МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ:

г. Кемерово, ул. Тухачевского, д. 56

ПЛОЩАДЬ:

Общая площадь (GBA) — 40 700 м²

Арендная площадь (GLA) — 27 580 м²

АРЕНДА торговых площадей

Скачать pdf

Задать вопрос

ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (GBA): 40 700 кв.м.

ЭТАЖНОСТЬ: 3 этажа

АРЕНДОПРИГОДНАЯ ПЛОЩАДЬ (GLA):27 580 кв.м., в том числе:

Продовольственный гипермаркет «АШАН»

Супермаркет бытовой техники

Супермаркет спортивных товаров

Супермаркет товаров для детей Детский мир»

Кинотеатр «Киноформат» (7 залов)

Детский развлекательный центр

Торговая галерея (100 магазинов)

Рестораны, кафе, фуд-корт

ПАРКОВКА НАЗЕМНАЯ,М/МЕСТ: 700

ОТКРЫТИЕ: II квартал 2016г.

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Сильный якорный арендатор.Первый и единственный гипермаркет «АШАН» в городе.

Развлекательная составляющая. Первый и единственный мультиплекс в городе.

Удачное расположение. ТРЦ находится на въезде в город на первой линии транспортной магистрали.

ИНФОРМАЦИЯ О РЕГИОНЕ

Кемерово — один из 10-ти крупнейших городов Сибири, 31-й по численности населения город Российской Федерации

Кемерово является центром агломерации, численность населения которой насчитывает около 730 000 тыс.чел.

Среднемесячная заработная плата 32 500 руб.

Оборот розничной торговли 100,8 млрд. руб.

По версии журнала Forbes в 2013 году Кемерово занял 7 место в рейтинге «30 лучших городов для бизнеса».

ЛОКАЦИЯ

ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТА:

Площадь участка -3,1Га

ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Расположение на первой линии крупной транспортной магистрали, ведущей в аэропорт

В 100 метрах от объекта расположены остановки общественного транспорта (общественный транспорт представлен автобусами и маршрутными такси)

ОТЛИЧНАЯ ВИЗУАЛЬНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:

Физические препятствия, ограничивающие прямую видимость объекта, отсутствуют

ПЛАНИРОВОЧНЫЕ РЕШЕНИЯ

Торгово-развлекательный центр Гранд Сити

Общая площадь: 40 700 м²

Арендные площади: 40 ‒ 20 000 м²

Аренда

В стоимость аренды входит эксплуатационные расходы

Об объекте

Район Заводский Этажность объекта 3 Наличие и количество лифтов пассажирские
грузовые
эскалаторы
Телекоммуникации интернет, телефонная линия Комментарий Открытие: I квартал 2015 год Имеется парковка открытая
Безопасность видеонаблюдение, круглосуточный пункт охраны, система контроля доступа Вентиляция и кондиционирование приточно-вытяжная вентиляция Система пожаротушения автоматическая система пожаротушения и дымоудаления Подведено водоснабжение и канализация Объекты инфраструктуры Аптека, Банкоматы, Детский развлекательный центр, Зона отдыха, Кафе, Кинотеатр, Магазин, Ресторан, Фуд-корт

Планы помещений

Арендаторы

Гипермаркет «Ашан»,
«Детский Мир»
кинотеатр «Киноформат»

Описание объекта

По состоянию на Июль 2014 года здание ТРЦ является
объектом завершенного строительства;
— выполненные строительно-монтажные работы
соответствуют исходно-разрешительной и проектной
документации;
— качество выполненных строительно-монтажных работ
оценивается как хорошее.
Общая готовность объекта: 95%

Описание территории

Транспортная доступность:
Доступность личным автотранспортом может быть охарактеризована как отличная: ТРЦ располагается на выезде из города, по дороге в аэропорт.
На трассе наблюдается высокий уровень интенсивности транспортных потоков (около 20-30 тыс. автомобилей в сутки). Въезд на территорию
Объекта будет осуществляться со стороны ул. Тухачевского. Доступ на территорию Объекта возможен как с «утренней» стороны, так и с
«вечерней» стороны улицы за счет организованного регулируемого перекрестка.
Пешеходная доступность:
Объект удален от жилых массивов. Ближайший микрорайон многоэтажной жилой застройки располагается на расстоянии 1,4 км от границ участка.
В 100 метрах от Объекта расположены остановки общественного транспорта «Пивзавод» и «Рынок «Дружба» (общественный транспорт
представлен автобусами и маршрутными такси).
Визуальная доступность:
Объект характеризуется отличным уровнем визуальной доступности: расположен на первой линии крупной транспортной магистрали города.
Физические препятствия, ограничивающие прямую видимость Объекта, отсутствуют.

Торговый центр Гранд Сити г. Кемерово

ТЦ «Гранд Сити» в Кемерово характеризуется отличным уровнем визуализации: расположен на первой линии крупной транспортной магистрали города. Физические препятствия, ограничивающие прямую видимость Объекта, отсутствуют.

Торговый центр «Гранд Сити» удален от жилых массивов. Ближайший микрорайон многоэтажной жилой застройки располагается на расстоянии 1,4 км от границ участка. В 100 метрах от Объекта расположены остановки общественного транспорта «Пивзавод» и «Рынок «Дружба» (общественный транспорт представлен автобусами и маршрутными такси).

Доступность личным автотранспортом может быть охарактеризована как отличная: ТРЦ «Гранд Сити» располагается на выезде из города, по дороге в аэропорт. На трассе наблюдается высокий уровень интенсивности транспортных потоков (около 20-30 тыс. автомобилей в сутки). Въезд на территорию Объекта осуществляется со стороны ул. Тухачевского. Доступ на территорию Объекта возможен как с «утренней» стороны, так и с «вечерней» стороны улицы за счет организованного регулируемого перекрестка.

Якорные арендаторы

  • Продовольственный гипермаркет «АШАН»
  • Супермаркет бытовой техники
  • Супермаркет спортивных товаров
  • Супермаркет товаров для детей Детский мир»
  • Кинотеатр «Киноформат» (7 залов)

Торговая галерея — 100 магазинов.

Развлечения

  • Кинотеатр «Киноформат» (7 залов);
  • Детский развлекательный центр.

Организация ООО «ГРАНД СИТИ-КЕМЕРОВО»

01.10.2011: Организатор торгов ООО «Квэста Менеджмент» (ИНН 7710746942, ОГРН 1097746099593, тел.: (495) 7777-057) сообщает о продаже на открытых торгах в электронной форме с открытой формой подачи предложения о цене имущества ООО «Гранд Сити — Кемерово» (650000, г. Кемерово, проспект Советский, д. 24, кв. 39, ИНН 4205110940, ОГРН 1064205116304) признанного несостоятельным (банкротом) Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 12.05.2011 г. по делу №А27-15975/2010. Имущество продается одним лотом и состоит из: 26 катушек кабелей общей длиной 11 142, 26 м. (марок: ВВГнг-LS 5*10, ПВЗ 35, ПВЗ 50, ВВГнг-LS 5*35, ВВГнг-LS 1*95, ВВГнг-LS 1*70, ВВГнг-LS 5*95, ВВГнг-LS 5*16, ВВГнг-LS 4*16, ВВГнг-LS 1*150, АВВГнг-LS 1*185, ВВГнг-LS 5*6, АПвП2г 1*185/50-10, АВВГ 4*70, LIYCY экранированный 3*1,50, LIYCY экранированный 4*1,50, LIYCY экранированный 2*1,50), 3 катушек провода общей длиной 551 м. (марок: АПВ 1*50, АПВ 1*70, ПВ 1*16). Год выпуска: 2008, состояние: новые. Детальные характеристики кабелей и провода приведены в Приложении № 1 к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Гранд Сити — Кемерово». Имущество принадлежит ООО «Гранд Сити — Кемерово» на праве собственности, правами третьих лиц не обременено. Местонахождение имущества: 650000, г. Кемерово, ул. Тухачевского, д. 56. Начальная продажная цена: 1 330 256 руб. в том числе НДС 18% Шаг аукциона: 66 513 руб. (5 % от начальной цены Лота) Задаток: 133 025 руб. (10% от начальной цены Лота) Торги состоятся 09.11.2011г. в 10:00 часов по мск. Место проведения торгов: электронная площадка http://bankruptcy.sberbank-ast.ru Оператор электронной площадки: ЗАО «Сбербанк-АСТ». Для участия в торгах претендент обязан предварительно оплатить задаток в срок не позднее 07.11.2011г. путем внесения денежных средств на расчетный счет организатора торгов: № 407 028 104 001 714 210 00 (в КБ «Локо-Банк» (ЗАО), г. Москва, к/с 30101810500000000161, БИК 044585161, ИНН 7710746942, КПП 771001001) и оформить заявку с приложением документов в виде цветной сканированной копии с подлинников, заверенных электронной цифровой подписью заявителя: — (для юридического лица) действительная на день представления заявки выписка из единого государственного реестра юридических лиц или ее засвидетельствованная в нотариальном порядке копия, свидетельство о государственной регистрации, свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, — (для индивидуального предпринимателя) действительная на день представления заявки выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или ее засвидетельствованная в нотариальном порядке копия, свидетельство о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, — (для физического лица) копии документов, удостоверяющих личность (стр. 2-5, стр.14-15), — надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица), — копия решения об одобрении или о совершении крупной сделки, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством РФ и (или) учредительными документами юридического лица и если для участника открытых торгов приобретение имущества или внесение денежных средств в качестве задатка являются крупной сделкой, — нотариально удостоверенное письменное согласие супруга (-и) на совершение сделки в случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ, — копия баланса на последнюю отчетную дату на момент подачи заявки, — документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, а в случае действия от имени заявителя по доверенности — доверенность и документ, подтверждающий полномочия лица, выдавшего доверенность, — документы, подтверждающие уплату задатка: платежное поручение с отметкой банка об исполнении (цветная сканированная копия) и выписка о списании со счета денежных средств, — реквизиты счета для возврата задатка на бланке организации, заверенные печатью организации и подписью руководителя (для юридического лица и индивидуального предпринимателя), заверенные подписью физического лица (для физического лица). Заявки принимаются по адресу: http://bankruptcy.sberbank-ast.ru. Прием заявок начинается с 03.10.2011 г. в 10:00 мск, прекращается 07.11.2011 г. в 12:00 мск. Ознакомиться с Положением о порядке, сроках и условиях продажи имущества, с характеристиками имущества, отчетом оценщика, проектом договоров о задатке, купли — продажи и другими документами можно по адресу: http://bankruptcy.sberbank-ast.ru, либо запросить указанные документы, направив письменный запрос на электронный адрес: grandsiti-kemerov.torgi@yandex.ru. Предложения о цене заявляются на электронной площадке участниками торгов открыто в ходе проведения торгов. Время приема предложений о цене имущества составляет один час от времени начала представления предложений о цене имущества до истечения времени представления предложений о цене имущества и не более тридцати минут после представления последнего предложения о цене имущества. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший максимальную цену имущества. Победитель в течение 5-ти дней с даты получения предложения конкурсного управляющего ООО «Гранд Сити — Кемерово» заключает с ним договор купли-продажи. Оплата должна быть осуществлена покупателем в полном объеме в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня подписания договора купли — продажи. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи внесенный задаток ему не возвращается, и конкурсный управляющий предлагает заключить договор купли-продажи участнику торгов, предложившему наиболее высокую цену имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Гранд сити Кемерово

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *