Лего комната для детей

Отзыв: Сеть развивающих игровых комнат «Легород» (Россия, Владивосток) — Лего город? Лего комната!

Здравствуйте!
Отзыв о развивающей игровой комнате «Легород».

Ключевое слово КОМНАТЕ, обратите на это внимание чтобы не разочароваться.
Итак, данная игровая комната открылась в новом торговом центре «Калина Молл», что на Чуркине.
Открытия игровой мы ждали с нетерпением, поскольку узнав что в нашем городе откроется Лего Город (это мы так предполагали исходя из названия), дочь загорелась отметить свой День рождения именно там.
И вот, дождавшись открытия ТЦ, мы поехали на разведку.
То что предстало нашему вниманию явно не соответствовало нашим ожиданиям.

Города здесь точно нет.
Есть небольшая такая игровая комната.
На 4 Лего зоны.
Поначалу старший ребенок был несколько разочарован, но все же дети захотели поиграть.
Тогда мы решили зайти узнать правила и стоимость.
Надо сказать для такого скудного набора Лего стоимость высоковата.

По поводу проведения Дня рождения нам сказали что такой комплексной услуги у них нет.
То есть дети могут просто прийти поиграть и все.
Специальная зона со столами для праздников у них отсутствует.
Ладно, раз ребенок хочет — идем играть.
Сперва детям предложили снять верхнюю одежду

и разуться.

После, детям обработали руки антисептическим средством и приклеили на спину наклейку с указанием имени ребенка, номера телефона родителя и временем начала игры.
Такого я еще ни где не встречала.
Надо сказать неплохо придумано.

Тем более что в Легород не пускают взрослых!
Здесь дети играют сами, под присмотром сотрудников.
Переживала что младший, ему 4 года, побоится остаться один в игровой, но ничего, даже ни разу не позвал.
Увлекся игрой.
Как я уже упомянула, в игровой 4 Лего зоны.

Они установлены на столах.

Как вы успели заметить конструктор Лего здесь только маленький.
Зато целые сооружения.
Конечно детям очень понравилось.
Дома мы не можем позволить себе такое построить, детали будут теряться или валяться в игрушках.
А здесь все стоит на своих местах.
И если что-то ломается или падает, сотрудники поправляют.
Игровая имеет прозрачную стену, поэтому проходящие мимо люди наблюдают за тем, как играют дети.
Детей в наше посещение было не очень много, думаю вопрос в цене.
И еще возможно в том, что первая мысль у взрослого: «Что можно тут делать целый час, пойди лучше в Малышандию поиграй».
Однако дети находят чем заняться здесь час, и на два бы остались наверное.
Хотя, все дети разные.
Не уточнила у сотрудников есть ли ограничение по количеству одновременно пребывающих в комнате детей.
Ведь игровых зон мало, чем больше детей, тем меньше возможность нормально поиграть.
Ну и подведу итог нашего пребывания в «Легороде».
Детям было безусловно интересно, потому что в новинку.
Но не знаю как долго будет продолжаться их интерес.
Организаторы утверждают что их «Легород» никогда не надоест, поскольку экспозиции постоянно меняются.
Так ли это будет, покажет время.
Из плюсов могу отметить что пока ребенок играет в комнате, родители могут свободно ходить по магазинам.
Из минусов маленькое количество Лего зон и высокую цену.

Правда существуют купоны на скидку 30%, на следующее посещение, если придем в течении 10 дней.
И еще можно копить знаки посетителя чтоб получить подарок.
Со скидкой цена однозначно приятнее, так что скорее всего мы придем еще.
Рекомендовать «Легород» буду, главное будьте готовы что это не ГОРОД, в всего лишь небольшая КОМНАТА.
Увидимся в Легороде)

• Компания Легород начала свою работу в 2015 году с разработки и тестирования концепции игровой комнаты с городом, построенным из конструктора Лего, где можно оставить ребенка под присмотром администратора и отправиться за покупками, посмотреть фильм или посетить ресторан. Помимо основной концепции игровой комнаты, в Легороде были предусмотрены наборы Lego для самостоятельной сборки, а также огромное количество кубиков для креатива.

• Первая игровая комната открытая в апреле 2016 года в московском ТРЦ Ривьера, учитывала все нюансы и недоработки, выявленные в процессе тестирования. В 2016 году проект Легород начал масштабирование по франшизе.

• Инициатором проекта является Дмитрий Соколов, имеющий большой опыт работы в крупнейших IT компаниях в качестве руководителя направления. Штат компании насчитывает более 50 человек.

• К настоящему времени Легород и Bricobilandia представляют собой крупную сеть из 70 игровых комнат, работающих в крупнейших торговых центрах мира. Это самая крупная сеть детских развлечений подобного формата.

• В ближайших планах компании быстрое масштабирование в мире, запуск мини-формата островного решения, развитие IT-направления компании в целом.

• По сравнению с обычными детскими площадками, городками и батутными центрами, Легород отличает безопасность, высокое качество, квалифицированный персонал, длительное пребывание детей в игровой комнате, применение высоких технологий – онлайн видеотрансляция для родителей, распознавание лиц, собственное мобильное приложение, разработанная система отчетности и ведения статистики по каждой работающей точке.

Франшиза Детская игровая комната Легород

Мы — сеть игровых комнат для детей в стиле LEGO. В каждой комнате есть зона для самостоятельной сборки конструктора и готовые модели: железные дороги, радиоуправляемые машины, карусели, дома и фигуры.

Администратор следит за детьми и помогает им, так что родители могут оставить ребенка играть и заняться своими делами. Ведем онлайн-трансляцию на сайт, чтобы родители контролировали детей.

Мы следим за гигиеной, поэтому подготовили для детей бахилы, гипоаллергенный дезинфицирующий раствор, воду и одноразовые стаканчики. Каждый день дезинфицируем игрушки и мебель в комнате, регулярно моем конструкторы.

Дарим гостям “Знаки Посетителя”, которые можно обменять на подарки и звания от “Почетного гостя” до “Мэра Легорода”. Даем скидки группам и регулярно проводим акции.

Первая игровая появилась в Москве в 2015 году. Франчайзинг запущен в 2016 году. На 2017 год работают 13 проектов в 10 городах и готовятся к открытию еще четыре точки.

Описание франшизы

В пакет франшизы входит:

• подключение к программам лояльности,

• скидка 50 % на оборудование, материалы и услуги от партнеров,

• индивидуальная бизнес-модель,

• документы для запуска проекта,

• дизайн-проект комнаты с расстановкой игрушек и мебели,

• информационная система для управления бизнесом,

• база контактов торгово-развлекательных центров для размещения.

Основные статьи инвестиций:

• ремонт — 500 тысяч рублей,

• конструкторы — 300 тысяч рублей,

• аренда на 3 месяца — 450 тысяч рублей,

• мебель — 250 тысяч рублей,

• операционные расходы — 250 тысяч рублей.

Расходы франчайзи после открытия:

• зарплата сотрудников,

• арендная плата,

• налоги,

• роялти.

Основные показатели

Вложения — 2–3 млн рублей.

Паушальный взнос — 300 тысяч рублей.

Роялти — 10 % оборота, но не менее 40 тысяч рублей.

Срок запуска — 2 месяца.

Средний чек — 520 рублей, в месяц в среднем 1800 чеков.

Средняя прибыль — 300 тысяч рублей в месяц.

Срок окупаемости — 6–12 месяцев.

Обучение и поддержка

Помогаем подобрать сотрудников, проводим трехчасовой обучающий тренинг перед открытием. Выезжаем в город франчайзи, чтобы подготовить и запустить бизнес. После запуска консультируем по скайпу.

Помогаем подобрать помещение исходя из проходимости ТРЦ и целевой аудитории. Занимаемся рекламой и маркетинговым продвижением до и после открытия. Предоставляем услуги юриста и бухгалтера.

Требования к франчайзи

Площадь — 60–80 кв. м. Оформление по дизайн-проекту франчайзера.

Инвестиции в LEGO и Как заработать 600% прибыли. Как можно заработать на конструкторах Лего (Lego), покупать ли Лего для игр или для инвестиций? Примеры обзор возможностей вложить деньги в Лего и способах заработка..

• Aa
• Aa
• Aa

LEGO Group – один из крупнейших в мире производителей игрушек. История компании насчитывает более 80 лет, за которые она выросла от маленькой мастерской, основанной в 1932 году в Дании, до огромной корпорации, производящей самый известный конструктор в мире. Она стала одной из немногих фирм, которым в 21 веке удавалось сохранять положительную динамику прибыли на протяжении 13 лет подряд. По этой причине многие инвесторы на финансовом рынке хотели бы купить акции Lego, однако тут возникает проблема – за свою практически вековую историю компания никогда не выходила на IPO. Но способ инвестировать в Лего всё же существует, и это покупка конструкторов.

Инвестиционная ценность LEGO

Удивительно, но в настоящее время конструкторы Lego могут стать объектом инвестиций не хуже акций и облигаций. Всё дело в том, что они являются объектом коллекционирования, а интерес к ним растёт на протяжении последних нескольких лет.

LEGO Technic (42030) VOLVO L350F Wheel Loader

Большинство наборов выпускается на протяжении ограниченного времени, и, как только их перестают производить, и они исчезают с прилавков, цена на них достаточно быстро увеличивается, ведь купить их становится возможно только с рук.

Я позвонил официальному представителю с вопросом о модели 2014 года — LEGO Technic (42030) VOLVO L350F Wheel Loader, но мне ответили, что эту модель сняли с производства в 2017 году и у них её нет, а также сказали, что снятые модели с производства дорожают на 20% ежегодно (речь о нераскрытой коробке).

Даже сейчас можно найти фото коробки с ценником в 170 евро. Но сегодня на Амазоне конструктор стоит от $426 без учета доставки, а коробка имеет 3,7 кг, пол метра на пол метра. На Украинском аналоге Амазона prom.ua конструктор стоит от 630 долларов.

Если говорить о серии LEGO Technic, то стоит сказать, что это игрушка для инженеров, в ней собираются поршневые двигатели, дифференциалы, подвески, оси, коробки передач, 4х4, 6х6… и фантазия вас не ограничивает.

Например, эту модель Роторного Экскаватора ЭР-1250 автор собирал 3 месяца:

Или посмотрите на эту махину:

Я заметил одну закономерность, чем дороже набор LEGO Technic, тем больше просмотров. Но на момент производства, цена на конструкторы все равно в пределах 150-300 долларов.

Отдельно стоит упомянуть специальные ограниченные выпуски, которые появляются время от времени. Их тираж сильно ограничен, а интерес со стороны коллекционеров, как правило, достаточно высок. Повышенным спросом также пользуются наборы, связанные с известными вселенными – из кинематографа или видеоигр, поскольку они интересны ещё и фанатам из этих отраслей.

Даже простое видео сборки по инструкции модели 2018 года за $330 — LEGO Technic (42083) Bugatti Chiron собрало более 7 млн просмотров:

Если взять среднюю цифру по заработку с Ютуба – 100 долларов с 100 000 просмотров (англоязычная аудитория), то данный конструктор и его распаковка с лихвой окупилась. По таким расчетам, 7 млн просмотров = $7000.

Стоит отметить, что наибольшим спросом пользуются новые, нераспечатанные наборы, а поскольку с каждым годом их становится всё меньше, цены на них только растут. Бывшие в употреблении конструкторы, как правило, тоже набирают в цене и в итоге, перекрывают цену покупки, но значительно слабее, чем запечатанные.

Например, я нашел объявление о продажи б/у набора, снятого с производства, но с коробкой и инструкцией в полном комплекте деталей по цене его покупки. То есть человек купил, поиграл и продает за ту же цену, что и купил. И он может себе позволить это сделать и даже еще поднять цену.

Также важной тенденцией является рост спроса на продукцию Lego со стороны взрослых потребителей. Многие конструкторы, например, Сокол Тысячелетия или наборы из линейки Technic обладают весьма высокой сложностью и позволяют создавать масштабные модели с электродвигателями и другими элементами, а также имеют возможность для модификаций, что развязывает руки тем, кто заинтересован в создании чего-то нового. Тенденция к усложнению конструкторов с большим количеством деталей делает их всё более привлекательными для старшего поколения, что стимулирует рост спроса и, соответственно, цен.

Доходность

Прибыль от инвестиций в Лего нередко может превысить доходность даже самых перспективных акций и облигаций. Как показывают исследования, средняя отдача конструкторов находится на уровне свыше 12%, тогда как отдельные наборы могут давать 100% и даже 500% в год. Наиболее доходным считается небольшой набор Star Wars Darth Revan, всего за год, принёсший владельцам более 600% прибыли.

Примечательно, что в среднем наибольшую доходность показывают маленькие наборы объёмом до 113 элементов – без учёта редкости они приносят в среднем 22% годовых. Разумеется, если правильно анализировать рынок, результаты от вложений могут быть существенно выше. Наибольший рост цен демонстрируют, как правило, тематические наборы – это конструкторы по Звёздным войнам, Бэтмену и другим супергероям. Отлично растут в цене наборы Lego Ideas и Minecraft.

Также неплохо себя показывают инвестиции в конструкторы различной техники – машин, тракторов. В среднем они дают порядка 12% годовых, однако многие наборы, например, из линейки Technic, способны показать прирост более чем на 100%.

Стоит отметить быстрый рост цен на наборы ограниченного выпуска. Например, изготовленный в 2008 году эксклюзивный Taj Mahal (Тадж-Махал) 10189 в период продаж на первичном рынке стоил порядка 25 тысяч рублей. После того, как прекратилось его производство, средняя цена на него начала активно расти и к 2017 году достигла 140 тысяч рублей за конструктор, а один набор даже был продан более чем за 250 тысяч.

Подводные камни

Компания Lego не способствует превращению своих наборов в инвестиционный актив. Нередко они сами роняют цены на вторичном рынке на некоторые свои конструкторы, запуская на них переиздания. Например, после выхода LEGO Taj Mahal 10256, являющего собой не что иное, как новый набор Тадж-Махал, цена на оригинальный обвалилась в несколько раз и в настоящий момент находится на уровне около 40 тысяч рублей.

Millennium Falcon 75192

Аналогичная ситуация наблюдалась с первой версией наборов Сокол Тысячелетия, цены на которую очень сильно пошатнул выход Lego Millennium Falcon (75192) Star Wars. Таким образом, в случае с этими конструкторами, как и со многими другими активами, очень важно держать руку на пульсе и искать наилучший момент для продажи. С одной стороны, редкие наборы с каждым годом активно растут в цене, но с другой, появление информации о скором переиздании может эту цену серьезно обрушить. Разумеется, всегда остаются коллекционеры, готовые переплачивать за оригинальные конструкторы изначальной серии, однако в этом случае прибыль будет существенно меньше.

• Тем не менее, заработать на инвестициях в конструктор – это доступная большинству людей идея.

Rough Terrain Crane 42082

Сейчас перспективным активом является (на мой взгляд) электромеханический конструктор LEGO Technic Rough Terrain Crane 42082 — Подъёмный кран для пересечённой местности. Дело в том, что судя по обзорам, это очень удачная модель за последние годы, а также рекордсмен по количеству деталей – в наборе 4057 деталей.

LEGO Technic 42070

Для сравнения, модель этого же года и в эту же цену (даже немного дороже) — LEGO Technic 42070 Аварийный внедорожник 6х6 имеет 1862 детали. Кроме этого, модель 42082 заменяет прошлую давно устаревшую версию подъемного крана. Это значит, что когда модель будет снята с производства, её ценность еще более вырастет.

Советы

Инвестиции в столь необычный актив не могут быть простыми, однако существует несколько рекомендаций, соблюдая которые можно существенно повысить вероятность успеха своего вложения.

• Необычные наборы. Разумеется, ограниченность выпуска является одним из ключевых факторов, однако стоит принимать во внимание и другие выделяющиеся конструкторы: необычной формы, имеющие непривычные детали и другие отличия от общей серии.
• Переиздания. Более ценными, как правило, являются наборы, выпускавшиеся единожды. Переиздания существенно снижают ценность за счёт роста предложения и появления на рынке более дешевых альтернатив от производителя.
• Сложность. Перед покупкой того или иного набора всегда стоит задумываться о том, кому он будет интересен. Разумеется, наибольший прирост к цене способен дать спрос со стороны коллекционеров и взрослых любителей – редкий ребенок способен отдать несколько десятков тысяч рублей за конструктор. По этой причине при прочих равных стоит обращать внимание на технически сложные и интересные наборы.
• . Чем больше потребителей со стороны может привлечь набор, тем больше вероятность того, что он будет активно расти в цене. Например, спрос на конструкторы LEGO Star Wars в значительной степени обеспечен не любителями игрушек, а фанатами киновселенной Звёздных войн, которые пополняют свои тематические коллекции, в том числе, и таким способом.
• Распродажи. Компания нередко устраивает различные акции, позволяющие приобрести тот или иной набор с хорошей скидкой. Иногда удаётся купить конструктор даже за 50% от первоначальной стоимости. Важным является то, что самые большие скидки в официальных магазинах, как правило, делаются на остатки наборов, производство которых прекращено. Именно такие инвестиции, с большой вероятностью, окупятся быстрее всего, поскольку уже через несколько месяцев после того, как снятый с производства конструктор будет раскуплен в магазинах, цена на него на вторичном рынке серьёзно возрастёт.
• География. Практика показывает, что выгоднее всего покупать наборы в магазинах России, в которых часто бывают скидки, поскольку это позволит сэкономить на транспортных расходах. При этом продавать лучше всего на разного рода международных торговых площадках, поскольку западный вторичный рынок Лего намного ликвиднее, в то время как отечественные коллекционеры ещё не столь многочисленны. Продавать свои наборы можно как с использованием общих торговых площадок, так и на специализированных сайтах, на которых инвесторы и коллекционеры торгуют конструкторами LEGO, таких как BrickLink.
• Состояние. Намного выше ценятся новые, нераспечатанные наборы в заводской запайке, имеющие идеальное состояние. По этой причине с приобретённым для получения дохода конструктором необходимо обращаться очень осторожно, и уж тем более не вскрывать его. Опытные инвесторы советуют хранить коробки вертикально, как книги – так меньше риск нанести им механическое повреждение.

Таким образом, следуя нескольким простейшим рекомендациям, можно заработать на вложениях в конструкторы LEGO, аналогично инвестициям в часы, только оперируя меньшими суммами.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Возраст от 18 лет. Знание о Lego – уровень эксперт. Знание иностранного языка – со словарем.

Зарплата 30 000р.

Минимальные вложения, как и у любого бизнеса от 2 млн. руб. Арендная плата от 60 000 руб. в месяц. Зарплата администратору и прочим сотрудникам от 15 000 руб.

Бизнес по созданию выставок Lego в России потихоньку растёт. Это конечно не масштаб LEGOLAND. Но выставки Лего в Москве, Санкт-Петербурге, Краснодаре и других городах потихоньку существуют. В Москву даже привозили выставку Искусство Лего, которая не была по достоинству оценена, по сравнению со всем миром.

Создавая музей, можно подрабатывать всеми возможными способами.

6 способ – купить набор и распродать его по частям.

Заработок – как повезет.

Возраст от 7 лет с помощью взрослых. Знание о Lego – продвинутый пользователь. Знание иностранного языка – со словарем.

Ждем скидку в магазине. Покупаем его либо -50% от РРЦ (рекомендованная розничная цена), либо -70% от РРЦ. Создаем свой магазин на bricklink. Регистрируем кошелек на PayPal. И продаем отдельно коробку, отдельно инструкцию, отдельно детали, отдельно минифигурки, отдельно комикс. Экономику данного метода нужно просчитывать. Сейчас в мире Чехи активно развивают это направление. Всё что попадает в Россию, автоматически дорожает в 2 раза.

7 способ – купить набор и продать его через много лет.

Условия вхождения, аналогичны 6 способу.

Только теперь после покупки набора, покупаем упаковочную пленку – 200 руб. в строительном магазине, покупаем силикагель. Обматываем набор пленкой и кладем его на 10 лет в сухое, темное, проветриваемое помещение. Так как покупали мы его со скидкой -50% то по прошествии 10 лет, при условии, что Вы купили редкую серию, Вы продадите его по цене РРЦ. Возможно и дороже. Такие наборы называются Sealed и сохранили в себе первозданный датский воздух. Если серия оказалась не редкой, то отправляете этот набор еще на 10 лет на хранение. Если ждать не хочется, то можно сразу после покупки со скидкой, выложить набор на avito. Года за три, Вы с вероятностью 80% его продадите по РРЦ, соответственно со 100% наценкой. Про то, какие серии покупать, а какие обходить стороной, напишу в другой статье.

8 способ – купить набор и продать минифигурки.

Повторяем способ 6, но на этот раз аккуратно вскрываем пакетики, где лежат минифигурки. Достаем минифигурки, запаковываем их в Zip-локеры. И продаем их на bricklink. Оставшийся набор продаем либо на Avito, либо на том же Bricklink, но уже в статусе Incomplete.

9 способ – купить бывший в употреблении набор и продать его.

Регулярно просматривать объявления на Avito. Скупать старые наборы. При этом желательно, чтобы в семье, где продают набор не было детей. Покупаем, разбираем, моем и чистим его. Но помним, что при высоких температурах воды пластик деформируется. Собираем обратно, либо раскладываем по Zip-локерам и продаем на Bricklink в статусе Used. Аналогично можно доукомплектовывать потерянными деталями или минифигурками, что только удорожает его стоимость.

10 способ – открыть детский магазин, в ассортименте которого есть продукция Lego.

Возраст от 18 лет. Знание о Lego – отсутствует. Знание иностранного языка – отсутствует.

Зарплата в месяц – 30 000р.

Самый не интересный вариант, так как продукция Lego обновляется раз в полгода. Закупочная цена у Вас будет дороже, чем в сетевых магазинах во время распродаж. Закупают такие магазины обычно «кормовые» наборы, которые покупают только случайно зашедшие бабушки с внуками.

Производство лего-кирпича только начинает набирать обороты в России. Конкуренции в этой сфере почти нет, а затраты на покупку оборудования невелики. Это и привлекает начинающих инвесторов, чья деятельность прямо или косвенно связана со строительством. Чтобы открыть успешное предприятие, изготавливающее лего-кирпич, понадобится бизнес-план.

Описание и характеристики строительного материала

Лего-кирпич (ЛК) – строительный материал нового поколения. Он напоминает элементы одноимённого детского конструктора из-за наличия отверстий и округлых выступов. На английском языке он называется interlocking brick, что дословно переводится как «кирпич с замком». Его производят из отсева известняковых пород, вяжущих компонентов и воды. Для придания нужного оттенка используются красящие пигменты. Материал не требует обжига в печи. Для его производства нужен только пресс – ручной, полуавтомат или автомат.

Стандартные размеры кирпича нового поколения – 250 х 125 мм, высота изделия – 65–90 мм. Готовое изделие по показателю прочности соответствует кирпичу марки М-150, что позволяет использовать его для строительства как перегородок, так и несущих стен. В одном кубическом метре продукции содержится 500 изделий высотой 65 мм. На производство такого объёма продукции расходуется 220 кг цемента плюс 1600 кг отсева.

Внимание! Наиболее качественным считается строительный материал, изготовленный из мелкофракционного отсева.

Характеристики строительного материала:

• морозоустойчивость – от 40 циклов;
• водопоглощение – 5% – материал можно использовать в регионах с высокой влажностью воздуха;
• плотность – около 1500 кг/м3;
• прочность – М100–М200.

Преимущества и недостатки

Особая форма ЛК позволяет быстро выполнять кладку. Для соединения элементов и придания прочности строению используется специальный клеевой состав – 15 кг на 1 м3. Конструкции, построенные из этого материала, выглядят привлекательно. Другие достоинства ЛК:

• низкая себестоимость производства – 5 рублей за единицу;
• широкая цветовая гамма;
• простота укладки – с этой работой справится человек, который никогда прежде не возводил стены;
• идеально ровные поверхности;
• возможность прокладки коммуникаций внутри сквозных отверстий;
• лёгкость материала – для возведения одноэтажных зданий не требуется глубокий фундамент;
• универсальность использования – из лего-кирпича строят дома, беседки, заборы, перегородки, печи.

Материал относительно новый, поэтому ещё не успел пройти проверку временем. Никто не может с уверенностью сказать, как конструкции, построенные из него, поведут себя через 30–40 лет. В России пока нет сертифицированных производителей ЛК, его изготавливают «гаражные» специалисты в небольших объёмах. К недостаткам материала можно отнести его новизну и отсутствие запатентованной технологии производства.

Актуальность бизнес-идеи

Объёмы строительства в России стремительно растут. Ежегодно возводятся целые коттеджные посёлки. При этом рабочие отдают предпочтение новым технологиям и современным материалам, как раз к таким и относится лего-кирпич. Немаловажно и то, что его использование позволяет сократить сроки строительства и его стоимость.

Производство этого материала имеет большие перспективы. Со временем «кирпич с замком» проявит свои достоинства и станет популярным в нашей стране. У тех, кто хочет организовать бизнес в строительной сфере, есть возможность занять свою нишу сейчас, пока конкуренция в этой области невелика.

Технология изготовления

Технология производства кирпича лего является новой, а потому не регулируется ГОСТами. Каждый производитель пользуется собственным рецептом приготовления смеси, которую потом заливают в дозатор и отправляют под пресс.

Примерный состав смеси:

• известняковые отходы – 70–85%;
• вяжущее вещество (портландцемент) – 10–15%;
• вода – 3–5%;
• пигмент.

Смесь готовят в бетоносмесителе. Затем её помещают в приёмный бункер, откуда состав попадает под пресс. Кирпич принимает форму под большим давлением. Через несколько секунд заготовки укладывают в поддоны и отправляют на склад. Полное затвердение материала наступает через 3–4 недели.

Процесс кладки кирпича

Кладка лего-кирпича напоминает сборку знаменитого конструктора, когда поверх нижних блоков устанавливаются верхние с перевязкой и соединением шип-паз. Самое главное – правильно выложить первый ряд. Для этого используется уровень. Дальнейший процесс включает такие этапы:

• нанесение морозоустойчивого клея на верхнюю и боковые части кирпичей первого ряда;
• укладка кирпича на 2 лежащих ниже с перевязкой;
• выравнивание с помощью киянки;
• когда уложен весь ряд, мастер корректирует положение углов, ориентируясь по уровню;
• при двухрядном строительстве в пустоты между стенами засыпают керамзит или закладывают минеральную вату.

Внимание! Для придания дополнительной прочности конструкции после укладки нескольких рядов в сквозные отверстия кирпичей вставляют арматуру и заливают её бетоном.

Организация бизнеса по этапам

Чтобы открыть производство с нуля, сначала придётся встать на учёт в налоговую службу. Затем предпринимателю нужно найти помещение, купить оборудование, сырьё и нанять рабочих.

Легализация деятельности

Небольшое предприятие удобно зарегистрировать как ИП. Документы подают в налоговую службу по месту прописки:

• паспорт и копии;
• ИНН;
• заявление (форма Р21001);
• квитанция об оплате госпошлины.

Важно сразу выбрать удобный режим налогообложения. В данном случае подойдёт упрощённый. По нему доступны ставки – 6% от доходов или 15% от разницы между доходами и расходами предприятия. Второй вариант предпочтительнее, так как примерно половина выручки будет расходоваться на покупку сырья, оплату аренды, коммунальных услуг и заработную плату рабочих.

Внимание! О своём желании перейти на УСН нужно уведомить инспектора в письменной форме, заполнив заявление. Это делается не позднее чем через 30 дней после подачи документов на открытие ИП.

В заявлении указывают код ОКВЭД 23.32. Он разрешает изготавливать неогнеупорные строительные материалы из глины – кирпич, черепицу, дефлекторы и блоки для пола.

Помещение под цех и склад

Небольшой производственный цех можно организовать в помещении площадью 80–100 м2. Большая часть пространства будет отведена под склад готовой продукции. Требования к цеху:

• расположение на периферии города, так как это позволит сэкономить на аренде;
• наличие удобного подъезда и площадки для погрузки-разгрузки сырья и кирпича;
• исправная электропроводка 380 В;
• система вентиляции;
• подключение к центральной системе отопления.

Оборудование

Станки для производства ЛК бывают ручные, полуавтоматические и автоматические (мини-заводы). Они отличаются производительностью, силой давления пресса, показателями энергопотребления. На автоматизированных линиях есть возможность менять настройки и параметры кирпича с точностью до миллиметра. Цены на оборудование отличаются, рассмотрим это на примере:

1. Стоимость ручных (механических) станков варьируется в пределах 36 000–55 000 рублей. Мощность – 100–110 изделий в час, 800–900 за смену. Давление – 9–10 тонн.
2. Гидравлический станок производительностью 160–170 кирпичей в час или 1200 за смену обойдётся предпринимателю в 155–170 тыс. рублей. Потребляемая мощность агрегата – 11 кВт, усилие прессования – 20 тонн.
3. Оборудование гидравлическое производительностью 350 штук в час стоит более 300 тыс. рублей. Усилие прессования можно настраивать самостоятельно – 16–30 тонн.
4. Мини-завод производительностью от 600 изделий за час стоит 400–550 тыс. руб.

Чтобы изготавливать кирпичи разных форм и размеров, понадобятся матрицы. Это формы, благодаря которым получают изделия в виде куба, параллелепипеда, с двумя или четырьмя отверстиями. Для небольшого завода достаточно 4–6 разновидностей матриц. От их качества во многом зависит внешний вид готовой продукции.

Для приготовления смеси понадобится бетономешалка. Цена на неё зависит от объёма и производителя и варьируется в пределах 60 000–250 000 рублей. Другое оборудование:

• транспортировочные ленты;
• поддоны;
• лопаты;
• ёмкости для воды, цемента;
• щётки для очистки бункера.

В общей сложности на оборудование мощностью 3000 кирпичей за смену будет потрачено 550 000 рублей.

Сырьё

Успех в бизнесе по производству лего-кирпича зависит от надёжных поставщиков. Задача предпринимателя – найти партнёров, которые не подводят по срокам поставок и устанавливают приемлемые цены на товар. Виды сырья:

• отсев известнякового щебня составляет 80–90% смеси;
• вяжущие компоненты – цемент или портландцемент;
• пигменты – красители для придания продукции цвета;
• пластификаторы – используются для повышения прочности материала.

Персонал

На одном станке может работать 1 человек, но ему нужен помощник, который будет готовить смесь и закладывать её в бункер. Также понадобится рабочий для выполнения погрузочно-разгрузочных работ.

Должность директора предприятия займёт организатор проекта. В его обязанности входит контроль за сотрудниками, поиск поставщиков и каналов сбыта продукции. Ведение бухгалтерии отдаётся на аутсорсинг. Когда объёмы производства возрастут, можно закупить дополнительный станок и расширить штат.

Сбыт готовой продукции

Важно заранее продумать план сбыта продукции. Фактически с этого и надо начинать свое дело. Сегодня это относительно новый продукт на рынке, поэтому нужно грамотно его рекламировать. Основные каналы сбыта:

• строительные фирмы;
• оптовые базы стройматериалов, магазины, рынки;
• частные лица.

Внимание! Поиском покупателей и заказчиков кирпича стоит заняться в самом начале своей деятельности, чтобы к моменту запуска производства иметь несколько заказов. Лучше всего открывать подобный бизнес весной, когда «оживает» строительство.

Придётся активно рекламировать продукцию, чтобы привлечь первых покупателей. Эффективные способы продвижения бизнеса:

• расклейка объявлений в коттеджных посёлках, дачных кооперативах;
• обзвон строительных фирм, магазинов, баз;
• создание сайта с подробным описанием материала;
• размещение объявлений на популярных интернет-площадках типа Авито.

Финансовый план

На этапе составления бизнес-плана нужно просчитать затраты на открытие мини-завода и ежемесячные издержки, вычислить предполагаемые доходы компании. Сопоставив эти данные, можно определить, насколько эффективным окажется проект.

Инвестиции

Вложения в бизнес:

• регистрация ИП – 800;
• оборудование – 500 000;
• сырьё – 100 000;
• реклама – 50 000;
• транспортные расходы – 20 000.

Итого: 670 800 рублей.

Текущие расходы

К ежемесячным тратам относятся:

• аренда помещения – 30 000;
• заработная плата сотрудников с отчислениями – 97 500;
• аутсорсинг – 8 000;
• закупка сырья – 230 000;
• налог.

Общая сумма: 365 500 плюс налог.

Расчёт прибыли

Предприятие изготавливает 250 единиц продукции за час, а за месяц работы (23 смены) – 56 000. Отпускная оптовая цена 1 кирпича составляет 10 руб. Объём среднемесячной выручки равен 560 000 руб. Для расчёта прибыли отнимем от этой суммы текущие траты и налоговые отчисления (15% от разницы между доходами и расходами):

• 560 000 – 365 000 = 195 000;
• 195 000 х 0,15 = 29 250 – налог;
• 560 000 – 365 000 – 29 250 = 165 750 рублей.

Расчёты показывают, что производство лего-кирпича – выгодное дело. При выполнении плана продаж завод окупится через 4–8 месяцев. Однако для реализации всего объёма продукции необходимо постоянно расширять базу клиентов. В самом начале деятельности нужно привлечь к сотрудничеству несколько подрядчиков, которые обеспечат постоянный приток денежных средств.

Легород

О франчайзере

Компания «Легород» была основана в 2015 году. Перед запуском концепция детской игровой комнаты с городом, построенным из конструктора Лего, была тщательно проработана и многократно протестирована. Помимо интересного развивающего досуга изюминкой концепции стала возможность для родителей оставить ребенка под присмотром квалифицированного и внимательного администратора, чтобы самим отправиться на шопинг, сходить в кино или поужинать в ресторане.

Помимо основной концепции игровой комнаты в «Легороде» также предусмотрены наборы Lego для самостоятельной сборки, в том числе в рамках многочисленных мастер-классов, а также огромное количество кубиков для творческого самовыражения детей.

Первая игровая комната, открытая в апреле 2016 года в московском ТРЦ «Ривьера», учитывала все потребности детей, выявленные в процессе тестирования. В том же 2016 году проект «Легород» начал масштабирование по франшизе.

Авторами и идеологами проекта являются Дмитрий Соколов и Ольга Туровская. На сегодняшний день штат группы компаний «Легород» насчитывает более 50 человек.

К настоящему времени федеральная сеть детских игровых развивающих комнат «Легород» включает более 50 площадок, работающих в крупнейших торговых центрах по всей России от Калининграда до Южно-Сахалинска, а также в Казахстане. Это — самая крупная сеть детских развивающих комнат в России подобного формата.

В ближайших планах группы компаний «Легород» — выход на рынки государств СНГ, запуск сети в Европе, открытие в новых городах и регионах России, внедрение мини-формата островного решения под отдельным брендом, развитие IT-направления компании в целом.

Концепция франчайзингового предприятия

• «Легород» — сеть детских игровых развивающих комнат. При создании нашего проекта мы делали акцент, прежде всего, на развитие детей и их социализацию.
• «Легород» — единственный проект, где построен огромный город из легендарного конструктора Лего, есть огромное количество разных наборов для сборки и, конечно же, миллионы кубиков Лего. Всем известно, что конструирование и маленькие детали развивают мелкую моторику. Играя в городе, дети имеют уникальную возможность общаться друг с другом, играть в ролевые игры, продумывать сценарии и реализовывать их.
• «Легород» является безусловным лидером по времени пребывания детей, где рекордные 12 часов далеко не предел. В каждой игровой комнате проводятся обучающие мастер-классы по лего-конструированию для малышей, а также занятия по робототехнике для ребят постарше.
• Во многих «Легородах» есть отдельная зона для малышей 0+, где даже самые маленькие любители конструирования могут создать свой город мечты.
• Мы помогаем всем детям учиться реализовать задуманное, общаться и дружно играть в коллективе. У нас родители всегда могут интересно провести с ребенком несколько часов или оставить его под присмотром администратора и заняться своими неотложными делами, наблюдая за малышом через онлайн-трансляцию на сайте.
• Стоимость франшизы «Легород» складывается из инвестиций в открытие детской игровой комнаты и паушального взноса.

Преимущества франшизы

Главными конкурентными преимуществами франшизы детской игровой комнаты «Легород» являются:

• Безопасность.
• Квалифицированный персонал.
• Онлайн-видеотрансляция для родителей.
• Возможность оставить ребенка под присмотром администратора.
• Длительное пребывание детей по желанию самих детей.
• Эффективная и популярная программа лояльности для клиентов.
• Несколько направлений получения прибыли: игровая комната, мастер-классы, робототехника, магазины, детские праздники.
• Детальные и глубокие сбор, анализ и обработка данных.
• Внедрение информационных технологий (приложение, информационные табло, планшеты для опросов, терминалы оплаты).
• Наличие игровой зоны для детей до 3-х лет.

Обучение и поддержка

• Рекламное и маркетинговое сопровождение за счет головной компании до и после запуска.
• Добавление на сайт, в группы в социальных сетях, мобильные приложения.
• Подключение к крупнейшим программам лояльности за наш счет.
• Бесплатный выезд наших специалистов, курирующих подготовку и запуск проекта.
• Поиск и подбор персонала.
• Построение бизнес-модели конкретно под вашу точку в вашем городе.
• Юридическое и бухгалтерское сопровождение.
• Перечень документации, необходимый для запуска и работы проекта с описанием бизнес-процессов.
• Уникальные индивидуальные условия от наших партнеров на закупку оборудования, полиграфии и страхования бизнеса.
• Проект по визуализации игровой комнаты с расстановкой оборудования и игрушек.
• Единая корпоративная информационная система.
• Контакты всех ТРЦ России.
• Помогаем подобрать помещение в выгодном месте и подготовить его к началу работы.
• Тренинги по продажам и повышению квалификации для ваших сотрудников.
• Огромная база маркетинговых материалов для любых носителей и форматов, помощь с продвижением.
• Брендбук и фирменный стиль. Маркетинг бук и макеты рекламной продукции.
• Маркетинговое исследование и инструкции. Федеральный пиар.
• Подбор подрядчиков.
• Предоставление презентации для арендодателя.
• Юридическое сопровождение договора аренды с внесением обязательных пунктов для работы.
• Бесплатный дизайн всех рекламных макетов.
• Продвижение во всех социальных сетях, включая платные посты в группах.
• Подбор и поставка оборудования с эксклюзивной скидкой.
• Бесплатная логистика после открытия.
• Помощь в аттестации пожарно-технического минимума и др.
• Поддержка 24/7.

Требования к помещению

В ТРЦ: островной формат от 12 до 150 кв.м, в зависимости от численности населения города и качества объекта, зона фудкорта либо зона детских развлечений.

Помещения в отдельно стоящих зданиях (для малых городов) – до 50 кв.м на центральных прогулочных улицах, вблизи объектов детской развлекательной инфраструктуры, наличие парковки рядом.