный Архитектурно-Строительный Институт им.М.Улугбека

Кафедра «Теории и истории архитектуры»

Контрольная работа

По предмету: «Ландшафтная архитектура»

На тему: «Проектирование аквапарков»

Выполнил: Диков Роман 403-арх

Приняла: Саидова Б.А.

Самарканд 2016

План

1. Особенности проектирования специализированных парков

2. Аквапарки

3. Виды аквапарков

4. Архитектурное проектирование аквапарков

1. Особенности проектирования специализированных парков

Специализированные парки создают условия не только для одного вида отдыха, а отличаются преимущественным использованием одной из рекреационных функций. Специализация может осуществляться и по возрастному признаку (детские парки, молодёжные, для пенсионеров и т. д.).

Современная тенденция специализации парков обусловлена тем, что в центрах исторически сложившихся городов мало места для создания оптимальных условий обеспечения в природном окружении многих функций с конкретными требованиями.

Известно четыре группы специализированных парков:

1. для массовых видов досуга с высоким коэффициентом предпочтения у всех возрастных групп (парки для отдыха на воде, для лыжных прогулок и т. д.)

2. для видов досуга, предпочитаемых определёнными социально демографическими группами (игровые парки для школьников, спортпарки для студентов, парки тихого отдыха и прогулок для пенсионеров)

3. для уникальных видов отдыха, развития и развлечений (демонстрационные спортивные парки, зоопарки, тематические парки аттракционов, ботанические сады, парки фестивальные, этнографические и т. д.)

4. для видов досуга с низким коэффициентом предпочтения (парки клубы по интересам: теннисистов, рыбаков, велосипедистов и т. д.)

Специализированные парки первой группы рекомендуется равномерно размещать на расстоянии не более 1,5 км от жилой застройки, производственных и учебных зон, крупных транспортных узлов, пригородной зоны.

Парки второй группы целесообразно приблизить к посетителям. Так игровые парки располагают в радиусе 500-700 м от жилья и школ.

Для парков эпизодического посещения и парков с мало распространёнными видами отдыха лучшим местом размещения являются общегородские рекреационные системы.

В зависимости от функции парка изменяется его транспортная доступность от 15 минут до 1 часа.

2. Аквапарки

Аквапарки — комплексы массового отдыха у воды. Аквапарки в наше время становятся быстро развивающейся ветвью ландшафтной архитектуры.

На выбор места и архитектурно-планировочное решение аквапарка влияют размеры водоёма и конфигурация его берегов, водный и температурный режим, состояние дна и берегов, возможность включения водных видов спорта и т. д.

Аквапарки создаются на островах и берегах озёр, водохранилищ, морей, океанов, на ранее заболоченных территориях, в речных поймах, в отработанных карьерах, в национальных парках и туристских зонах. Характерной чертой аквапарков является высокий удельный вес акваторий в балансе их территорий.

Примерный баланс территорий согласно И.Д. Родичкину должен быть следующий:

Градостроительный эффект аквапарков очень велик. В последние годы их функции и возможности применения значительно расширились.

Ценность городской земли всё возрастает. Многие города испытывают дефицит территорий для отдыха населения. Создание парков в акваториях или на участках, которые раньше рассматривались как «неудобные», бросовые, является хотя и трудным, но радикальным выходом из сложившейся ситуации. Вместимость аквапарков благодаря пляжам, крупным спортивным сооружениям очень высока и достигает 500 и более человек на 1 га (в городском парке обычного типа 50-100, а в лесопарке 5-10 человек на 1 га).

В аквапарках организуется целая система водоёмов с дифференциацией их по роду занятий и отдыха (купание, рыбная ловля, спокойный отдых и т. д.). Водоёмы в зависимости от величины и назначения могут быть самыми разнообразными, начиная от небольших декоративных прудиков правильной геометрической формы до отдельных участков морей и океанов с прибрежными территориями свободных очертаний. Внутренние водоёмы, лагуны составляют основу природного ландшафта аквапарков. При их организации комплексно решаются архитектурно-художественные, инженерные, биологические и гигиенические задачи. При создании прогулочных аллей по берегам водоёмов, особенно при плоском рельефе, дорожки прокладываются на различных расстояниях и уровнях от уреза воды, то, удаляясь от водной поверхности в зелёные массивы и луга, то, приближаясь непосредственно к воде, проходя по берегу, живописно оформленному водными прибрежными растениями. Использование этого приёма позволяет даже на небольших территориях достичь значительного увеличения числа точек обзора и углов восприятия природного ландшафта.

3. Виды аквапарков

Аквапарки бывают открытого и закрытого типа.

Сооружения открытых аквапарков, как правило, находятся на территориях курортных городов и поселков на берегах моря. Такие аттракционы стали альтернативой скучному и однообразному пляжному отдыху. На сегодняшний день, открытые аквапарки имеются на любом мировом курорте. Обычно они представляют собою большие водные комплексы с большим количеством гидросооружений. Но в некоторых случаях, это могут быть небольшие сооружения на территориях больших отелей.

Как правило, эти аттракционы работают только в летний период. К числу их отрицательных показателей можно отнести то обстоятельство, что в открытом аквапарке можно легко обгореть или получить солнечный удар, так как их посетители довольно большое время проводят на открытом воздухе в купальниках. Кроме того, этими аттракционами нельзя воспользоваться в ненастную погоду.

Закрытые аквапарки, как правило, сооружаются в больших городах, мегаполисах. Их главным плюсом является то, что их можно посещать на протяжении всего года. Такие аквапарки постоянно поддерживают постоянную температуру воды и комфортный микроклимат. Также их посетителям нечего опасаться внезапного дождя или сгореть на солнце.

Аквапарки закрытого типа, в большинстве случаев, на отличие от аквапарков открытого типа, имеют небольшую площадь, но они всегда оборудованы всеми атрибутами, которые необходимы для полноценного отдыха. Здесь даже могут быть оборудованы игровые центры, солярии, сауны, массажные и спа-кабинеты.

4. Архитектурное проектирование аквапарков

В возведении аквапарков не существует такого понятия, как типовое строительство. Любой аквапарк мира является уникальным архитектурным объектом, нередко отражающим культуру, традиции и характерные особенности той местности, в которой он расположен. Оригинальный и узнаваемый архитектурный облик аквапарка выгоден в плане его продвижения, рекламирования и успешного позиционирования на рынке услуг.

Официальной типологии архитектуры аквапарков как сравнительно новых и пока не слишком распространенных гидротехнических сооружений еще не существует. Типологическая составляющая на сегодняшний день пока не сформирована. Однако сегодня мы видим, что архитекторы — создатели проектов аквапарков широко используют впечатляющие и запоминающиеся формы зданий, такие как многогранная пирамида, купол или полусфера. Многие видят в этих конфигурациях не архитектурное начало, а, скорее, инженерное, но внутреннее содержание аквапарка подталкивает проектировщиков к принятию именно такого решения.

На сегодняшний день аквапарк из всех объектов развлекательного типа является наиболее сложным. Буквально на каждом этапе работ от специалистов самых разных профессий требуется неукоснительное соблюдение технологии и максимально высокое качество исполнения, начиная с разработки концепции аквапарка и создания проекта и заканчивая строительно-монтажными работами и вводом всего комплекса в эксплуатацию.

Архитектурное проектирование любого здания предполагает три основных критерия — прочность, практичность, красота. Принципиально нового в этом требовании ничего нет, любой грамотный архитектор справится с разработкой и составлением проекта, учитывая данные характеристики. Однако в случае с архитектурным проектированием такого объекта, как аквапарк, все не так просто — здесь присутствует масса специфических особенностей, незнание которых может реально привести к непредсказуемым последствиям. Так, выбор даже самых современных и качественных материалов, но без учета специфики требований к возведению аквапарка может повлечь за собой быстрое приведение здания в аварийное состояние и, как следствие, радикальное уменьшение срока эксплуатации вплоть до разрушения. Нерациональные планировки однозначно скажутся на клиентопотоке: туда, где нет надлежащего удобства пребывания и перемещения, человек едва ли отправится еще раз, а это неизбежно повлечет за собой увеличение срока окупаемости объекта. Неграмотная разработка технологических решений неминуемо увеличит затраты на техническое обслуживание здания, значительно повысит трудоемкость процессов, приведет к раздуванию штата и т.д.

Таким образом, архитектурное проектирование аквапарка не сводится лишь к разработке технической документации и строительных конструкций, определяющих общий вид здания. Работа архитекторов в данном случае подразумевает нечто большее, а значит, требует исключительного профессионализма, креативного подхода, безупречной грамотности в своем деле, умения принимать смелые и при этом продуманные решения.

Функциональное зонирование аквапарков

Аквапарки можно разделить на три основные зоны — для взрослых, для подростков и для маленьких детей. В зоне для взрослых расположены самые экстремальные виды горок, которых запрещено посещение детей, в целях безопасности.

Зона для подростков включает в себя аттракционы среднего размера, и взрослые попользоваться ими не смогут. Зона для маленьких детей имеет вид водной игровой площадки.

Проектирование аквапарка проходит в несколько этапов:

1. Концептуальный дизайн аквапарка;

2. Тематический дизайн аквапарка;

3. Рабочий проект аквапарка;

4. Строительство аквапарка.

Концептуальный дизайн аквапарка.

Разработка концептуального дизайна является первым этапом проектирования аквапарка. Концептуальный дизайн аквапарка и его разработка это важнейший этап, гарантирующий жизнеспособность и успех всего проекта. Именно ошибки и недочеты на этом этапе приводят к коммерческому провалу аквапарка как объекта инвестирования.

Разрабатывая концептуальный дизайн аквапарка необходимо учесть:

1. Обеспечить оптимальное использование площади аквапарка с максимальной загрузкой.

2. Определить предполагаемое количество посетителей и уровень потенциального покупательского спроса в зависимости от сезона и типа аквапарка (крытый или открытый).

3. Избежать неравномерного использования зон площадей, очередей на аттракционах.

4. Обеспечить интересное, насыщенное пребывание посетителей в аквапарке в течение продолжительного времени 3-5 час., т.е. определить набор функциональных дополнительных зон (ресторан, боулинг, бильярд, игровые автоматы, детские комнаты, магазины, бары, солярии, бани, сауны, открытые пляжные зоны с прокатом лодок и катамаранов, бунгало, минигостиницы, поля для гольфа и минигольфа и т.п.).

Тематический дизайн аквапарка.

Коммерческий успех аквапарка — не столько в количестве и разнообразии горок, бассейнов и водных аттракционов, сколько в тематическом оформлении аквапарка, его идее. Тематический дизайн аквапарка придает яркую эксклюзивную индивидуальность аквапарку и дарит посетителям незабываемые впечатления — ведь именно за впечатлениями они пришли в аквапарк.

Аквапарки привлекательны для посетителей, в первую очередь, тем, что представляют собой широчайший комплекс возможностей для увлекательного и активного отдыха на воде. Поскольку многие элементы парка имитируют естественную природу (волновой бассейн, водопады, речки и проч.), то предполагается соответствующее оформление пространства — дизайн. Дизайн аквапарка подразумевает множество сложных деталей, потому что призван сочетать в себе разнообразные конструктивные объекты, инфраструктуру для игр и водных аттракционов, атмосферу живой природы и многое другое. градостроительный аквапарк архитектурный

Обычно дизайн водного центра формируется вместе с разработкой его концепции, т.е. на этапе определения типа аквапарка, его тематики, набора аттракционов и т.д. Дизайнер продумывает и представляет на суд заказчика предварительные картинки аквапарка, т.е. свое видение рационального распределения территории парка на различные зоны с необходимыми элементами — бассейнами различных видов, водными аттракционами, декоративными фонтанами, искусственными водопадами, гротами, альпийскими горками, детскими зонами, местами общественного питания и др.

На первоначальном этапе разработка дизайна аквапарка находится в прямой зависимости от типа объекта, который может быть открытой или закрытой структуры. Здесь имеются кардинальные отличия художественной и образной организации водных развлекательных центров. Они заключаются в том, что дизайн открытого парка формируется в условиях естественной природной среды, а дизайн закрытого комплекса предполагает организацию искусственного ландшафта и микроклимата.

Интерьер аквапарка открытого типа имеет массу особенностей, поскольку здесь от дизайнера требуется фрагментарное восприятие среды при помощи включения архитектурного дизайна и растительности в структуру ее пространственной (территориальной) организации. Первоначально дизайнер разрабатывает проект так называемого панорамного дизайна. То есть определяет приоритетные растения, которые гармоничным образом сочетались бы с рельефом местности (территорией будущего аквапарка), существующими акваториями и растительностью, виражами водных спусков и т.д.

Панорамный дизайн аквапарка открытого типа — это необходимая пространственная составляющая проекта. В ходе его разработки обозначаются композиционная особенность и колорит будущего объекта, подчиненность этих элементов архитектурному решению водного развлекательного комплекса в целом. Дизайнер делает эскизы аквапарка, представляющие панорамный дизайн, и предъявляет заказчику. Заказчик либо требует внести изменения с учетом его пожеланий, либо принимает проект, и дизайнер продолжает работать над следующим этапом дизайна — его фрагментарно-обобщенной частью, которая охватывает цветовое оформление и формы сооружений аквапарка.

Наконец, разрабатывается детальный дизайн-проект, который выявляет структурные составляющие архитектурно-флористической композиции и увязывает их с внедрением элементов внешнего благоустройства (в т.ч. малых архитектурных форм).

Примерно из таких этапов состоит разработка проекта дизайна аквапарков открытого типа. Особенность же дизайна аквапарков закрытого типа заключается в особой разработке обустройства внутреннего пространства, использовании приема искусственной имитации естественных объектов. В этом случае перед дизайнером стоит задача — обеспечить максимальное сходство с естественной природной средой.

Независимо от типа аквапарка, размера территории, которую он будет занимать, дизайнер должен стремиться создать проект, при полной реализации которого появится яркий, узнаваемый, подчеркивающий свою функциональность (основную идею) с природной составляющей, объект.

Рабочий проект аквапарка.

Затем проектирование аквапарка переходит на следующий этап — рабочий проект аквапарка. На этапе рабочего проекта производится расчет основных строительных конструкций, металлоконструкций и фундаментов водных горок, гидравлический расчет трубопровода системы водоподготовки бассейнов и водных аттракционов. Разрабатывается полный комплект рабочих чертежей, необходимый для строительства аквапарка.

Рабочий проект аквапарка особое внимание уделяет вопросам качества фильтрации дезинфекции воды в бассейнах, а также вопросам безопасности горок водных аттракционов. Проектирование аквапарка обязательно должно предусмотреть определенный запас мощностей по дезинфекции воды и ее фильтрации.

Поперечное сечение горки типа 1

Тип 1 — одиночная горка с радиусными участками только в вертикальной плоскости со средним уклоном не более 70 % и высотой не более 3 м.

Поперечное сечение горки типа 2

Тип 2 — одиночная горка со средним уклоном от 11 % до 18 % и высотой не более 3 м.

Поперечное сечение горок типов 3 и 4

Тип 3 — одиночная горка без ограничения высоты со средним уклоном не более 13 %, на которой пользователь может достигать средней скорости спуска 5 м/с и максимальной скорости спуска 7 м/с.

Тип 4 — одиночная скоростная горка без ограничения высоты со средним уклоном от 13 % до 20 %, на которой пользователь может достигать средней скорости спуска 10 м/с и максимальной скорости спуска 14 м/с.

Размещено на Allbest.ru

…

Как привезти оборудование для аквапарков из Китая

Любые аттракционы – это оборудование повышенной опасности. Некачественные комплексы могут привести к травмам и смерти клиента, поэтому нужно тщательно отбирать производителя и не доверять слишком дешёвым предложениями.

Водное оборудование менее травмоопасно, но и здесь не нужно экономить на безопасности. Горки и спуски от хороших компаний не сломаются, они крепко соединяются с удерживающими конструкциями, а материалы, из которых создают эти аттракционы, абсолютно экологичны.

В Китае есть бренды, выпускающие качественное оборудование для аквапарков. Его стоимость ниже, чем у западных фирм, но исполнение на уровне. Такими устройствами пользуются заведения во всём мире. Главное – найти надёжного производителя.

Водные аттракционы и особенности доставки

В основном акваоборудование представляет из себя спуски и бассейны. Оно может устанавливаться на берегу водоёмов, обычно у моря, или в специализированных аквапарках. Основные виды товаров, которые вам понадобятся:

• Горки различной высоты;
• Надувные бассейны;
• Трубы и спирали;
• Надувные горки и батуты;
• Надувные круги, бананы и др.

Выпускаются целые комплексы аттракционов в виде домов, замков, американских горок. Каждая деталь может быть просто- и сложно оформленной, используя образы сказочных существ. Всё зависит от ЦА конкретной системы: одни универсальны, другие предназначены только для детей или взрослых.

Кроме оборудования нужны крепёжные элементы. Обычно они поставляются в комплекте. Хорошие производители отливают их из качественного металла, выдерживающего вес аттракциона.

Доставка

Оборудование поставляется в разобранном виде. Чаще всего используется контейнерная перевозка. Так как аттракцион – это объёмный груз, то будет заполнен весь контейнер. В ряде случаев, когда требуется привезти небольшую партию, можно воспользоваться сборной перевозкой.

Самый популярный вид транспортировки из Китая – это железная дорога. Поезда ходят по всей России, а цены на них умеренные. Чуть дороже обойдётся автомобильная доставка, но для громоздкого оборудования придётся нанимать целые автопоезда.

Если ваш город находится у моря, то заказывайте корабельную перевозку – это самый дешёвый способ довезти груз. Если важна скорость, то наймите грузовой самолёт, но перегнать массивные аква системы таким образом не получится.

Обращайтесь в логистическую компанию «Карлсон» за помощью в поиске проверенного поставщика. Мы подберём варианты из собственного списка доверия, поможем провести переговоры и заключить контракт.

Также сотрудники агентства организуют перевозку аттракционов выбранным вами способом. Специалисты оформят нужные документы для таможни, договорятся с транспортными компаниями и застрахуют груз.

ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬСТВО АКВАПАРКОВ

Проектирование и строительство аквапарков является одним из основных направлений работы Группы Компаний Контек. При создании проекта аквапарка или водных горок мы используем дифференцированный подход к обеспечению безопасных условий их эксплуатации с учетом типа водных горок, их геометрии, высоты, технических характеристик бассейна и других факторов. Конструктивные решения водных горок учитывают пожелания заказчика и его материально-технические возможности. Наши конструкторы выезжают на место предполагаемого строительства, снимают план местности или существующего бассейна и, затем, составляют проект аквапарка или водных горок с учетом топографии местности, полученных планов и пожеланий заказчика. Примеры наших работ Вы можете посмотреть в портфолио.

Наличие большого ассортимента элементов позволяет разрабатывать и размещать водные горки и другие аттракционы в помещениях с небольшими бассейнами, например, в санаториях, гостиницах, клубах, банях и фитнес-центрах. «Контек» разрабатывает и изготавливает для интерактивного отдыха детские зоны аквапарков — они всегда пользуются особенной популярностью у детей.

Проектирование водных горок осуществляется в соответствии с требованиями безопасности. Опыт и профессионализм работников нашей компании позволяют справиться с любой задачей по проектированию аквапарков в кратчайшие сроки и с качеством, соответствующим мировым стандартам.

Aquaparks

• 
  

  01

  01

• 
  

  02

  02

• 
  

  03

  03

Важнейшим элементом водной горки является трасса, по которой осуществляется спуск. Трасса собирается из модулей различной геометрии, изготовленных из современных конструкционных материалов. Эти материалы имеют двухфазную структуру и состоят из непрерывного стеклянного наполнителя и полимера. Их состав, последовательность укладки слоев, а также технологические режимы формования модулей обеспечивают им превосходные прочностные и эстетические свойства. Модули из стеклопластика изготавливаются методом контактного формования на специально изготовленных матрицах (формах), обеспечивающих им стандартные размеры и форму, что и позволяет проектировать из них трассу произвольной геометрии.

С целью производства продукции высочайшего класса, производству матриц, на поверхности которых производится формование будущих модулей водных горок, наша компания уделяет первостепенное внимание. От качества матриц непосредственно зависит степень зеркального блеска изделий из стеклопластика и, что не менее важно, идентичность их поперечных сечений, что обеспечивает возможность стыковки модулей без образования уступов, часто являющихся причиной травматизма у пользователей горками.

Высокое и стабильное качество изделий из стеклопластика обеспечивается:
● использованием полимерного сырья ведущих фирм-производителей для изготовления форм и емкостей из стеклопластика;
● механизацией технологического процесса изготовления изделий из стеклопластика;
● входным контролем качества сырья на соответствие установленным нормам;
● стопроцентным контролем качества желобов из композиционных материалов с помощью неразрушающих методов контроля толщины стенки, однородности структуры и завершенности процесса отверждения

Группа Компаний Контек изготавливает различные виды водных горок для аквапарков: открытые, закрытые, скоростные, многодорожечные, детские и другие. Набор форм-матриц для изготовления модулей из полимерных композитов позволяет нашей компании проектировать водные горки практически для любых аквапарков, бассейнов и, даже для открытых площадок без бассейнов. Производственно-конструкторская база дает возможность изготавливать закрытые горки в виде труб (в том числе и со специальными световыми эффектами), открытые горки в виде желобов, комбинированные открыто-закрытые горки, а также горки с различными радиусами поворота и скоростями скольжения на разных участках, что достигается за счет применения специально сконструированных участков разгона и торможения. Длина и высота производимых горок технически не ограничены и зависят только от пожеланий заказчика, ландшафта местности или размеров закрытого помещения.

Производственная программа и технологические возможности позволяют удовлетворить любые пожелания заказчика, как по конструкции водной горки, так и по созданию цветового решения. Все аттракционы и водные горки изготавливаются с использованием любых цветов. За многолетнюю практику нашей компанией наработано более 240 готовых цветовых решений.

ВОЛНОВОЙ ШАР И ВОЛНОВОЙ БАССЕЙН

ВОЛНОВОЙ ШАР — это аттракцион, привлекательный как для детей, так и для их родителей. Он идеально подходит как для новых, так и для уже существующих бассейнов, аквапарков и водных центров.

Wave ball

• 
  

  Wave ball 1

  Wave ball 1

• Wave ball 2

  Wave ball 2

• Wave ball 3

  Wave ball 3

Внешняя оболочка волнового шара выполнена из прочного, долговечного и безопасного материала — стеклопластика. Шар, плавая в бассейне, совершает поступательные движения за счет работы внутреннего механизма, тем самым, образуя волну. Принцип действия шара безопасен для пользователей, вне зависимости от того, как близко они к шару (можно даже покататься на нем). Блок управления Волновым шаром позволяет управлять процессом волнообразования. Задавая различные режимы работы, можно получать как спокойную небольшую волну для отдыха, так и максимальные волны для получения наибольшего игрового эффекта, что наиболее привлекательно для молодежи.

Основные преимущества волнового шара:

● Этот аттракцион безопасен для пользователей
● Позволяет создавать волны в бассейне без тяжелой и дорогостоящей инфраструктуры
● В зависимости от модели и бассейна может генерировать различные типы волн, высотой до 1 метра.
● Волновой шар не требует специального технического обслуживания
● Подходит для различных видов бассейнов
● Повышенная экономичность: самая мощная модель потребляет менее 4 кВт
● Установка волнового шара не потребует существенных затрат или изменения инфраструктуры бассейна

ВОЛНОВОЙ БАССЕЙН — бассейн большого размера, оснащенный оборудованием, имитирующим морские волны высотой вплоть до нескольких метров. Проводить время в волновом бассейне намного интереснее, так как посетителю будет доступно большинство «морских развлечений»: можно нырять, бороться с волнами, некоторые бассейны даже позволяют заниматься серфингом.

Для безопасного и комфортного пребывания посетителей на этапе проектирования волнового бассейна должно быть решено несколько важных задач, а именно: выбор формы чаши, выбор механизма образования волн, подвод коммуникаций, выбор аттракционов.

В настоящее время применяются следующие виды генераторов волн:

● с пневматическим приводом – воздушный генератор создает давление на воду посредством нагнетания воздуха в специальную камеру;
● с гидравлическим приводом – гидравлика создает волны за счет движений пластины на дне бассейна;
● с механическим маятником – периодические колебания маятника вызывают образование волны.

Механические генераторы волн имеют ряд преимуществ:

● Могут быть отрегулированы относительно высоты волны и длины волны (благодаря физическим и гидравлическим законам, эти два параметра зависят друг от друга);
● Обладают очень высокой эффективностью. По сравнению с пневматической генерацией волны при одинаковых характеристиках волны, им требуется только на треть меньше электрической энергии;
● Пневматические волновые машины производят уровень шума более 100 db(A), для снижения которого необходимо принять множество мер по шумопоглощению и правильному воздухообмену. Машины с механическими генераторами волн работают намного тише;
● Спроектированы и изготовлены из сверхпрочных материалов, рассчитанных на работу в тяжелых условиях. Срок эксплуатации — 30 лет!
● Требуют минимальных работ по техническому обслуживанию, которые могут быть выполнены техническим персоналом аквапарка.

Параметры чаши волнового бассейна проектируются исходя из используемого механизма генерации волн, необходимой высоты волн, коммуникаций и дополнительных аттракционов. Как правило, одна из сторон бассейна проектируется, как морской берег, что позволяет создать эффект морского берега.

Бизнес-план аквапарка

* В расчетах используются средние данные по России

1.Резюме проекта

Цель проекта – строительство и запуск открытого аквапарка на примере города Волгодонска Ростовской области для предоставления развлекательных услуг жителям и гостям города и извлечения прибыли. Аквапарк будет располагаться на земельном участке площадью 2 га недалеко от побережья Цимлянского водохранилища – популярного места отдыха горожан и жителей Ростовской области. Благодаря климатическим особенностям данный регион обладает высоким туристическим потенциалом. Отдыхать на Цимлянское водохранилище приезжают не только из Ростова-на-Дону и Ростовской области, но и жители других уголков страны. Открытие аквапарка может стать одной из ключевых достопримечательностей города и привлечь в него большое количество отдыхающих в теплый сезон.

Финансовые расчеты бизнес-плана произведены на пятилетний период работы аквапарка с учетом среднего чека на услуги в размере 400 руб. Инвестиции в проект составят 150 млн. руб. Ориентировочный срок запуска проекта — 12 месяцев. Срок окупаемости аквапарка составит 51 месяц. Дисконтированный срок окупаемости – 64 месяца.

2.Описание отрасли и компании

Аквапарки представляют собой объекты недвижимости, на которых расположена инфраструктура для оказания развлекательных услуг на воде – горки, аттракционы, фонтаны и прочее. Аквапарки являются популярными местами развлечения для всех категорий населения, а благодаря дополнительным зонам по праву считаются центрами семейного досуга. Согласно ОКВЭД, рынок аквапарков относится к отрасли отдыха и развлечений. Код ОКВЭД для аквапарков – 92.72 – «Прочая деятельность по организации отдыха и развлечений, не включенная в другие группировки».

В зависимости от месторасположения аквапарки могут быть периферийными, пригородными, или городскими. Городские аквапарки находятся в черте города. Зачастую они являются крытыми и работают круглогодично. По сравнению с другими аквапарками, их особенность состоит в наибольшей транспортной доступности и большом количестве парковочных мест. Периферийные и пригородные аквапарки находятся на окраинах и за пределами города. В большинстве своем они являются открытыми и работают в теплый сезон, то есть имеют прямую зависимость от сезонности. Зачастую на территории таких аквапарков может располагаться естественный водоем. Также в периферийных и пригородных аквапарках можно встретить развлекательные комплексы и коттеджи для гостиничного отдыха.

На начало 2015 года в России насчитывалось около 100 крупных аквапарков. В большинстве случаев они представляют собой отдельностоящие объекты (около 70%), меньшая часть (30%) приходится на аквапарки в составе развлекательных комплексов. Большинство российских аквапарков расположены в крупных городах и агломерациях с населением от 500 тыс. человек, а также в курортных городах с большим туристическим потоком. Из-за климатических условий в южных регионах страны чаще всего можно встретить открытые аквапарки, работающие с мая по сентябрь-октябрь, в то время как в остальных частях страны – крытые.

Цель проекта – это строительство и запуск аквапарка в черте города Волгодонск Ростовской области для предоставления развлекательных услуг жителям и гостям города и извлечения прибыли. Аквапарк будет иметь открытый формат и располагаться на площади 2000 кв. метров в непосредственной близости от побережья Цимлянского водохранилища (200 метров). Аквапарк будет представлять собой центр активного отдыха, сочетающий купание в бассейнах, прыжки в воду, катание с водяных горок. На территории аквапарка планируется организовать 5 водяных горок для спуска, 2 взрослых и 1 детский бассейн, а также прочие водные аттракционы. В связи с открытым форматом аквапарк будет работать с мая по конец сентября.

Основная идея проекта заключается в развитии туристической ниши города и побережья Цимлянского водохранилища. Посетителями аквапарка станут жители города Волгодонск и Волгодонского района с населением около 200 тыс. человек, а также жители соседних городов и районов (Цимлянск и Цимлянский район, Дубовский район, Морозовский район и т.д.) Также аквапарк смогут посетить гости из Ростов-на-Дону, Волгоградской области, Республики Калмыкия. Цимлянское водохранилище является популярным местом отдыха у горожан и жителей области, сочетающее теплый климат и красивые природные ландшафты, однако его туристический потенциал полностью не раскрыт, а инфраструктура побережья развита слабо. Открытие аквапарка может поспособствовать более успешному позиционированию региона как месту для летнего отдыха, притоку новых туристов, а, следовательно, и новых инвестиций.

Структура управления аквапарком состоит из двух основных звеньев. Управляющее звено включает генерального директора и подчиненных ему администраторов. Администраторы осуществляют руководство над обслуживающим персоналом, куда входят инструктора-спасатели и торгово-вспомогательный персонал, отвечающий за продажу билетов и хозяйственную деятельность. Форма собственности аквапарка – ООО (общество с ограниченной ответственностью). Система налогообложения – упрощенная (6% от полученного дохода).

3.Описание услуг

Аквапарк предоставляет услуги по посещению водных аттракционов, горок и бассейнов. Для распределения загрузки цена для потребителей будет варьироваться в зависимости от дня и времени посещения. В будние дни стоимость входного билета будет на 60-70% дешевле, чем в выходные и праздничные дни. В аквапарке также будут установлены разные расценки для посещения отдельных возрастных групп. В частности, наибольшие скидки будут действовать для детей ростом до 150 см включительно и пенсионеров. Детям до 3-х лет включительно вход в аквапарк бесплатный. Кроме того, будет организована продажа абонементов. Подробнее см. в Табл. 1. Перечень услуг.

Таблица 1. Перечень услуг

№	Наименование	Описание		Стоимость, руб.
Тариф «Будние дни»
	Взрослый билет, с 10:00 до 22:00		Посещение аквапарка пн.-пт. с 10:00 до 22:00. Полный день
	Взрослый билет, с 16:00 до 22:00		Посещение аквапарка пн.-пт. с 16:00 до 22:00
	Взрослый билет, с 19:00 до 22:00		Посещение аквапарка пн.-пт. с 19:00 до 22:00
	Детский билет, с 10:00 до 22:00		Посещение аквапарка детьми ростом до 150 см. пн.-пт. с 10:00 до 22:00. Полный день
	Детский билет, с 16:00 до 22:00		Посещение аквапарка детьми ростом до 150 см пн.-пт. с 16:00 до 22:00.
	Детский билет, с 19:00 до 22:00		Посещение аквапарка детьми ростом до 150 см пн.-пт. с 19:00 до 22:00.
Тариф «Выходные дни» (включая официальные праздники)
	Взрослый билет, с 10:00 до 22:00		Посещение аквапарка сб.-вс., с 10:00 до 22:00. Полный день
	Взрослый билет, с 16:00 до 20:00		Посещение аквапарка сб.-вс. с 16:00 до 22:00.
	Взрослый билет, с 19:00 до 20:00		Посещение аквапарка сб.-вс. с 19:00 до 22:00.
	Детский билет, с 10:00 до 22:00		Посещение аквапарка детьми ростом до 150 см с 10:00 до 22:00. Полный день
	Детский билет, с 16:00 до 22:00		Посещение аквапарка детьми ростом до 150 см с 16:00 до 22:00.
	Детский билет, с 19:00 до 22:00		Посещение аквапарка детьми ростом до 150 см сб.-вс. с 19:00 до 22:00
Прочие услуги
	Вход для пенсионеров		Посещение аквапарка пенсионерами, которые сопровождают детей ростом до 150 см, независимо от времени посещения (по предъявлению пенсионного удостоверения)	180 руб.
	Вход для детей возрастом до 3-х лет		Посещение аквапарка детьми возрастом до 3-х лет включительно (в сопровождении взрослых)	бесплатно
	Вход для именинников		Посещение аквапарка посетителем в День рождения (при предъявлении паспорта, ксерокопии паспорта, свидетельства о рождении либо копии свидетельства)	Скидка 10% от стоимости билета
	Абонемент на 10 посещений		Абонемент на посещение аквапарка. 10 посещений.	Скидка 20%
	Абонемент на 20 посещений		Абонемент на посещение аквапарка. 20 посещений	Скидка 15%
	Абонемент на 30 посещений		Абонемент на 30 посещений. 30 посещений	Скидка 10%

Каких-либо лицензий для открытия аквапарка и оказания приведенных в Табл. 1 услуг не потребуется. Для организации строительства и деятельности аквапарка понадобятся:

— разрешение Комитета по градостроительству и архитектуре;

— разрешения из Госпожнадзора и СЭС, необходимые для обеспечение безопасности и соблюдение гигиены в бассейнах и на аттракционах, в частности Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды аквапарков (Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28 мая 2003 г. № 104 О введении в действие САНПИН 2.1.2.1331-03)

— ФЗ «Технический регламент о безопасности аттракционов».

4.Продажи и маркетинг

Пик строительства аквапарков в России пришелся на начало 2000-х годов. К 2011 году темпы роста индустрии развлечений уже оценивались в 7,1%, что являлось самыми высокими показателями в Европе. Емкость рынка аквапарков к 2014 году находилась на уровне 40 млрд. рублей. Эксперты объясняют данный факт ростом благосостояния россиян и повышением интереса к водно-развлекательным комплексам. К 2016 году в России насчитывается около 100 аквапарков. В средне по стране открывается до 3 аквапарков в год. Наибольшая конкуренция среди аквапарков существуют в Центральном и Южном федеральных округах, что можно объяснить высокой концентрацией платежеспособной аудитории в первом случае и климатическими условиями и туристической привлекательностью во втором.

Стоит отметить, что в последние годы темпы ввода аквапарков несколько замедлились – сказывается состояние в экономике страны и увеличение инвестиционных затрат на оборудование. Тем не менее, сложившаяся конъюнктура рынка является привлекательной для открытия аквапарков. По сравнению с западными странами, российский рынок аквапарков считается ненасыщенным. В США и Европе на 1 крытый аквапарк приходится около 330 тыс. жителей, в то время как в России – 6 млн. человек.

Наиболее искушенным клиентами аквапарков являются жители региональных центров и гости городов-курортов. Основные конкурентные преимущества, которые стараются использовать аквапарки это: наибольшее количество аттракционов и бассейнов, разнообразие аттракционов, наличие гостиничных номеров, заведений общепита, цена и программы лояльности. Для городов, удаленных от крупных мегаполисов и курортов наличие своего аквапарка является достопримечательностью, а зачастую и средством экономии семейного бюджета – чтобы хорошо отдохнуть с семьей далеко ездить не нужно. Практика открытия аквапарков в небольших городах, не являющихся курортами, распространена на Юге России.

Прямых конкурентов в городе Волгодонске у аквапарка не будет. Если говорить об игроках, действующих на территории региона, то всего на территории Ростовской области действует 8 аквапарков. Большая их часть расположена в Ростове-на-Дону. Еще 3 аквапарка работают в Новочеркасске, Таганроге и Донецке. В связи с удаленностью от Волгодонска в качестве конкурентов их можно рассматривать лишь отчасти. Учитывая специфику местной аудитории, расценки на услуги аквапарка решено сделать ниже, чем в Ростове-на-Дону и других городах области. Цена на самый дорогой билет (выходной в аквапарке для 1 взрослого) не будет превышать 800 рублей.

Потенциальными клиентами аквапарка будут дети, взрослые от 18 до 35 лет, люди среднего и пожилого возраста от 35 до 60 лет и старше – жители и гости города Волгодонска. Продажа услуг аквапарка будет осуществляться через реализацию билетов. Билеты приобретаются в кассе, расположенной непосредственно при аквапарке. Какие-либо звенья и посредники между аквапарком и конечным потребителем при покупке билетов отсутствуют.

Аквапарк г. Волгодонска будет позиционировать себя как новое место семейного отдыха и отдыха в компании, а также как новая достопримечательность города. Кроме того, в основу маркетинговой политики планируется заложить образ побережья Цимлянского водохранилища в качестве нового и привлекательного места для рекреации. Рекламную компанию по открытию аквапарка планируется начать за 6 месяцев до открытия. Основными способами маркетингового продвижения будут являться:

1.Наружная реклама. Будет представлять собой щитовую рекламу на подъездах к городу с указанием количества километров до аквапарка.

2.Реклама в СМИ города (пресс-конференция на этапе подготовки и открытия).

3.Печатная реклама раздаточного характера (флаера, листовки и прочее).

В день открытия аквапарка будет проведена масштабная рекламная акция для формирования позитивного имиджа аквапарка. В сценарий акции будут привлечены эстрадные исполнители и музыкальные коллективы, конкурсы и розыгрыши призов, включая абонементы на посещение аквапарка и другие призы. Новые клиенты будут привлекаться и с помощью различных мероприятий, проводимых на территории аквапарка. В частности, в вечернее время планируется проведение пенных вечеринок. Информацию о режиме работы аквапарка, скидках, акциях и т.д. желающие смогут узнать, зайдя на сайт аквапарка.

5.План производства

Аквапарк будет расположен в городе Волгодонске. Население города составляет 170 тыс. человек. Волгодонск расположен на востоке Ростовской области, на берегу Цимлянского водохранилища (река Дон), между двумя городами-миллионниками – Ростовом-на-Дону (240 км по трассе) и Волгоградом (317 км). Также в относительной близости располагаются другие крупные центры других субъектов РФ – Элиста, Ставрополь, Краснодар. Климат города — континентальный, с умеренно-холодной зимой и теплым и солнечным летом. Площадь Волгодонска составляет 182,3 кв. км. Рекреационные зоны в структуре земель занимают около 6%.

Аквапарк будет работать ежедневно с 10:00 до 22:00 с мая по конец сентября. Санитарное обслуживание аквапарка будет производится в ночные часы. Работа основного обслуживающего персонала будет организована по сменному графику 2/2. В связи с тем, что аквапарк будет находится под открытым небом, в режиме работы возможны коррективы из-за непогоды.

Для аквапарка будет использован земельный участок в черте города площадью 2 га. На отведенной территории будут располагаться: сооружения аквапарка (горки, бассейны); игровые зоны для детей и работы сезонных аттракционов; входная зона (кассы, гардероб, кабины для переодевания, душевые, шкафчики хранения одежды); зона сезонной торговли; хозяйственные постройки. Аквапарк планируется разделить на взрослую и детскую зону. Взрослая зона будет включать два бассейна, в один из которых будут вести 5 водных горок (приемный) и еще один отдельный плавательный бассейн. В детской зоне будет расположен небольшой детский бассейн и 2 водных горки, а также игровую зону для игр на суше. Общий объем воды бассейнов аквапарка составит 830 куб. метров. Для каждого бассейна планируется запроектировать индивидуальные оборотные системы технологического водоснабжения. В бассейнах будут работать переливные и скиммерные системы водоочистки.

Строительный процесс будет включать 4 этапа, включая подготовительные работы, основные работы, отделку и пуско-наладочные работы. Подготовительные работы подразумевают создание котлована, завоз и установку необходимого оборудования, возведение ограждения и временного жилья для строителей. На основном этапе работ будет залит фундамент, возведены основные конструкции и встроено оборудование. В перечень основного оборудования войдут следующие элементы: горки и аттракционы, системы подачи и очистки воды, защитное оборудование, системы для водного отдыха и развлечений. На заключительном этапе будет произведена наладка и запуск оборудования, проведены процедуры благоустройства территории. Для реализации всех 4 этапов, включая разработку проекта, будет привлечена одна из ведущих компаний в области проектирования и строительства водных развлекательных объектов на Юге России.

Для работы аквапарка понадобится 13 сотрудников. Административный персонал включит генерального директора аквапарка и двух администраторов. Для ежедневного обслуживания площадки аквапарка потребуются 4 инструктора-спасателя, 2 кассира и 2 гардеробщика, а также клининговый персонал. Условия работы сотрудников: оформление согласно ТК РФ, график работы – сменный.

Таблица 3. Штатное расписание и фонд оплаты труда

№	Должность	Кол-во, чел.	ФОТ, руб.
	Генеральный директор		35 000
	Администратор аквапарка		20 000
	Инструктор-спасатель		20 000
	Кассир		16 000
	Гардеробщик		16 000
	Уборщик		15 000
Итого:			264 000
Отчисления:			79 200
Итого с отчислениями:			343 200

Порядка 85% структуры доходов аквапарка придется на основные услуги. Еще около 15% на дополнительные, включая дополнительные аттракционы и торговлю. В среднем посетители проводят в аквапарках около 3-4 часов. Пропускная способность аквапарка составит 2 тыс. человек в сутки. В структуре расходов основного периода 40% займут траты на обслуживание аквапарка, 55% придется на оплату заработной платы сотрудникам, 5% составят прочие траты, включая рекламу.

6.Организационный план

Подготовительный этап по проектированию и строительству аквапарка планируется реализовать в срок 12 месяцев. Проект будет реализован за счет собственных средств, средств городского бюджета, вложений частных инвесторов, которые войдут в состав учредителей.

Руководство аквапарком будет возложено на генерального директора. В его обязанности войдет организация работы аквапарка, руководство персоналом аквапарка, прием на работу и увольнение сотрудников, стратегическое и экономическое управление бизнесом. Генеральный директор также будет осуществлять представительские функции в сторонних организациях и учреждениях. Ежедневную работу аквапарка будут обеспечивать администраторы, напрямую подчиненные генеральному директору. Они будут отвечать за контроль исполнения должностных обязанностей персоналом, участвовать в подборе сотрудников, составлять расписание и табели работы персонала, вести документацию, разрешать конфликтные ситуации с посетителями. Спасатели-инструкторы аквапарка будут ответственны за инструктаж и соблюдение гостями правил поведения в водной зоне, обеспечение контроля спуска с водных горок, оказание помощи на воде. Во входной зоне будут работать кассиры и гардеробщицы, вспомогательный персонал включит сотрудников, ответственных за клининг.

7.Финансовый план и оценка эффективности проекта

Капитальные вложения в открытие аквапарка составят 150 млн. рублей. Финансовые показатели на первые пять лет с момента начала работы аквапарка приведены в Приложении 1. Расчеты сделаны с условием среднего чека в 400 рулей и ростом заполняемости аквапарка с течением времен. Проект по открытию аквапарка отличается высоким уровнем стартовых вложений, однако риски заметно снижаются при начале деятельности и достижения точки безубыточности. Согласно произведенным расчетам, срок окупаемости аквапарка составит 51 месяц, дисконтированный срок окупаемости – 64 месяца. Для аквапарков данные показатели можно рассчитывать как успешный.

8.Риски и гарантии

Спрос на услуги аквапарка будет зависеть от платежеспособности населения. На снижение рисков должно повлиять месторасположение аквапарка. Далеко не все горожане могут себе позволить поездку в аквапарки Ростова-на-Дону, Волгограда или отдых на побережье Азовского и Черного морей и в других регионах России. Отсутствие аквапарков в ближайшей округе и доступность услуг должно стимулировать спрос на услуги среди горожан. Свой вклад должны внести и гости города, приезжающие отдыхать на побережье Цимлянского водохранилища. Оценка рисков проекта и меры предотвращению представлены в Табл. 4.

Таблица 4. Оценка рисков проекта и мероприятия по предотвращению их наступления или их последствий

№	Риск	Вероятность наступления	Степень тяжести последствий	Меры по предотвращению
	Увеличение итоговой стоимости проекта в связи с удорожанием оборудования	средняя	низкая	Наличие дополнительных денежных средств в качестве подушки безопасности, по возможности выбор в пользу частичного использования отечественных материалов
	Низкое качество оборудования и технологий/дефекты	низкая	средняя	Выбор надежного поставщика, заключение грамотных контрактов, предусматривающие необходимые гарантии
	Увеличение сроков строительства	средняя	средняя	Выбор надежного подрядчика, заключение договора с фиксированным сроком выполнения работ
	Ухудшение экономической ситуации в стране, падения спроса на развлечения	средняя	высокая	Пересмотр ценовой политики, новые программы лояльности
	Природный катаклизм, ЧС	низкая	высокая	Страхование недвижимого имущества

9.Приложения

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

Основные финансовые показатели проекта в пятилетней перспективе

(c) www.openbusiness.ru — портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса

Открытый летний аквапарк под ключ от 450 000 USD. Окупаемость — два года!

Анализируя рынок «водных развлечений», можем отметить относительно небольшое количество доступных мест семейного отдыха на воде для всех слоев населения. Сегодняшнее направление развития рынка — это строительство больших всесезонных, крытых аквапарков с круглогодичным графиком работы и дорогостоящими современными водными аттракционами. Объем инвестиции необходимых для реализации всесезонного крытого аквапарка и высокие затраты на его содержание делают невозможным предложить посетителям недорогой входной билет, тем самым ограничивают целевую аудиторию. Безусловно, строительство всесезонных, больших аквапарков это огромный преимущество для развития рынка, убедительно демонстрирующий перспективность и рентабельность этого бизнеса, но для большинства граждан отдых в водно-развлекательном комплексе все так же остается малодоступным, как по причини удаленности от места проживания, так и по причине высокой стоимости входного билета и услуг.

Специалистами ExpertFun был разработан типовой концепт сезонного аквапарка, требующий небольшого объема инвестиции и участок под строительство от 6500 кв. м. Предложенный аквапарк будет рентабельным в городе с населением от 80000 чел. (в радиусе 20-30 км от места строительства аквапарка) как курортной зоны, так и некурортной.