Содержание
Торгово-офисный комплекс Торгово-Офисный Центр НЕВСКИЙ
Общая площадь: 2 500 м²
Арендные площади: 15 ‒ 600 м²
Арендная ставка: 360 ‒ 700 руб./м²/мес
Аренда
В стоимость аренды входит уборка мест общего пользования, уборка помещения
Об объекте
Удаленность от центра 5 км. Площадь торговой части 2000 м² Площадь офисной части 500 м² Этажность объекта 4 ‒ 5 Телекоммуникации wi-fi, интернет, телефонная линия Класс здания A/A+ Выделенная энергетическая мощность 100 кВТ Введено в эксплуатацию в 2015 году Имеется парковка открытая на 50 машиномест бесплатная
Безопасность видеонаблюдение Вентиляция и кондиционирование кондиционеры в отдельных помещениях, приточно-вытяжная вентиляция Система пожаротушения огнетушители, пожарная сигнализация, пожарный кран Подведено водоснабжение и канализация Объекты инфраструктуры Ателье, Магазин, Салон красоты, Фитнес-центр
Планы помещений
Арендаторы
На втором этаже центра с 1 ноября 2015 г открылась «ГАЛЕРЕЯ МЕБЕЛЬНЫХ БУТИКОВ»
На третьем этаже расположены кафе, детская игровая комната, парикмахерские, спа,тату-салоны и т.д.
На четвёртом этаже расположены фитнес-зал и офисные помещения
На первом этаже здания располагается якорный арендатор — «Премьер — Мясная лавка» которая даёт хороший поток людей в торговый центр со всего города.
Описание объекта
ТОЦ «Невский», расположенный на первой линии одной из основных магистралей в г.Железногорске, Красноярского края, по адресу пр-т Ленинградский, д.63.
На втором этаже центра с 1 ноября 2015 г открылась «ГАЛЕРЕЯ МЕБЕЛЬНЫХ БУТИКОВ»
На третьем этаже расположены кафе, детская игровая комната, парикмахерские, спа,тату-салоны и т.д.
На четвёртом этаже расположены фитнес-зал и офисные помещения
На первом этаже здания располагается якорный арендатор — «Премьер — Мясная лавка» которая даёт хороший поток людей в торговый центр со всего города.
Здание относится к энергоэффективному классу, что значительно снижает затраты на освещение торговых площадей, а так же исключает необходимость использования дополнительных источников обогрева или кондиционирования.
Помимо центрального и дополнительного входов, предусмотрен грузовой служебный вход со двора.
2 этаж — 77.76м² , 19.97м² , 40.42м², 32.09м², 29.5м² , 19,64м² от 460рубм², есть возможность объединения помещений
3 этаж — 17.7м² , 19.57м² , 18.93м² от 450рубм², есть возможность объединения помещений
4 этаж — 29.5м², 17.7м² , 48.8м², 42.2м², 47.5м² , 42.2м², 56.8м² , 29,5м², 20,4м², 32,8м² — от 390рубм²
цокольный этаж — 150м² (имеются 2 отдельных входа, 2 санузла)
Предлагаем в аренду помещение под кафе, находящееся по адресу г. Железногорск пр. Ленинградский 63. Торгово-офисный центр » Невский» на 3 этаже четырёх этажного здания. На 1 этаже расположены магазины «Премьер Мясная Лавка», «Пиво, Рыба». На 2 этаже мебельные бутики. На 3 этаже ателье, салоны маникюра, парикмахерские, массажный салон, солярий и т.д. На 4 этаже расположены офисные помещения. В цокольном этаже размещается магазины хозтоваров, детская комиссионка.
Общая площадь помещения составляет 140 м², из них площадь зала 84м² , площадь банкетного зала 25 м², кухни 25 м², туалет и коридор . Бесплатно к этому помещению прилагается летняя терраса площадью 100м² .
Информация по объекту
Техническая:
— Электрическая мощность, выделенная на помещение 20 кВт (возможность увеличения мощности имеется)
— Наличие общей приточно-вытяжной вентиляционной системы здания
— Наличие ГВС, ХВС и канализации без количественных ограничений по объёму потребления
— Наличие централизованного отопления, температурный график такой же как и в жилых домах, смежных со зданием
— арендные платежи составляют 140м2 х 400 руб.= 56000 руб (площадь летней террасы 100м2, не тарифицируется)
— коммунальные платежи — стоимость 1 кВтч от 4.8-5.2 руб, ГВС, ХВС и отопление не тарифицируется. Дополнительный хозяйственный сбор за уборку внутренних помещений и прилегающей территории, а так же вывоз мусора примерно составляет 2750 руб
— предоставляются арендные каникулы на необходимый Вам период строительства
Общая:
— В пешей доступности от ТОЦ «Невский» располжены:
— Торговый центр «Мозайка» 350 м
— ЖЭК 350 м
— Детский сад 50м
— 2 школы 400-500 м
— офисное здание Городской Телефонной Сети
— Красный Яр — 400 м
— продовольственный магазин «Перекрёсток» 200м
— характер движения основной магистрали — одностороннее
— наличие свободной (без шлагбаумов) парковки вокруг здания, а так же двух карманов вдоль дороги на 20 машиномест
— имеется место под вывеску с лицевой (южной), а так же с западной сторон здания, эскизы прилагаем во вложении
— возможность заключения длительного договора аренды с регистрацией в регистрационной палате
— помощь в оформлении пропусков через горзону для Ваших сотрудников.
Описание территории
первая линия
Написать представителю
Александр
Ваша информация в безопасности.
Она будет отправлена только контактному лицу данного объявления.