Сдаётся склад, 6280 м²
Предлагаем строительство под арендатора складского здания в дер. Новосаратовка. Срок строительства — от 9 до 12 месяцев. Предлагается заключение предварительного договора аренды с обеспечением со стороны арендатора в размере до 4 месяцев арендной платы. Площадь склада от 2000 до 6280 кв.м. Площадь офисно-бытовых помещений — от 300 до 1000 кв.м. Ставка аренды: Склад — до 550 руб/кв.м. в месяц с НДС и отоплением. Офис — 650 руб/кв.м. в месяц с НДС и отоплением. Электроэнергия оплачивается дополнительно. Характеристики объекта: 1. Стоянка легковых автомобилей 54 машиномест, с возможностью увеличения до 70 2. Минимальное расстояние от фасада склада до забора – 28,4 м. (на 1й очереди 28 м. до КТПН). 3. КПП – 1 шт. для 2й очереди. Всего на всей территории будет 2 КПП. 4. Размеры склада 90 * 72 = 6 480 м2. Высота помещений — 13 м. 5. Ворот — 11 доков. 6. Доклевеллеров – 11 7. Лестниц/входов на склад – 4 8. Полезная площадь склада (1-й этаж) – 6 280 м2. 9. Площадь служебных помещений 200 м2. Лестницы 20*4= 80 м2; ГРЩ – 20 м2; Зарядная камера – 100 м2. 10. Зона отгрузки/приемки: Рабочая высота – 4 м. Ширина — 9 м. Площадь зоны отгрузки 90*9 = 810 м2 Полезная площадь зоны отгрузки 610 м2. 11. Офис (2й этаж на отметке 4,0 м) a. Площадь офиса 90*9 = 810 м2. b. Ширина коридора 2,0 м. c. Полезная площадь офиса не менее 500 м2. 12. Офис (3й этаж на отметке 7,2 м. + раздевалки + инженерия): a. Площадь офиса 90*9 = 810 м2. b. Ширина коридора 2,0 м. c. Полезная площадь офиса не менее 500 м2. 13. Итого для аренды: a. Склад площадь – 6 280 м2. b. Общая площадь офисных помещений 2+3 этажи без инженерных помещений (примерно) – 1 000 м2. План здания, фасады во вложении. Также отправляем фото первой очереди (построено в 2014 г., сдано под склады).