Содержание
Ритейлер «ОКЕЙ» ищет площади в аренду
от 30000 до 200000м2
Компания «О’КЕЙ» входит в число крупнейших розничных сетей России. Мы присутствуем на рынке более 13 лет – в 2002 году открылся первый гипермаркет «О’КЕЙ» в Санкт-Петербурге. В 2005 наша сеть стала федеральной, сегодня в нее входит более 100 магазинов, расположенных в крупнейших городах России. В 2010 году ГК «О’КЕЙ» разместила акции на Лондонской фондовой бирже.»О’КЕЙ» – качество для всей семьи по доступным ценам. Стратегия компании – развитие в России современной мультиформатной розничной торговли продуктами питания. 2016 год: — Открыт 110-ый магазин сети. — Зона доставки интернет-магазина охватила всю территорию Москвы и Санкт-Петербурга — «О’КЕЙ», «Росбанк» и MasterCard выпустили совместную карту, позволяющую клиентам получать значительную дополнительную выгоду при совершении покупок. — В магазинах «О’КЕЙ» Уфы и Краснодара прошли ярмарки товаров от местных производителей Основной формат компании – городской гипермаркет, расположенный в шаговой доступности от жилых кварталов и организованный по принципу классического магазина подобного формата с обширным ассортиментом товаров, собственной пекарней, кулинарией, мясным прилавком, «рыбным островом», «фруктовой галереей» и «овощным базаром», а также просторными светлыми залами, детской игровой площадкой, большой парковкой и широким спектром дополнительных услуг. Подобранный с учетом запросов потребителей ассортимент гипермаркета позволяет делать все семейные покупки в одном магазине. Интернет-магазин «О’КЕЙ» дополняет спектр услуг, развивая новый канал онлайн-продаж. У нас 7 миллионов постоянных покупателей!
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА
Арендодатель настоящим удостоверяет передачу в аренду обозначенного на перовой странице договора аренды транспортного средства Арендатору. Арендатор согласен с изложенными здесь условиями договора, о чем свидетельствует его подпись на первой странице договора.
1.1. Арендодатель устанавливает следующие ограничения при выборе Арендатора: возраст не менее 22 года; стаж вождения не менее 3 лет.
1.2. Арендодатель от своего имени предоставляет Арендатору в аренду Автомобиль без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации во временное владение, а Арендатор обязуется выплачивать вовремя арендную плату и по окончании срока аренды возвратить Арендодателю автомобиль. Возврат автомобиля считается выполненным при доставке ТС на место и в сроки, указанные в Акте приема-передачи. Все расходы, связанные с доставкой ТС, несет Арендатор.
1.3. Арендодатель доверяет Арендатору до истечения срока, указанного в Акте приема-передачи (Дата возврата), являющегося неотъемлемой частью настоящего Договора, управлять вышеуказанным транспортным средством, пользоваться им, следить за техническим состоянием. Территория эксплуатации Автомобиля — Республика Крым.
1.4. Выезд за пределы Республики Крыма запрещен. В случае несанкционированного выезда за границы Р. Крым действие Договора проката легкового автомобиля прекращается, сумма залога, уплаченного Клиентом, Прокатчиком не возвращается.
1.5. До 2 суток проката пробег лимитирован — 250 км. в сутки. Свыше 250 км. в сутки тариф составляет 5 рубля за 1км.
1.6. От 3-х суток проката автомобиля, пробег не лимитирован.
1.7. Обслуживание в нерабочее время с 20:00 до 08:00 (только для локации Симферополь Аэропорт и Симферополь в пределах города) + 1000 руб к стоимости локациии.
1.8. Доставки от 1000 до 4000 руб. Стоимость зависит от местоположения локации. Доставки осуществляются с 10.00 до 18:00. Керчь с 12:00 до 16:00.
1.9. Рабочее время офиса с 09:00 до 19:00. Получить/сдать авто в офисе с 19:00 до 09:00 — 600 руб.
2. СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ И ОПЛАТА УСЛУГ
2.1. Автомобиль предоставляется в аренду на срок, указанный в ячейке № 1 договора.
2.2. Размер арендной платы из расчета предоставления Автомобиля в аренду на срок указанный в п.2.1. настоящего договора, составляет сумму, указанную в ячейке № 2 договора. Оплата арендной платы производится в день выставления счета Арендодателем в размере 100 % предоплаты. Платежи производятся в российских рублях, НДС не предусмотрен.
2.3. При подписании настоящего договора Арендатор вносит Арендодателю залог в размере, указанном в ячейке № 3 договора. Залоговая сумма полностью, либо частично, блокируется на карте Арендатора, при частичной блокировке блокируется 2000 руб., остаток вносится наличными. Залог будет разблокирован спустя 20 дней после окончания аренды, при условии отсутствия нарушений договора со стороны арендатора, а также отсутствия повреждений автомобиля, неоплаченных штрафов за нарушение правил дорожного движения. Оплата за штрафы взимается в полном размере, без скидок. После разблокировки залога, залоговая сумма возвращается от 3 дней до 23 дней (рабочих), эти сроки зависят от банка Арендатора.
2.4. При возврате автомобиля Арендодателю раньше срока, Арендодатель возвращает Арендатору соответствующую часть полученной арендной платы, за минусом 50 % .
3. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. Арендодатель обязан предоставить Арендатору автомобиль, а также необходимые для его эксплуатации документы. Передача Автомобиля осуществляется после оформления Акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.
3.2. Арендатор обязан постоянно хранить при себе документы и ключи на автомобиль. Не производить ремонт Автомобиля без согласия с Арендодателем, немедленно сообщать Арендодателю обо всех обнаруженных технических неисправностях. Если по истечении 30 минут с момента приема автомобиля по Акту приема-передачи Арендатор не сообщил Арендодателю об обнаруженных им неисправностях в Автомобиле, обязанности Арендодателя по передаче Арендатору Автомобиля в исправном состоянии считаются выполненными надлежащим образом.
3.3. При совершении дорожно-транспортного происшествия немедленно сообщить об этом Арендодателю и зарегистрировать факт ДТП в ГИБДД (тел. 102), и в течении 1 суток после ДТП предоставить документы по ДТП Арендодателю.
3.4. Арендатор обязуется не сдавать Автомобиль в субаренду, не использовать в качестве такси и не передавать свои права и обязанности по настоящему договору другому лицу.
3.5. Арендатор обязан вернуть Арендодателю Автомобиль в технически исправном состоянии и полностью укомплектованным, а также возвратить все принадлежности и документы, полученные от Арендодателя. Возврат автомобиля, вышеуказанных принадлежностей и документов оформляется Сторонами в Акте приема-передачи.
3.6. Арендатор обязан самостоятельно и за свой счет в течении срока эксплуатации Автомобиля нести все расходы по его содержанию и эксплуатации, в т.ч. расходы по оплате горюче-смазочных материалов и др., расходуемых в процессе эксплуатации материалов, парковки, дополнительного страхования Автомобиля и иные расходы. При этом Арендатор должен заправлять Автомобиль горюче-смазочными материалами только соответствующего ему вида.
4. СТРАХОВАНИЕ
4.1. Арендодатель произвел страхование автомобиля автогражданской ответственности (ОСАГО).
4.2 Комплектующие автомобиля не застрахованы. Арендатор несет полную материальную ответственность в случае отсутствия, повреждения либо иных замечаний к комплектующим частям автомобиля (магнитола, динамики, колеса, дворники, зеркала, детское кресло, навигатор, стекла и т.д.).
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. С момента приема автомобиля по Акту приема-передачи Арендатор несет ответственность за вред, причиненный третьим лицам автомобилем, его механизмами, устройствами, оборудованием (в соответствии с действующим законодательством РФ). Арендатор также полностью возмещает материальный ущерб Арендодателю и третьим лицам, если в момент аварии Арендатор и его представитель находились в состоянии алкогольного, наркотического или иного опьянения.
5.2. Если Арендатор возвратил Арендодателю автомобиль несвоевременно(задержка свыше одного часа), Арендатор обязан оплатить арендную плату за полные сутки.
5.3. При досрочном расторжении договора по инициативе Арендатора, последний обязан предупредить Прокатчика не менее чем за 1 (одни) сутки о своём намерении. При этом с Арендатора удерживается 50% от неиспользованной суммы оплаты за прокат.
5.4. В случае возврата автомобиля с поврежденными элементами и отсутствия у Арендатора документов, фиксирующих факт ДТП, а также справки о повреждении автомобиля, Арендатор оплачивает Арендодателю штраф из расчета стоимости одного любого поврежденного элемента автомобиля 10000 (десять тысяч) руб., за каждый поврежденный элемент не требующий замены детали. Повреждения требующие замены детали: к сумме штрафа прибавляется стоимость детали.
5.5. При наступлении ДТП по вине Арендатора залог не возвращается.
При отсутствии вины Арендатора в ДТП, что подтверждается предоставленными им документами (справка о ДТП, постановление или определение ГИБДД) — залог возвращается в полном объеме.
5.6. Арендатор обязуется доставить аварийный автомобиль за свой счет в место указанное Арендотателем.
5.7. При оформлении Арендодателем дополнительного водителя для управления ТС, вся ответственность по настоящему договору за переданное в аренду ТС лежит на Арендаторе.
5.8. Если Арендатор не вернул Арендодателю свидетельство о регистрации ТС, страховой полис ОСАГО, государственный номерной знак, ключ от автомобиля, брелок сигнализации от ТС, магнитолу (панель магнитолы), Арендатор выплачивает Арендодателю штраф в размере 8000 (восемь тысяч) рублей (за каждый отсутствующий документ и/или предмет из вышеперечисленных) с момента поступления такого требования от Арендодателя.
5.9. За возврат автомобиля в грязном состоянии (грязный кузов и/или салон) — Арендатор выплачивает Арендодателю стоимость мойки автомобиля в размере 500,00 (пятисот) руб.. Автомобиль считается чистым, только если мойка и уборка салона Автомобиля была произведена на специализированной (профессиональной) авмтоечной станции, находящейся не далее 5 километров от места возврата Автомобиля, и не ранее, чем за 2 часа до времени возврата, указанных в Акте приема -передачи.
5.10. Автомобиль предоставляется в прокат с уровнем топлива, отмеченном в Акте приёма-передачи автомобиля. Арендатор обязан вернуть автомобиль с уровнем топлива не менее полученного. В случае возвращения автомобиля с уровнем топлива менее указанного в Акте приёма –передачи автомобиля, Арендатор оплачивает стоимость недостающего топлива по тарифу, 50 руб. за 1 литр.
5.11. При краже автомобиля с ключами и свидетельством о регистрации Арендатор выплачивает Арендодателю 100% стоимости данного ТС в течении 20 банковских дней с момента поступления такого требования от Арендодателя.
5.12. В случае ДТП, которое произошло при превышении Арендатором разрешенного скоростного режима на 50км/ч и более, что устанавливается заключением независимого эксперта, в случае ДТП, которое произошло по вине Арендатора, при несоблюдении им ст.12.8 «Управление транспортным средством водителем, находящимся в состоянии опьянения, передача управления транспортным средством лицу, находящемуся в состоянии опьянения»., арендатор выплачивает Арендодателю 100%-ное возмещение ущерба, причиненного Автомобилю в результате ДТП, в срок не более 30 дней со дня совершения ДТП.
5.14. В период действия данного договора аренды все штрафы за нарушение ПДД, зафиксированные с помощью специальных средств, являются ответственностью Арендатора вне зависимости от того, когда о них стало известно Арендодателю. Оплата штрафов производится Арендатором в течении 3-х рабочих дней с момента получения от Арендодателя информации о наличии штрафа. В случае просрочки платежа Арендатор оплачивает штраф в размере 100 рублей за каждый день просрочки.
6. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания Акта приема-передачи автомобиля.
6.2. Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть настоящий договор в случае грубых нарушений Арендатором любого из условий настоящего договора. В таких случаях возврат денежных средств, полученных от Арендатора по Договору, Арендодателем не производится.
6.3. Арендатор подтверждает, что сведения, относящиеся к нему лично, переданные Арендодателю до заключения данного договора, могут быть занесены в базу данных Арендодателя для статистического анализа и маркетинга.
6.4. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров. Если урегулирование спорных вопросов в процессе переговоров невозможно, все споры разрешаются в судебном порядке по месту нахождения Арендодателя.
6.5. В случае невыполнения Арендатором одного из пунктов договора — 100 % ответственности несет Арендатор.
Торговый центр О’Кей
Общая площадь: 21 050 м²
Арендные площади: 14 ‒ 800 м²
Арендная ставка: 1 200 ‒ 2 700 руб./м²/мес
Об объекте
Район Советский Этажность объекта 8:00 ‒ 22:00 Телекоммуникации wi-fi, интернет, телефонная линия Система отопления центральная Класс здания B/B+ Введено в эксплуатацию в 2009 году Имеется парковка открытая
Безопасность круглосуточный пункт охраны, видеонаблюдение, тревожные кнопки Вентиляция и кондиционирование приточно-вытяжная вентиляция Система пожаротушения автоматическая система пожаротушения и дымоудаления Подведено водоснабжение и канализация Объекты инфраструктуры Аптека, Кафе, Ресторан, Банкоматы, Детский развлекательный центр, Зона отдыха, Магазин
Арендаторы
Спортмастер, Эльдорадо, O’STIN, Глория Джинс.
Описание объекта
Гипермаркет «О’КЕЙ» — это одна из лидирующих в РФ сетей по продуктам питания, которая теперь открыла свое официальное представительство в городе Омске. «О’КЕЙ» — это уверенно развивающаяся сеть в России, продуктовых розничных рынков с довольно большим потенциалом для роста.
Ежедневно с 9.00 и до 10.00 в гипермаркете действует скидка 20% на продукцию пекарни — пиццу, пироги, булочки, круассаны, пончики, а также на напитки. Владельцы карты покупателя «О’КЕЙ» получают скидку 10% в свой день рождения на алкоголь и продукцию кулинарии, за три до и после этой знаменательной даты.
Кроме гипермаркета «О’КЕЙ» в торговом комплексе находиться и большая арендная зона. Большая площадь торгового комплекса «О’КЕЙ» подходит для развития малого и среднего бизнеса. Главными арендаторами торгового комплекса стали известные магазины электроники, одежды, а также товаров и услуг общего пользования.
Описание территории
Здание находиться возле автобусной остановки «Колония».