Переоценка основного средства

Суть переоценки основных средств

Объекты основных средств принимаются к учету по цене приобретения. Но по п. 14 ПБУ 6/01, первоначальная стоимость может меняться с течением времени в связи с проведением различных процедур: достройки, реконструкции, модернизации, оценки. Переоценка основных средств 2019 уточняет первоначальную стоимость объектов. Проводят ее в связи с изменением текущего уровня рыночных цен. На основании переоценки определяется текущая (восстановительная) стоимость основных фондов в соответствии с установленными условиями воспроизводства и рыночными ценами на момент переоценки (п. 41 Приказа Минфина РФ № 91н от 13.10.2003).

Правовое регулирование переоценки обеспечивают нормативные акты:

• ПБУ 6/01 «Учет основных средств»;
• Методические указания по бухгалтерскому учету основных средств — Приказ Минфина РФ № 91н от 13.10.2003;
• Приказ № 186н от 24.12.2010.

Каждая организация имеет право на проведение переоценки, но это не является обязанностью. Но если учреждение единожды организовало переоценку, то в дальнейшем ей придется санкционировать ее регулярно, чтобы динамика восстановительной стоимости не была резкой. Если существенные изменения цен за отчетный год выявлены не были, то процедуру можно не проводить (п. 44 Приказа № 91н).

ВАЖНО! Организуется переоценка не более одного раза в год по состоянию на конец финансового периода, то есть 31 декабря (п. 15 ПБУ 6/01). В 2019 году переоценка основных средств должна проводиться 31.12.2019. На процедуру нужно отправлять все имущественные фонды, которые входят в одну классификацию (группировку).

Правила пересчета амортизации при переоценке

Если после проведенной переоценки изменяется первоначальная или восстановительная стоимость основного средства, то бухгалтер должен пересчитать амортизацию по состоянию на 31 декабря того расчетного периода, в котором переоценивался имущественный объект.

Представим пошаговые действия специалиста в таблице:

Шаг	Формула	Расшифровка
1	КП = ВС по результатам переоценки / восстановительная (первоначальная) стоимость до процедуры	Определяем коэффициент пересчета
2	Пересчет амортизации = начисленная на 31.12 сумма амортизации × КП	Пересчитываем амортизацию на 31 декабря
3	Сумма изменения амортизации = пересчитанная амортизации – амортизация на 31.12	Вычисляем сумму изменения (увеличения или уменьшения) амортизации

Величина изменения проводится по счету 02 «Амортизация основных средств» в корреспонденции со следующими счетами:

• 83 «Добавочный капитал»;
• 91.2 «Прочие доходы и расходы».

Если сумма изменения увеличивает начисленную ранее амортизацию, то снижается величина добавочного капитала. Если амортизационные начисления после переоценки уменьшаются, то растет значение прочих доходов.

Особенности для бюджетников

Бюджетные учреждения должны проводить переоценку по иному регламенту. Процедура по пересчету стоимости бюджетными организациями осуществляется в определенных случаях:

1. Если есть соответствующее решение со стороны Правительства РФ (п. 28 Инструкции № 157н).
2. Если имущественный актив отчуждается не в пользу учреждений, принадлежащих государственному сектору (п. 29, 30 Федерального стандарта № 257н, п. 28 Инструкции № 157н).

Правила и сроки по процедурам утверждает Правительство Российской Федерации. Проведение переоценки для бюджетных учреждений регулируется единым порядком, закрепленным в Приказах Минэкономразвития России № 25, Минфина России № 6н, Минимущества России № 14, Госкомстата России № 7 от 25.01.2003 (в ред. от 02.10.2006).

Процедура осуществляется по состоянию на начало нового финансового года (п. 28 Инструкции 157н). В процессе переоценки производится пересчет балансовой стоимости и амортизационных начислений по каждому объекту ОС.

Некоторые категории активов являются исключением. К примеру, ценности Государственного Фонда РФ переоценивают специалисты Гохран РФ. В таких случаях пересчитывается оценочная стоимость ценностей Госфонда по ценам и официальному курсу доллара США, актуальным на дату пересчета.

К исключениям относятся:

1. ОС, являющиеся имуществом казны. Они переоцениваются непосредственно на дату проведения операции или составления бюджетной отчетности.
2. ОС, отчуждающихся не в пользу организаций государственного сектора. В этом случае балансовая стоимость доводится до величины справедливой стоимости на момент проведения переоценки.

Для проведения переоценки в бюджетном учреждении необходимо определиться со способом процедуры, а затем закрепить его в учетной политике организации (п. 41 Федерального стандарта № 257н, Методические указания по Федеральному стандарту № 257н). Существуют два способа выявления переоцененной стоимости имущества:

1. Пересчет накопленных амортизационных начислений прямо пропорционально изменению первоначальной или балансовой стоимости имущественных объектов. При этом результатом процедуры должны быть равенство остаточной и переоцененной стоимостей.
2. Разница первоначальной или балансовой стоимости и накопленной амортизации. Величина остаточной стоимости должна быть доведена до значения переоцененной стоимости. В бухучете формируются одновременные проводки по уменьшению балансовой стоимости актива на величину начисленных ранее амортизационных отчислений (Кт 0 101 00 000) и по увеличению остаточной цены фонда на величину дооценки до справедливой стоимости (Дт 0 101 00 000).

После проведения результатов пересчета амортизация должна начисляться на оставшийся срок полезного использования объекта по нормативам, действовавшим до начала процедуры.

Порядок оформления пересчета аналогичен тому, как проводят переоценку в коммерческих и некоммерческих организациях. Сначала оформляется приказ или распоряжение, затем его утверждает руководство. В распорядительную документацию включают следующие сведения (Письмо Минфина России № 02-14-07/274 от 08.02.2007):

• состав комиссии и регламент, по которому она действует;
• порядок осуществления процедуры — этапы проведения с указанием ответственных сотрудников;
• период проведения;
• сроки подписания итоговых актов;
• перечень первичной документации и правила оформления таких документов.

Первоначальной информацией выступают данные бухгалтерского учета бюджетного учреждения и результаты проведенной ранее инвентаризации. Все данные должны строго соответствовать друг другу.

После завершения пересчета ответственные сотрудники оформляют итоговый акт, в котором и будут отражаться результаты процедуры. Унифицированной формы законодательством не предусмотрено, поэтому организация вправе разработать бланк самостоятельно, воспользовавшись нормативами из п. 25 Федерального стандарта № 256н. Регистр необходимо утвердить в учетной политике учреждения.

К акту прикладываются все подтвердительные документы, отражающие итоговый результат.

Проводки для бюджетного учреждения

Все операции отражаются в бюджетном учете обособленно, в строгом соответствии со сведениями, приведенными в бухгалтерской справке по форме 0504833.

Бухгалтерские записи, отражающие в учете результаты переоценки, приведем в таблице.

Проводки	Нормативы	Описание операции
Для бюджетных учреждений
Дт 0 101 ХХ 310 Кт 0 401 30 000	Пункт 13, пункт 29 Инструкции № 174н	Учет дооценки ОС
Дт 0 401 30 000 Кт 0 104 ХХ 411		Отражение дооценки суммы амортизационных начислений
Дт 0 401 30 000 Кт 0 101 ХХ 410		Учет уценки ОС
Дт 0 104 ХХ 411 Кт 0 401 30 000		Отражение уценки по суммам начисленной амортизации
Для казенных учреждений
Дт КРБ 1 101 1Х 310, Дт КРБ 1 101 3Х 310 Кт КБК 1 401 30 000	Пункт 10 Инструкции № 162н	Учет дооценки ОС
Дт КБК 1 401 30 000 Кт КРБ 1 401 1Х 411, КРБ 1 104 3Х 411		Отражение дооценки суммы амортизационных начислений
Дт КБК 1 401 30 000 Кт КРБ 1 101 1Х 410, КРБ 1 101 3Х 410		Учет уценки ОС
Дт КРБ 1 104 1Х 411, КРБ 1 104 3Х 411 Кт КБК 1 401 30 000		Отражение уценки по суммам начисленной амортизации
Для автономных учреждений
Дт 0 101 ХХ 310 Кт 0 401 30 000	Пункт 13, пункт 29 Инструкции № 183н	Учет дооценки ОС
Дт 0 401 30 000 Кт 0 104 ХХ 411		Отражение дооценки суммы амортизационных начислений
Дт 0 401 30 000 Кт 0 101 ХХ 410		Учет уценки ОС
Дт 0 104 ХХ 411 Кт 0 401 30 000		Отражение уценки по суммам начисленной амортизации

Налоговый учет при переоценке

Результат переоценки основных средств не относится ни к доходам, ни к расходам (п. 1 ст. 257 НК РФ). Итоги переоценки в обязательном порядке отражаются в бухгалтерском учете, но при расчете налога на прибыль данная процедура не учитывается (Письма Минфина РФ № 03-03-06/1/412 от 08.07.2011, № 03-03-06/1/544 от 08.09.2011, № 03-03-06/1/10621 от 20.02.2018). В Налоговом кодексе РФ (гл. 25 НК РФ) нет никаких отсылок к пересчету основных средств.

Результаты процедуры отражаются на счете 83 «Добавочный капитал» или на 91 счете, но при этом не меняется ни финансовый результат, ни налогооблагаемая база по налогу на прибыль, а значит, и не появляется учитываемая разница (ПБУ 18/02).

В случае дооценки или уценки в бухучете производится пересчет начисленной амортизации. При увеличении амортизационной суммы в бухучете амортизация для налогового учета не изменяется. Бухгалтеру потребуется каждый месяц проводить ПНО — постоянное налоговое обязательство (п. 4, 7 ПБУ 18/02).

Аналогичная ситуация по налоговому учету возникает и с уценкой. Разница между бухгалтерскими и налоговыми данными корректируется ежемесячным ОНА — отложенным налоговыми активами, а сама величина уценки является постоянным налоговым активом — ПНА.

Ключевое значение переоценка имеет для налогового учета имущества. Напоминаем, что с 01.01.2019 налогообложению по налогу на имущество подвергаются объекты недвижимости в собственности, владении, пользовании, распоряжении и полученные по концессии, которые учтены на балансе налогоплательщика (ст. 378, 378.1, 378.2 НК РФ).

При расчете налога на имущество по среднегодовой стоимости после проведенной переоценки будет использоваться переоцененная стоимость недвижимого фонда. Если рыночная стоимость объекта недвижимости увеличилась после проведенной процедуры, то уплачиваемый налог на имущество также растет.

Если расчет налога на имущество ведется по кадастровой стоимости, то сумма налоговых отчислений никак не изменится независимо от роста или уменьшения переоцененной стоимости объекта недвижимости.

Аналогична ситуация и с налоговым учетом в бюджетных учреждениях. Результаты проведенного пересчета не признаются доходами или расходами, не включаются в стоимость амортизируемых имущественных объектов и не участвуют в начислении амортизации (п. 1 ст. 257 НК РФ).

Возможна ли переоценка имущества в середине года

Компания «Гарант»

Может ли головное предприятие провести переоценку недвижимости в филиале после сдачи отчета за 1-ое полугодие 2009 года? Переоценка будет проводиться только по объектам недвижимости. В результате переоценки произойдет дооценка объектов основных средств.

В соответствии с п. 3 ст. 55 ГК РФ филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений.

Правовое положение государственных предприятий, а также порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, закрепленным за государственными предприятиями, определяются ГК РФ и Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» (далее — Закон N 161-ФЗ). Согласно ст. 2 Закона N 161-ФЗ унитарным предприятием признается коммерческая организация, не наделенная правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Имущество унитарного предприятия принадлежит на праве собственности Российской Федерации, субъекту РФ или муниципальному образованию. От имени Российской Федерации права собственника имущества унитарного предприятия представляют органы государственной власти Российской Федерации в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Государственное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ (ст. 294 ГК РФ).

В соответствии с п. 15 ПБУ 6/01 «Учет основных средств» (далее — ПБУ 6/01) коммерческая организация вправе не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать группы однородных объектов основных средств по текущей (восстановительной) стоимости. Обращаем внимание, что каких-либо ограничений в отношении унитарных предприятий по переоценке основных средств указанная норма не содержит.

В связи с этим полагаем, что головная организация вправе провести переоценку объектов недвижимости в филиале.

Порядок проведения переоценки

Порядок проведения переоценки основных средств регламентируется:

— ПБУ 6/01;

— Методическими указаниями по бухгалтерскому учету основных средств, утвержденными приказом Минфина РФ от 13.10.2003 N 91н (далее — Методические указания).

В соответствии с п. 15 ПБУ 6/01 основанием для проведения переоценки основных средств является решение организации о проведении такой переоценки. При этом возможность проведения переоценки в текущем отчетном году должна быть закреплена в учетной политике организации.

Согласно п. 43 Методических указаний организация имеет право проводить переоценку основных средств не чаще одного раза в год на начало отчетного года. Таким образом, проведение переоценки в течение года (на начало одного из кварталов) противоречит правилам действующего законодательства в области бухгалтерского учета. В то же время обращаем внимание на то, что ни один нормативный акт не запрещает организациям осуществлять переоценку основных средств в течение года (например, как в рассматриваемой ситуации — в III квартале 2009 года), но по состоянию на начало этого отчетного года (на начало 2009 года). Говоря иначе, дата совершения переоценки роли не играет.

С одной стороны, это оправдано тем, что, например, при проведении переоценки объектов недвижимости, когда очень важен вопрос достоверности величины рыночной стоимости объекта, требуется некоторое время для расчета оценки или вывода расчетных индексов переоценки. Кроме того, к моменту переоценки организация должна провести инвентаризацию основных средств, чтобы проверить фактическое наличие объектов, ей подлежащих. При этом переоценке подлежат как действующие объекты, так и объекты, находящиеся на консервации или в запасе.

С другой стороны, если организация принимает решение провести переоценку имущества в середине года, то, поскольку переоценка проходит по состоянию на начало года, организации придется произвести пересчет налога на имущество (при условии, что для организации не установлены налоговые льготы) и, соответственно, подать уточненные декларации по налогу на имущество.

В бухгалтерском учете результаты переоценки отражают в межотчетный период на начало отчетного года. Этот порядок разъяснен письмом Минфина России от 08.02.2002 N 16-00-14/42, т.е. зафиксировать результат переоценки в межотчетный период можно в любой момент до утверждения годовой отчетности отчетного года и даже после окончания календарного года.

На основании п. 45 Методических указаний решение организации о проведении переоценки по состоянию на начало отчетного года оформляется соответствующим распорядительным документом, обязательным для всех служб организации, которые будут задействованы в переоценке основных средств, и сопровождается подготовкой перечня объектов основных средств, подлежащих переоценке (например, в рассматриваемой ситуации — объектов недвижимости).

Чтобы провести переоценку, руководитель должен издать приказ. Унифицированной формы этого документа нет, поэтому фирма разрабатывает ее самостоятельно. В приказе следует перечислить все основные средства, которые будут переоцениваться. Результаты переоценки надо отразить в специальной ведомости, которая также оформляется в произвольной форме. В ней следует указать:

— наименование имущества;
— дату переоценки;
— коэффициент переоценки основных средств;
— новую стоимость имущества и порядок ее расчета;
— общую сумму уценки (дооценки) основного средства;
— сумму, на которую надо уменьшить (увеличить) первоначальную стоимость основного средства;
— сумму, на которую надо уменьшить (увеличить) начисленную по нему амортизацию.

На основании ведомости следует составить бухгалтерскую справку.

Результаты проведенной по состоянию на первое число отчетного года переоценки объектов ОС подлежат отражению в бухгалтерском учете обособленно.

Результаты переоценки не включаются в данные бухгалтерской отчетности предыдущего отчетного года и принимаются при формировании данных бухгалтерского баланса на начало отчетного года в случае, когда переоценка осуществляется до окончания I квартала. В ситуации, когда переоценка осуществляется в середине года (например, в августе 2009 года по состоянию на 1 января 2009 года), результаты переоценки принимаются при формировании данных бухгалтерского баланса за 9 месяцев 2009 года. При этом к балансу составляется сопроводительная записка с пояснением о проведенной переоценке. Сумма дооценки объекта ОС в результате переоценки зачисляется в добавочный капитал организации и отражается по дебету счета учета основных средств в корреспонденции с кредитом счета учета добавочного капитала:

Дебет 01 Кредит 83 — увеличена стоимость основных средств в результате переоценки.

Таким образом, при дооценке основных средств (объектов недвижимости) произойдет увеличение добавочного капитала организации.

Кроме того, после переоценки основного средства необходимо скорректировать амортизацию, начисленную до 1 января того года, когда изменена стоимость ОС: Дебет 83 Кредит 02 — доначислена сумма амортизации основного средства в результате переоценки.

Так, например, если переоценки основных средств в организации будет проведена по состоянию на 1 января 2010 года, то, соответственно, скорректировать начисленную амортизацию необходимо за период до 1 января 2010 года.

Если переоценка основных средств в организации будет проведена, например, в августе 2009 года по состоянию на 1 января 2009 года, то, соответственно, скорректировать начисленную амортизацию необходимо за период до 1 января 2009 года и за период с 1 января 2009 года до момента проведения переоценки.

К сведению:

При принятии решения о переоценке группы однородных объектов основных средств организации следует учитывать, что в последующем такая группа должна переоцениваться регулярно, чтобы стоимость входящих в эту группу объектов, по которой они отражаются в бухгалтерской отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости (письмо Минфина России от 27.08.2004 N 07-05-14/193 «О бухгалтерском учете основных средств). При этом в ПБУ 6/01 не указано, как часто надо проводить переоценку, чтобы она считалась регулярной. В Минфине России считают, что в случае принятия решения о проведении переоценки переоценивать основные средства следует ежегодно (по состоянию на 1 января). Однако специалисты считают, что организация вправе самостоятельно определить, как часто она будет переоценивать основные средства (например, в учетной политике можно прописать, что «переоценка основных средств проводится не чаще одного раза в два года»).

В прежней редакции п. 15 ПБУ 6/01 были установлены конкретные методы переоценки: путем индексации (умножение первоначальной стоимости основного средства на коэффициенты, установленные Росстатом) или прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.
В настоящее время специальных индексов не существует, так как с 2001 года соответствующие показатели не разрабатываются. На это указал Минфин России в письме от 31.07.2003 N 04-02-05/3/63. Также в этом письме указано: «Ввиду того, что в настоящее время в соответствии с ПБУ 6/01 «Учет основных средств» решение о переоценке основных средств коммерческая организация принимает самостоятельно, организация самостоятельно выбирает и метод проведения переоценки (путем индексации или прямого пересчета). Выбрав метод индексации, организация, если позволяют условия, имеет право сама разработать индексы для переоценки или использовать индексы, разработанные НИИ статистики Госкомстата России на коммерческой основе».

Новая редакция п. 15 ПБУ 6/01 (действует применительно к бухгалтерской отчетности, начиная с 2006 года) никаких ограничений по методике проведения переоценки не содержит. Из текста п. 15 законодатель убрал упоминание о методах проведения переоценки. Следовательно, необходимость проведения переоценки, ее периодичность и используемые при этом методы организация разрабатывает самостоятельно и закрепляет их в учетной политике.

Ответ подготовил:
Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
член Палаты налоговых консультантов Титова Елена

Ответ проверил:
Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ
аудитор Мельникова Елена
Компания «Гарант», г.Москва

Опубликовано в номере: Консультант бухгалтера N2 / 2002

Во исполнение Программы реформирования бухгалтерского учета в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности Министерство финансов РФ разработало и утвердило в 2001 году новую редакцию Положения по бухгалтерскому учету ‘Учет основных средств’ ПБУ 6/01.Положение вводится в действие начиная с бухгалтерской отчетности 2001 года. Это значит, что годовая бухгалтерская отчетность за 2001 год должна быть составлена в соответствии с положениями ПБУ 6/01.

В ПБУ 6/01 внесено уточнение, относящееся к случаям изменений первоначальной стоимости обЪектов основных средств, по которой они приняты к бухгалтерскому учету. Наряду с изменениями первоначальной стоимости обЪектов, осуществляемыми в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, частичной ликвидации, внесено уточнение, касающееся изменения первоначальной стоимости, которое может иметь место и при переоценке обЪектов основных средств (которую может осуществлять только коммерческая организация).

Соответственно возникает вопрос. Подлежит ли переоценке имущество федеральных государственных унитарных предприятий (ФГУП)?

В соответствии со статьей 113 ГК РФ ФГУП признается коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на закрепленное за ней имущество. Данным имуществом они пользуются и распоряжаются в рамках, определенных ГК РФ. В связи с тем, что в бухгалтерском учете организации указанное имущество учитывается на счете 01 ‘Основные средства’, переоценка обЪектов, по нашему мнению, может иметь место с согласия собственника имущества.

ПБУ 6/01 применяется и в отношении доходных вложений в материальные ценности, следовательно, может быть произведена и переоценка обЪектов, учтенных на указанном счете.

В отличии от ранее действовавшего порядка, ПБУ 6/01 предусматривает, что коммерческая организация может не чаще одного раза в год (на начало отчетного года) переоценивать не отдельный обЪект основных средств, а группы однородных обЪектов основных средствпо текущей (восстановительной) стоимости путеминдексации или прямого пересчетапо документально подтвержденным рыночным ценам.

При переоценке путем индексации следует иметь в виду, что ПБУ 6/01 напрямую не предусматривает использование индексов изменения стоимости, разработанных Госкомстатом России или другими ведомствами. В отношении данного вопроса необходимо ожидать дополнительных разЪяснений Минфина РФ.

Новым Положением по бухгалтерскому учету, как и ранее действовавшим, не предусматривается проведение переоценки обЪектов основных средств по состоянию на истекшую дату, например в течение 2001 г. по состоянию на 1 января 2001 г. Как правило, переоценка обЪектов основных средств должна осуществляться в конце года по состоянию на 1 января будущего отчетного года.

Согласно пункту 20 ‘Методических рекомендаций о порядке формирования показателей бухгалтерской отчетности организации’, утвержденных приказом Минфина РФ от 28 июня 2000 N 60н, результаты проведенной организацией в соответствии с установленным порядком до начала отчетного года переоценки по состоянию на первое число отчетного года переоценки обЪектов основных средств подлежат отражению в бухгалтерском учете в январе месяце и учитываются в бухгалтерской отчетности при формировании данных на начало отчетного года.

Начиная с января начисление амортизации, должно производиться от новой восстановительной стоимости. Руководствуясь данным требованием, нужно помнить, что проведя переоценку данные по бухгалтерской отчетности на конец прошедшего года будут не соответствовать данным на начало текущего. Также, в связи с тем что результаты переоценки подлежат отражению в бухгалтерском учете в январе, но по состоянию на начало года, данные главной книги будут расходится с данными бухгалтерской отчетности.

В ПБУ 6/01 также предусмотрен принцип регулярного осуществления переоценки обЪектов основных средств, с тем чтобы стоимость основных средств, по которой они отражаются в бухгалтерском учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости.

Вопрос о периодичности проведения таких переоценок хотя точно не определен, но можно предположить, что с учетом происходящих в стране инфляционных процессов понятия ‘регулярно’ и ‘ежегодно’ — в данной ситуации — тождественны, тем более, что проведение переоценки нерегулярно (один раз в несколько лет) формально не допускается. Можно предположить, что вопрос о сроках проведения переоценки должно быть закреплено документально, например, в приказе об учетной политике.

Не следует забывать о том, что в результате переоценки обЪекта основных средств корректируется и сумма начисленной по нему амортизации. С этой целью определяется коэффициент пересчета как отношение восстановительной стоимости к балансовой.

Необходимо обратить внимание на то, что проводить переоценку обЪектов основных средств допускается только по группам однородных обЪектов. Это требование существенно отличается от действовавшей практики, когда переоценку можно было производить по отдельным обЪектам основных средств. Порядок определения групп основных средств Положением не предусмотрен.

В данном случае, по нашему мнению, можно пользоваться ‘Классификацией основных средств включаемых в амортизационные группы’, утверженной постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 года N 1.

Пунктом 15 ПБУ 6/01 установлены общие правила, касающиеся отражения результатов переоценки обЪектов основных средств, а именно:

• зачисление сумм дооценки в добавочный капитал организации;
• отнесение сумм уценки обЪекта основных средств на счет прибылей и убытков в качестве операционных расходов.

Если имеет место дооценка обЪекта основных средств в результате его переоценки, а в предыдущие отчетные периоды происходила уценка указанного обЪекта, которая была отнесена на счет прибылей и убытков в качестве операционных расходов, то вышеуказанная сумма дооценки, равная сумме его уценки, должна быть отнесена на счет прибылей и убытков отчетного года в качестве дохода.

Следует напомнить, что ранее организации относили результаты переоценки (дооценки) на счет добавочного капитала без каких — либо ограничений.

В соответствии с ПБУ 6/01, в общем случае, сумма уценки обЪекта основных средств в результате относится на счет прибылей и убытков в качестве расходов. Сумма уценки обЪекта основных средств относится в уменьшение добавочного капитала организации, который был образован за счет его дооценки, проведенной в предыдущие отчетные периоды. Превышение суммы уценки над суммой его дооценки, которая была ранее зачислена в добавочный капитал организации в результате его переоценки, проведенной в предыдущие отчетные периоды, должна быть отнесена на счет прибылей и убытков как операционные расходы.

Пример N 1.

(первоначальная уценка).

Организация индексным методом произвела переоценку обЪекта основных средств. Первоначальная стоимость этого обЪекта 200 000 руб., сумма начисленной амортизации — 50 000 руб. При переоценке применен индекс 0,7.

В соответствии с пунктом 15 ПБУ 6/01 сумма уценки основных средств в результате переоценки относится на счет прибылей и убытков в качестве расходов.

В данном случае сумма уценки составила 60 000 руб. (200 000 — (200 000 х 0,7)).

В соответствии с Планом счетов (Инструкцией по применению Плана счетов) прочие доходы и расходы, признаваемые операционными или внереализационными, учитываются на счете 91 ‘Прочие доходы и расходы’.

Таблица 1

Здесь возникает разночтение в нормативных актах по бухгалтерскому учету — ПБУ, которое заключается в том, что ПБУ 6/01 определяет сумму уценки в качестве операционного расхода, тогда как ПБУ 9/99 и ПБУ 10/99 определяют суммы дооценки и уценки активов в качестве внереализационных доходов и расходов. По нашему мнению, доходы и расходы возникающие в результате переоценки, более логично признавать в качестве операционных, учитывая, что организация должна регулярно производить переоценку обЪектов основных средств и указанный вид доходов и расходов может носить постоянный характер.

Пример N 2.

(повторная переоценка)

Организация производит переоценку обЪекта основных средств путем прямого пересчета по рыночной стоимости, которая составляет 500 000 рублей. ОбЪект учитывается по восстановительной стоимости 600 000 рублей, сумма амортизации начисленной за время эксплуатации обЪекта, составляет 200 000 рублей. В результате предыдущих переоценок обЪекта на увеличение добавочного капитала была отнесена сумма 60 000 рублей.

В рассматриваемой ситуации производится уценка обЪекта основных средств в результате снижения его рыночной стоимости. При этом ранее обЪект подвергался дооценке.

В таком случае сумма уценки обЪекта основных средств согласно пункту 15 ПБУ 6/01 относится в уменьшение добавочного капитала организации, образованного за счет сумм дооценки этого обЪекта, проведенной в предыдущие отчетные периоды. Превышение суммы уценки обЪекта над суммой его дооценки, зачисленной в добавочный капитал организации в результате проведенной в предыдущие отчетные периоды переоценки, относится на счет прибылей и убытков в качестве операционного расхода.

В данном случае сумма уценки составила 100 000 руб. (600 000 — 500 000). Из них сумма 60 000 руб. списывается за счет суммы ранее произведенной дооценки, а сумма 40 000 руб. включается в состав расходов организации.>

Таблица 2

Пример N 3.

(первоначальная дооценка)

Первоначальная стоимость обЪекта основных средств 300 000 рублей, величина начисленного износа 40 000. В результате переоценки, стоимость увеличилась на 80 000 рублей.

Таблица 3

Пример N 4.

(повторная переоценка)

В том случае, если по обЪекту основного средства, рассмотренному в Примере 2, ранее производилась переоценка, в результате которой была осуществлена уценка, и сумма уценки была отнесена на счет прибылей и убытков, то величина дооценки в этой сумме относится на счет прибылей и убытков в качестве дохода.

Продолжим предыдущий пример. Величина уценки, в результате предыдущей переоценки составила 50 000 рублей. Уценка была отнесена на счет прибылей и убытков.

Таблица 4

Следует обратить внимание на еще одно обстоятельство. В отличие от ПБУ 6/97 новое ПБУ 6/01 применяется и в отношении доходных вложений в материальные ценности. Организация, осуществившая вложения в часть имущества, здания, помещения, оборудование и в другие ценности, имеющие материально — вещественную форму, для предоставления за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода, принятые к бухгалтерскому учету на счете 03 ‘Доходные вложения в материальные ценности’, может воспользоваться нормой, касающейся переоценки. В частности, это относится к предметам договора финансовой аренды (лизинга). Наряду с данными, характеризующими договор финансовой аренды (лизинга), например размер, порядок, условия и сроки внесения лизинговых платежей, в указанном договоре может быть предусмотрена возможность переоценки предметов лизинга потому, что переоценка повлияет на размер лизинговых платежей.

Поскольку нет отдельных указаний о переоценке такого имущества, то необходимо руководствоваться общими положениями о переоценке.

Планом счетов (Инструкцией по применению Плана счетов) не предусмотрены проводки по переоценке имущества числящегося на счете 03, однако, по аналогии с тем, что имущество отраженное на этом счете также используется в хозяйственной деятельности для получения дохода, проводки будут аналогичные проводкам по переоценке обЪектов основных средств.

Много вопросов ранее возникало относительно того, как быть с добавочным капиталом, образованным в результате переоценки обЪекта основных средств при выбытии указанных обЪектов. Теперь на эти вопросы имеется четкий ответ. Согласно ПБУ 6/01 при выбытии обЪекта основных средств сумма его дооценки переносится с добавочного капитала в нераспределенную прибыль, в связи с чем производится запись по дебету счета 83 ‘Добавочный капитал’ в корреспонденции с кредитом счета 84 ‘Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)’.

Выбытие обЪектов основных средств может иметь место в случае продажи, безвозмездной передачи, списания в случае морального и физического износа, ликвидации при авариях, стихийных бедствиях и иных чрезвычайных ситуациях.

Необходимо обратить внимание на то, что в связи с новым порядком отражения результатов переоценки, возникает необходимость ведения аналитического учета результатов переоценки основных средств в разрезе каждого обЪекта, как для использования при последующих переоценках, так и для возможного выбытия.

Пример N 5.

(выбытие)

Через год, после эксплуатации обЪект основных средств, рассмотренный в предыдущем примере, пришел в негодность, восстановлению не подлежит и списывается с баланса. При разборке оприходованы комплектующие, рыночная стоимость которых составила 70 000 руб. Величина начисленной амортизации за последний год эксплуатации составила 4 333 рубля.

Доходы и расходы от списания основного средства с бухгалтерского учета являются операционными доходами и расходами (пункт 31 ПБУ 6/01, пункт 7 ПБУ 9/99, а также пункт 11 ПБУ 10/99).

В соответствии с Планом счетов (Инструкцией по применению Плана счетов) при списании основных средств сумма начисленной по ним амортизации списывается со счета 02 ‘Амортизация основных средств’ в кредит счета 01, субсчет 5 ‘Выбытие ОС. Остаточная стоимость обЪекта списывается с кредита счета 01 в дебет счета 91,субсчет 91-2 ‘Прочие расходы’.

Порядок учета материальных ценностей, полученных в результате списания основных средств, установлен пунктом 54 Положения по ведению бухгалтерского учета в соответствии с которым материальные ценности, остающиеся от списания непригодных к восстановлению и дальнейшему использованию основных средств, приходуются по рыночной стоимости на дату списания, и соответствующая сумма зачисляется на финансовые результаты у коммерческой организации. Данная операция отражается в бухгалтерском учете по дебету счета 10, субсчет 10-5 ‘Запасные части’, в корреспонденции с кредитом счета 91, субсчет 91-1 ‘Прочие доходы’.

В рассматриваемой ситуации выбывает обЪект основных средств, стоимость которого ранее была дооценена. При выбытии такого обЪекта сумма произведенной дооценки его стоимости, ранее зачисленная на добавочный капитал организации, переносится с добавочного капитала на нераспределенную прибыль организации (пункт15 ПБУ 6/01).

В бухгалтерском учете данная операция отражается записью по дебету счета 83 в корреспонденции с кредитом счета 84.

Таблица 5

Результаты произведенных переоценок основных средств учитываются не только при выбытии. Так, в соответствии с пунктом 6.7 постановления Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг от 17 сентября 1996 г. N19 ‘Об утверждении стандартов эмиссии акций при учреждении акционерных обществ, дополнительных акций, облигаций и их проспектов эмиссии’ одним из способов увеличения уставного капитала акционерного общества является увеличение номинальной стоимости акций за счет средств от переоценки основных фондов.

Пример N 6.

(увеличение уставного капитала)

ОАО приняло решение об увеличении уставного капитала общества путем увеличения номинальной стоимости акций за счет средств, полученных от переоценки основных фондов. Сумма дооценки основных средств составила 200 000 рублей. Размер добавочного капитала направляемого на увеличение уставного капитала, составляет 50 000 руб. В результате проведенной конвертации акций общества в акции с большей номинальной стоимостью уставный капитал был увеличен на 50 000 руб.

Согласно Плану счетов (Инструкции по применению Плана счетов) в бухгалтерском учете направление средств, учтенных на счете 83, на увеличение уставного капитала отражается по дебету счета 83 в корреспонденции со счетом 75 ‘Расчеты с учредителями’ либо счетом 80 ‘Уставный капитал’. В связи с тем, что Инструкцией по применению Плана счетов предусмотрено ведение аналитического учета по счету 75 по каждому учредителю, для полноты формирования информации по расчетам с акционерами направление средств на увеличение уставного капитала целесообразно отразить по кредиту счета 75 в дебет счета 83.

Бухгалтерская запись по кредиту счета 80 в корреспонденции со счетом 75 осуществляется после регистрации в Федеральной комиссии по рынку ценных бумаг отчета об итогах выпуска акций и государственной регистрации соответствующих изменений в учредительных документах предприятия.

Таблица 6

В связи, с тем, что для целей бухгалтерского учета нам необходимо знать величину дооценки по каждому обЪекту основных средств, для того что бы в дальнейшем использовать ее либо на уменьшение убытков от уценки основного средства, либо на увеличение нераспределенной прибыли, возникает следующий вопрос — как определить за счет дооценки каких обЪектов основных средств было произведено увеличение уставного капитала? Нормативными документами по бухгалтерскому учету, данный вопрос не урегулирован, с точки зрения здравого смысла необходимо пропорционально уменьшить величину дооценки каждого обЪекта основных средств пропорционально доле его дооценки в общей величине добавочного капитала образованного за счет переоценки.

Рассмотрим возможность влияния переоценки на уменьшение убытков при списании недоамортизированных основных средств.

Пример N 7.

Организация в связи с невозможностью дальнейшего использования списывает автомобиль. Восстановительная стоимость автомобиля составляет 400 000 рублей, за время использования начислена амортизация в размере 80 000 рублей. Дооценка данного обЪекта основных средств, отраженная на счете 83 составляет 90 000 рублей. При списании без предварительной переоценки.

Таблица 7

В случае если предварительно (на начало года) была проведена переоценка.

Автомобиль был переоценен до рыночной стоимости методом прямого пересчета. Рыночная стоимость составила 300 000 рублей.

Таблица 8

Система проводок, не может изменить финансовый результат от хозяйственных операций. Приведенный пример, показывает, что использование предварительной переоценки может повлиять на данные бухгалтерской отчетности. Так во втором случае, сумма убытков полученных от прочей деятельности, отраженная в форме 2 бухгалтерской отчетности, меньше на сумму 90 000 рублей, равную величине ранее произведенной переоценки.

В настоящее время, в соответствии с положениями главы 25 НК РФ, результаты переоценки основных средств для целей налогового учета не оказывают влияния в соответствии с принятием главы 25 НК РФ, переоценка основных средств для целей налогового учета не существует.

Так, в соответствии со статьями 250 и 265 НК РФ внереализационными доходами и расходами являются положительные и отрицательные разницы полученные от переоценки имущества (за исключением амортизируемого имущества и ценных бумаг). В отношении переоценки ценных бумаг, есть отдельные положения в статьях 251 и 270 НК РФ, что касается переоценки амортизируемого имущества, никаких упоминаний о нем больше нет.

О возможности учитывать результаты переоценки основных средств, для целей налогообложения существуют только косвенные доказательства. Так, в ряде статей части второй НК РФ, а именно статей 258, 259, 260, используется термин восстановительная стоимость, однако является она таковой как результат переоценки или нет неизвестно.

Возможно в будущем положение относительно переоценки основных средств для целей налогообложения изменится. Однако, может оказаться, что в этом заключается еще одно разделение бухгалтерского и налогового учета, в соответствии с которым возникнет необходимость вести параллельный учет основных средств, переоцененных для целей бухгалтерского учета и имеющих первоначальную стоимость и для налогового.

Переоценка оборотных активов

В соответствии с пунктом 25 ПБУ 5/01, начиная с 2002 года организация может создавать резерв под снижение стоимости материальных ценностей.

Согласно пункту 25 указанного ПБУ ‘Материально-производственные запасы, которые морально устарели, полностью или частично потеряли свое первоначальное качество, либо текущая рыночная стоимость, стоимость продажи которых снизилась, отражаются в бухгалтерском балансе на конец отчетного года за вычетом резерва под снижение стоимости материальных ценностей. Резерв под снижение стоимости материальных ценностей образуется за счет финансовых результатов организации на величину разницы между текущей рыночной стоимостью и фактической себестоимостью материально — производственных запасов, если последняя выше текущей рыночной стоимости’.

Планом счетов для отражения величины созданного резерва предусмотрен счет 14 ‘Резервы под снижение стоимости материальных ценностей’. В соответствии с Инструкцией по применению Плана счетов использование счета 14, который выступает контрактивным счетом к счетам 10 и 11 позволяет отразить их стоимость по ценам возможного выбытия без непосредственной переоценки самих материальных ценностей, что существенно упрощает учет.

Пример N 8.

В конце года организация провела тестирование на соотвествие балансовой стоимости отдельных наименований материально — производственных запасов их текущим рыночным ценам. Выявленная разница составила 90 000 рублей.

Таблица 9

Величина созданного резерва принимается только для целей бухгалтерского учета, и не влияет на налогообложение.

Налоговые проверки становятся жестче. Научитесь защищать себя в онлайн-курсе «Клерка» — «Налоговые проверки. Тактика защиты».

Посмотрите рассказ о курсе от его автора Ивана Кузнецова, налогового эксперта, который раньше работал в ОБЭП.

Заходите, регистрируйтесь и обучайтесь. Обучение полностью дистанционно, выдаем сертификат.

>Переоценка Основных средств

Переоценка основных средств производится с целью определения реальной стоимости объектов путем приведения первоначальной их стоимости в соответствие с рыночными их ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки.

Публикация

Так зачем же нужна переоценка?
Приведем пример: организация год назад приобрела оборудование за 850 000 рублей, за год начисленная амортизация составила 50 000 рублей. Следовательно, остаточная стоимость в размере 800 000 рублей должна быть отражена в балансе по строке «Основные средства». Но так же известно, что за истекший год фирмой производителем было выпущено новое, более усовершенствованное поколение оборудования, а купленное год назад автоматически устарело, и теперь на рынке его можно продать только за 640 000 рублей. Если будет произведена переоценка оборудования, оно будет учтено на балансе организации по рыночной стоимости- 640 000 рублей, что способствует соблюдению полноты и достоверности информации при подготовке финансовой отчетности.
По сути, переоценка ОС представляет собой производимое по решению компании изменение первоначальной стоимости объекта ОС в связи с динамикой цен на указанное имущество. Причем согласно п.15 ПБУ 6/01 переоценка представляет собой право организации, а не обязанность. Поэтому налоговые органы не могут обязать организацию провести переоценку основных средств и использовать ее результаты для целей исчисления налога на имущество. Однако если организация приняла решение переоценивать определенные группы ОС, то в последующем их регулярная переоценка будет обязательной (п. 15 ПБУ 6/01 и п. п. 44, 45 Методических указаний).
На практике переоценка ОС может быть вызвана разного рода причинами: например желанием улучшить имидж компании, поскольку если первоначальная стоимость ОС возрастает, то увеличивается величина чистых активов фирмы; желанием увеличить собственный капитал, вследствие чего фирма становится привлекательной для инвесторов или имеет возможность получить кредит в банке; при грамотном использовании современных методов переоценки основных фондов можно увеличить амортизационные отчисления и тем самым увеличить себестоимость товаров, которые производятся на предприятии, при подготовке предприятия к купле-продаже, необходимо знать рыночную стоимость имущества.
В то же время увеличение первоначальной стоимости ОС сопряжено с повышением налоговых платежей в бюджет, в частности возрастает размер налога на имущество организации. В результате переоценки может измениться сумма залогового обеспечения. Для заемщика это может иметь негативные последствия, так как в случае уменьшения стоимости залогового обеспечения банк может предложить увеличить сумму залога. Кроме того, негативной стороной переоценки является и тот факт, что приближение стоимости ОС к реальным ценам, в свою очередь, искажает достоверность финансовых результатов компании, поскольку в учете появляются виртуальные прибыль или убыток. Указанные нюансы организации следует учитывать при принятии решения о проведении переоценки.
При принятии решения о переоценке ОС (проводится она или не проводится), оно закрепляется в учетной политике компании. Заметим, что нормы ПБУ 6/01 запрещают проводить переоценку чаще одного раза в год (Письмо Минфина России от 22.10.2008 N 07-05-10/74). Следовательно, организация в своем нормативном документе может установить и иную периодичность ее проведения, например раз в два или в три года.
Однако, если стоимость переоцененных объектов отличается от их восстановительной стоимости несущественно, регулярностью переоценки можно пренебречь. Для этого целесообразно в своей учетной политике закрепить необходимый уровень существенности. Учитывая то, что ПБУ 6/01 не содержит подобного критерия, организация вправе самостоятельно установить границу уровня существенности, например в размере 5%.
В целях документального подтверждения измененной стоимости ОС организация оформляет специальную ведомость результатов переоценки однородных групп ОС. Измененная стоимость ОС подтверждается ведомостью результатов переоценки однородных групп. Унифицированной формы этого документа нет, поэтому компания вправе разработать ее самостоятельно, утвердив в качестве одного из приложений к бухгалтерской учетной политике. Кроме того, результаты переоценки основного средства необходимо отразить в разделе № 3 «Переоценка» инвентарной карточки данного объекта по форме N ОС-6 (утв. Постановлением Госкомстата России от 21.01.2003 N 7).
Предметом переоценки основных фондов являются:

• здания, сооружения;
• рабочие силовые машины и оборудование;
• измерительные и регулирующие приборы и устройства;
• вычислительная техника;
• транспортные средства;
• инструмент;
• передаточные устройства;
• многолетние насаждения;
• производственный и хозяйственный инвентарь;
• другие виды основных фондов, которые действуют, находятся на консервации, в резерве;
• подготовлены к списанию, но не оформленные в установленном порядке соответствующими актами;
• незавершенное строительство;
• оборудование, предназначенное к установке.

Переоценка объекта ОС производится путем пересчета первоначальной стоимости или текущей (восстановительной) стоимости, если данный объект переоценивался ранее, и суммы амортизации, начисленной за все время использования объекта (п. 15 ПБУ 6/01 и п. 46 Методических указаний). Следовательно, по объектам ОС переоценке подлежит не только стоимость самих основных средств, отражаемая на счете 01 «Основные средства», но и сумма амортизации, начисленная за все время их эксплуатации и учтенная на счете 02 «Амортизация основных средств».
Текущая (восстановительная) стоимость объектов ОС — это сумма денежных средств, которая должна быть уплачена организацией на дату проведения переоценки в случае необходимости замены какого-либо объекта. Она определяется организацией в том числе на основе (п. 43 Методических указаний):

• данных на аналогичную продукцию;
• информации об уровне цен, имеющейся у органов государственной статистики, торговых инспекций и организаций;
• данных на аналогичную продукцию, полученные от организаций-изготовителей
• данных об уровне цен, опубликованных в средствах массовой информации (СМИ) и специальной литературе;
• оценки бюро технической инвентаризации;
• экспертных заключений о текущей (восстановительной) стоимости объектов ОС.

Предусмотрено два возможных варианта проведения переоценки (п. 43 Методических указаний):

• индексный способ;
• способ прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Первый из указанных методов основан на корректировке стоимости ОС с помощью специальных индексов-дефляторов, устанавливаемых органами статистики. Однако в настоящее время такие индексы официально Росстатом не публикуются, вследствие чего данный метод практически не применяется. Компания может обратиться в Росстат с просьбой о разработке соответствующих индексов, но только на платной основе.
Так как индексный способ фактически не отменен, организация должна избранный способ проведения переоценки закрепить в своей учетной политике. Кроме того, используется метод прямого пересчета стоимости ОС по рыночным ценам, в учетной политике следует закрепить и сам алгоритм пересчета.
Результаты проведенной по состоянию на конец отчетного года переоценки объектов основных средств подлежат отражению в бухгалтерском учете обособленно. Порядок отражения в бухгалтерском учете и отчетности результатов переоценки объекта основных средств зависит от того, переоценивался этот объект раньше или эта переоценка является для него первой.
Таблица 1. Отражение переоценки в бухгалтерском учете

Результат переоценки		Дебет	Кредит
В случае дооценки	Ранее не была произведена уценка
	Отражена дооценка первоначальной стоимости	01 «Основные средства»	83 «Добавочный капитал
	Увеличена начисленная амортизация по ОС	83 «Добавочный капитал	02 «Амортизация ОС»
	Ранее была проведена уценка ОС
	Отражена дооценка ОС на сумму, равную ранее проведенной уценке	01 «Основные средства»	91.1 «Прочие доходы»
	Отражена дооценка амортизации в пределах ранее проведенной уценки	91.2 «Прочие расходы»	02 «Амортизация ОС»
	Дооценка восстановительной стоимости сверх суммы предыдущей уценки	01 «Основные средства»	83 «Добавочный капитал
	Дооценка амортизации сверх сумм предыдущей уценки	83 «Добавочный капитал	02 «Амортизация ОС»
В случае уценки	Ранее не была произведена дооценка
	Отражена уценка первоначальной стоимости	91.2 «Прочие расходы»	01 «Основные средства»
	Уменьшена начисленная амортизация по ОС	02 «Амортизация ОС»	91.1 «Прочие доходы»
	Ранее была проведена дооценка ОС
	Отражена уценка восстановительной стоимости в пределах суммы предыдущей дооценки	83 «Добавочный капитал	01 «Основные средства»
	Отражена уценка амортизации в пределах ранее проведенной дооценки	02 «Амортизация ОС»	83 «Добавочный капитал
	Уценка восстановительной стоимости в части превышения суммы предыдущей дооценки	91.2 «Прочие расходы»	01 «Основные средства»
	Уценка амортизации в пределах сумм предыдущей дооценки	02 «Амортизация ОС»	91.1 «Прочие доходы»

Обратим ваше внимание на то, что результаты переоценок, которые проводит организация в бухгалтерском учете, не находят своего отражения в налоговом учете. Налоговым кодексом определено, что первоначальная стоимость основных средств может изменяться только в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, технического перевооружения, частичной ликвидации и по иным аналогичным основаниям (п. 2 ст. 257 НК РФ). Следовательно, при проведении налогоплательщиком переоценки (уценки) стоимости объектов основных средств на рыночную стоимость положительная или отрицательная сумма такой переоценки (уценки) не признается доходом (расходом), учитываемым для целей налогообложения.
Пример 1. ООО «Звезда» решило провести переоценку основных средств. Стоимость объектов ОС на конец предыдущего отчетного года составила 1 225 000 руб. Текущая (восстановительная) стоимость объектов этой однородной группы на конец отчетного года — 1 375 000 руб. Получившаяся разница признается существенной: (1 375 000 — 1 225 000) : 1 225 000 = 0,122.
Рассмотрим этот же пример при условии, если текущая (восстановительная) стоимость составляет 1 265 000 руб. В этом случае решение о переоценке не принимается, поскольку возникшая разница не является существенной: (1 265 000 — 1 225 000) : 1 225 000 = 0,033.
Пример 2. Организация впервые проводит переоценку основных средств. Первоначальная стоимость группы основных средств по состоянию на 31 декабря 2011 г. составила 13 535 500 руб., их рыночная стоимость — 11 724 250 руб. Сумма начисленной амортизации до переоценки составляла 5 456 300 руб. В бухгалтерском и налоговом учете используется линейный метод начисления амортизации. Коэффициент переоценки определяется как отношение рыночной стоимости к первоначальной.
Рассчитаем коэффициент переоценки основных средств:
11 724 250 : 13 535 500 = 0,87.
Сумма пересчитанной амортизации:
5 456 300 x 0,9 = 4 746 981 руб.
Сумма уценки стоимости группы основных средств:
13 535 500 — 11 724 250 = 1 811 250 руб.
Сумма уцененной амортизации:
5 456 300 — 4 746 981 = 709 319 руб.
Общая сумма уценки составит:
1 811 250 — 709 319 = 1 101 931
В бухгалтерском учете по состоянию на 31 декабря 2011 г. эти операции найдут следующее отражение:
Дебет 91.2 «Прочие расходы» Кредит 01 «Основные средства»
— 1 811 250 руб. — отражена сумма уценки первоначальной стоимости группы основных средств;
Дебет 02 «Амортизация ОС» Кредит 91.1 «Прочие доходы»
— 709 319 руб. — уменьшена ранее начисленная амортизация.
В налоговом учете результаты переоценки группы основных средств не учитываются. Поэтому в бухгалтерском учете возникает вычитаемая временная разница, поскольку она приводит к образованию отложенного налога на прибыль, который должен уменьшить сумму налога на прибыль, подлежащего уплате в бюджет в следующем за отчетным или в последующих отчетных периодах. Наличие этой разницы обязывает организации начислить отложенный налоговый актив (п. п. 11, 14 Положения по бухгалтерскому учету «Учет расчетов по налогу на прибыль организаций» ПБУ 18/02, утв. Приказом Минфина России от 19.11.2002 N 114н). Начисление указанного актива сопровождается проводкой:
Дебет 09 «Отложенные налоговые активы» Кредит 68 «Расчеты по налогу на прибыль»
— 220 386,2 руб. (Уценка группы основных средств составила 1 101 931 (1 811 250- 709319) руб. x 20%) — начислен отложенный налоговый актив.
Начиная с 2012 г. начисляемая в налоговом учете сумма ежемесячной амортизации по группе объектов будет превышать принимаемую в бухгалтерском учете ее величину. В связи с чем величина вычитаемой временной разницы будет уменьшаться, что повлечет за собой частичное погашение отложенного налогового актива (п. 17 ПБУ 18/02):
Дебет 68 «Расчеты по налогу на прибыль» Кредит 09″Отложенные налоговые активы»
— частично погашен отложенный налоговый актив.
Пример 3. Организация впервые проводит переоценку основных средств. Первоначальная стоимость группы основных средств по состоянию на 31 декабря 2011 г. составила 13 535 500 руб., их рыночная стоимость — 15 124 250 руб. Сумма начисленной амортизации до переоценки составляла 5 456 300 руб. В бухгалтерском и налоговом учете используется линейный метод начисления амортизации.
Рассчитаем коэффициент переоценки:
15 124 250 : 13 535 500 = 1,117.
Сумма амортизации после переоценки:
5 456 300 x 1,117 = 6 094 687 руб.
Сумма доценки стоимости группы объектов:
15 124 250 — 13 535 500 = 1 588 750 руб.
Сумма увеличения начисленной амортизации:
6 094 687- 5 456 300 = 638 387 руб.
В бухгалтерском учете по состоянию на 31 декабря 2011 г. эти операции найдут следующее отражение:
Дебет 01 «Основные средства» Кредит 83 «Добавочный капитал»
— 1 588 750 руб. — отражена дооценка первоначальной стоимости группы основных средств;
Дебет 83 «Добавочный капитал» Кредит 02 «Амортизация ОС»
— 638 387 руб. — увеличена ранее начисленная амортизация.
Рассмотрим более сложные случаи учета, когда объект основных средств, к примеру, подлежал уценке, а в последующем был дооценен.
Пример 4. ООО «Звездочка» по решению руководителя организации провело переоценку основных средств на начало 2011 г.
По данным бухгалтерского учета данные по основному средству были следующими:

• первоначальная стоимость — 650 000 руб.;
• текущая стоимость — 533 000 руб.;
• амортизация — 150 000 руб.;
• амортизация начисляется линейным способом.

Рассчитаем коэффициент переоценки основного средства:
533 000 : 650 000 = 0,82.
Сумма пересчитанной амортизации составит:
150 000 x 0,82 = 123 000 руб.
Сумма уценки амортизации:
150 000 — 123 000 = 27 000 руб.
Уценка стоимости основного средства:
650 000 — 533 000 = 117 000 руб.
Общая сумма уценки основного средства составит:
117 000 — 27 000 = 90 000 руб.
На 31 декабря 2011 г. организация переоценила основное средство, оно было дооценено.
Исходные данные можно представить следующим образом:

• стоимость ОС — 533 000 руб.;
• текущая стоимость — 692 900 руб.;
• амортизация за год составила 65 000 руб.

Сумма амортизации составила:
123 000 + 65 000 = 188 000 руб.
Рассчитаем коэффициент переоценки основного средства:
692 900 : 533 000 = 1,3.
Сумма амортизации с учетом дооценки:
1,3 x 188 000 = 244 400 руб.
Сумма дооценки основных средств:
692 900 — 533 000 = 159 900 руб.
Сумма дооценки амортизации:
244 400 — 188 000 = 56 400 руб.
Общая сумма дооценки основного средства:
159 900 — 56 400 = 103 500 руб.
Обратите внимание:
На начало года сумма уценки в бухгалтерском учете отражается по старым правилам, а именно по счету 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» и имеет следующий вид:
Дебет 84 «Нераспределенная прибыль» Кредит 01″Основные средства»
— 117 000 руб. — сумма первоначальной переоценки стоимости основного средства;
Дебет 02 «Амортизация ОС» Кредит 84 «Нераспределенная прибыль»
— 27 000 руб. — сумма уценки амортизации.
Однако на конец года действуют следующие правила: сумма дооценки объекта основного средства в сумме, равной прошлой уценке, относится в кредит счета учета прочих доходов и расходов. А сумма превышения относится на счет добавочного капитала:
Дебет 01 «Основные средства» Кредит 91.1 «Прочие доходы»
— 117 000 руб. — отражена дооценка ОС на сумму, равную ранее проведенной уценке;
Дебет 91.2 «Прочие расходы» Кредит 02 «Амортизация ОС»
— 27 000 руб. — отражена дооценка амортизации в пределах ранее проведенной уценки;
Дебет 01 «Основные средства» Кредит 83 «Добавочный капитал»
— 42 900 руб. (159 900 — 117 000) — дооценка восстановительной стоимости сверх суммы предыдущей уценки;
Дебет 83 «Добавочный капитал» Кредит 02 «Амортизация ОС»
— 29 400 руб. (56 400 — 27 000) — дооценка амортизации сверх суммы предыдущей уценки.
Непризнание положительной суммы переоценки в доходах в налоговом учете приводит к возникновению налогооблагаемой временной разницы. А это, в свою очередь, влечет за собой начисление отложенного налогового обязательства (п. п. 12, 15 ПБУ 18/02):
Дебет 68 «Расчеты по налогу на прибыль», Кредит 77″Отложенные налоговые обязательства»
— 18 000 руб. (90 000 руб. x 20%) — начислено отложенное налоговое обязательство.
Возрастание восстановительной основных средств в бухгалтерском учете способствует увеличению начисляемой в последующие годы суммы амортизации. И она будет превосходить принимаемую в налоговом учете ее величину. В результате этого сумма налогооблагаемой временной разницы начнет уменьшаться, а отложенное налоговое обязательство — частично погашаться (п. 18 ПБУ 18/02). Поэтому в бухгалтерском учете ежемесячно будет осуществляться следующая запись:
Дебет 77″Отложенные налоговые обязательства» Кредит 68 «Расчеты по налогу на прибыль»
— частично погашено отложенное налоговое обязательство.
Пример 5. ООО «Звезда» в начале года провело переоценку основных средств. Оно было дооценено. Исходные данные по такому объекту представим следующим образом:

• первоначальная стоимость — 400 000 руб.;
• текущая стоимость — 460 000 руб.;
• начисленная амортизация — 82 000 руб.

Амортизация начисляется линейным способом.
Коэффициент переоценки основного средства:
460 000 : 400 000 = 1,15.
Сумма амортизации после переоценки:
82 000 x 1,15 = 94 300 руб.
Сумма дооценки амортизации будет такой:
94 300 — 82 000 = 12 300 руб.
Сумма дооценки основного средства:
460 000 — 400 000 = 60 000 руб.
Общая сумма дооценки составит:
60 000 — 12 300 = 47 700 руб.
На конец 2011 г. (31 декабря 2011 г.) основное средство переоценили еще раз. Произошла уценка основного средаства.
Представим данные по объекту на конец 2011 г.:

• начисленная за год амортизация — 40 000 руб.;
• стоимость основного средства — 460 000 руб.;
• текущая стоимость — 368 000 руб.

Рассчитаем коэффициент переоценки:
368 000 : 460 000 = 0,8.
Сумма накопленной амортизации:
94 300 + 40 000 = 134 300 руб.
Пересчитаем амортизацию после уценки:
134 300 x 0,8 = 107 440 руб.
Величина уценки амортизации будет такой:
134300- 107440= 26 860
Величина уценки стоимости основного средства составит:
460 000 — 368 000 = 92 000 руб.
Общая сумма уценки основного средства:
92 000 – 26 860 = 65 140 руб.
В начале года операции по дооценке основного средства отразим в бухучете следующим образом:
Дебет 01 «Основные средства» Кредит 83 «Добавочный капитал»
— 60 000 руб. — дооценено ОС;
Дебет 83 «Добавочный капитал» Кредит 02 «Амортизация ОС»
— 12 300 руб. — дооценка амортизации по ОС.
На конец 2011 г., как помним, основное средство было уценено. В таком случае будут действовать следующие правила отражения переоценки в бухучете, а именно сумма дооценки, равная сумме его уценки, проведенной в предыдущие отчетные периоды, зачисляется на счета учета прочих доходов и расходов (счет 91). Если дооценка превысит сумму предыдущей уценки, то эту сумму необходимо отнести на счет 83 «Добавочный капитал».
Отразим результаты приведенного примера в виде следующих проводок:
Дебет 83 «Добавочный капитал» Кредит 01 «Основные средства»
— 60 000 руб. — отражена уценка восстановительной стоимости в пределах суммы предыдущей дооценки;
Дебет 02 «Амортизация ОС» Кредит 83 «Добавочный капитал»
— 12 300 руб. — отражена уценка амортизации в пределах ранее проведенной дооценки;
Дебет 91.2 » Прочие расходы» Кредит 01 «Основные средства»
— 32 000 руб. (92 000 — 60 000) — уценка восстановительной стоимости в части превышения суммы предыдущей дооценки;
Дебет 02 «Амортизация ОС» Кредит 91.1 «Прочие доходы»
— 14 560 руб. (26 860 — 12 300) — уценка амортизации в пределах сумм предыдущей дооценки;
Дебет 09 «Отложенные налоговые активы» Кредит 68, субсчет «Расчеты по налогу на прибыль»,
— 3 488 руб. (17440 (=65 140-47 700) руб. x 20%) — начислен отложенный налоговый актив.
Проводится ли переоценка земельных участков? У многих организаций в учете числятся земельные участки, купленные давно, следовательно, их стоимость очень часто бывает невелика.
Но когда возникает необходимость получить кредит, многим хочется увеличить стоимость активов организации. И перед организациями вставал вопрос, а можно ли провести переоценку земельных участков, и соответственно, увеличить стоимость активов.
И до 2011 г. сделать переоценку земельных участков было нельзя (абз. 3 п. 43 Методических указаний по учету ОС, утвержденных Приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. N 91н).
1 января 2011 года был отменен абзац 3 пункта 43 Методических указаний по учету ОС, в котором говорилось, что земельные участки и объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы) нельзя переоценивать. Так как ПБУ 6/01 как документ, имеющий большую юридическую силу, подобного ограничения не устанавливает, организации могут переоценивать подобные объекты ОС.
Следовательно, земельные участки теперь подлежат переоценке, которая может производиться не чаще одного раза в год на конец отчетного года. Организация вправе провести переоценку стоимости земельного участка в бухгалтерском учете в целях отражения его реальной стоимости, однако для целей исчисления налога на прибыль результаты переоценки имущества, согласно ст. 257 Налогового кодекса, не учитываются (Минфин России в Письме от 8 июля 2011 г. N 03-03-06/1/412).
Исходя из того что налоговая база по налогу на имущество организаций определяется по данным бухгалтерского учета, при возникновении положительной суммы переоценки ОС возникает дополнительная налоговая нагрузка в виде налога на имущество.
Напоминаем, что земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы) объектом обложения налогом на имущество организаций не являются (пп. 1 п. 4 ст. 374 НК РФ), следовательно, их переоценка никак не повлияет на налоговую нагрузку».
Как отразить результаты переоценки в бухгалтерской отчетности?
Бухгалтерский баланс. Раздел III «Капитал и резервы» баланса теперь включает строку 1340 «Переоценка внеоборотных активов», по которой отражается, в частности, дооценка объектов ОС. При этом суммы добавочного капитала указываются в бухгалтерском балансе отдельно по строке 1350 без учета сумм, которые появились в результате переоценки внеоборотных активов.
Отчет о прибылях и убытках. Начиная с годовой отчетности за 2011 г. результаты переоценки, подлежащие зачислению в прочие доходы или расходы, отражаются в таблице 1 отчета о прибылях и убытках по строке 2340 «Прочие доходы» и строке 2350 «Прочие расходы» соответственно.
Если по итогам переоценки произошло изменение добавочного капитала, суммы такого изменения отражаются справочно в таблице 2 отчета о прибылях и убытках по строке 2510 «Результат от переоценки внеоборотных активов, не включаемый в чистую прибыль (убыток) периода». Здесь нужно показать суммы, начисленные на счете 83 за отчетный период при переоценке.
Отчет об изменениях капитала. В этой форме появились специальные строки «Переоценка имущества». Они включены в расшифровку показателей «Увеличение капитала — всего» и «Уменьшение капитала — всего» как за отчетный, так и за предыдущий год (строки 3212, 3222 и 3312, 3322 соответственно).
Вместе с тем следует учитывать, что теперь по указанным строкам не отражаются данные по столбцу «Нераспределенная прибыль (убыток)». Ведь начиная с отчетности за 2011 г. уценка относится на счет 91-2, а не на счет 84. Поэтому сформированные показатели по счетам 91-1 и 91-2 следует отражать по строкам 3211, 3221 и 3311, 3321 соответственно, то есть в составе чистой прибыли.

Как провести переоценку основных средств

Первоначальная стоимость, по которой основное средство было принято к учету, не подлежит изменению. За исключением случаев, перечисленных в пункте 14 ПБУ 6/01. К таким случаям, в частности, относится переоценка. По результатам переоценки основное средство может быть уценено или дооценено. Организация может произвести переоценку любых основных средств, исключений из этого правила законодательством не предусмотрено (п. 15 ПБУ 6/01, п. 43 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н).

Ситуация: в каких случаях организации выгодно провести переоценку основных средств в бухучете?

По результатам переоценки основное средство может быть уценено или дооценено. При дооценке чистые активы, собственный капитал и налоговая база по налогу на имущество увеличиваются, а при уценке – уменьшаются.

От первоначальной стоимости основного средства зависит:

• величина чистых активов организации;

• величина собственного капитала организации, отражаемого в разделе III Бухгалтерского баланса;

• налоговая база по налогу на имущество (п. 1 ст. 375 НК РФ).

Поэтому дооценку основных средств организации выгодно провести:

• если чистые активы организации к концу года станут меньше ее уставного капитала, что является недопустимым. В такой ситуации организация должна уменьшить размер уставного капитала или подлежать ликвидации. Об этом сказано в пункте 4 статьи 90 и пункте 4 статьи 99 Гражданского кодекса РФ. Проведение переоценки основных средств поможет избежать этих мер;

• чтобы сделать бухгалтерский баланс более привлекательным для собственников и инвесторов организации. Дооценка основных средств позволит увеличить долю собственного капитала в общем капитале организации.

Однако следует иметь в виду, если организация применяет общую систему налогообложения, то в обоих случаях после переоценки нужно будет платить налог на имущество в большей сумме, чем до ее проведения.

Соответственно уценку организации выгодно провести, чтобы снизить свои платежи в бюджет по налогу на имущество.

Периодичность переоценки

Проводить переоценку основных средств организация может один раз в год на конец отчетного года, то есть на 31 декабря. При этом ее можно провести только по группам однородных объектов. Таким образом, необязательно проводить переоценку всех основных средств. Однако, переоценив один объект из группы однородных основных средств, нужно переоценить и все остальные объекты, входящие в эту группу. Такой порядок следует из пункта 15 ПБУ 6/01 и пункта 43 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н.

Ситуация: каковы предельные сроки проведения переоценки основных средств?

Переоценка основных средств проводится по состоянию на 31 декабря отчетного года. Результаты проведенной переоценки учитываются при формировании данных Бухгалтерского баланса за этот год. Об этом сказано в пункте 15 ПБУ 6/01 и пункте 43 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н.

Годовой бухгалтерский баланс должен быть утвержден в зависимости от организационно-правовой формы, в частности:

– общим собранием акционеров (АО) – не ранее чем через два месяца и не позднее чем через шесть месяцев после окончания финансового года (п. 1 ст. 47, подп. 11 п. 1 ст. 48 Закона от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ);

– общим собранием участников (ООО) – не ранее чем через два месяца и не позднее чем через четыре месяца после окончания финансового года (подп. 6 п. 2 ст. 33, ст. 34 Закона от 8 февраля 1998 г. № 14-ФЗ).

Таким образом, возможные сроки проведения переоценки основных средств – это период с 31 декабря отчетного года до утверждения годового баланса на общем собрании акционеров (участников) следующего за ним года.

Ситуация: как определить группы однородных объектов основных средств для целей проведения переоценки?

Переоценку основных средств организация может провести только по группам однородных объектов (п. 15 ПБУ 6/01, п. 43 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н). Однако группы однородных объектов основных средств законодательством не установлены. В пункте 44 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н, приведены в качестве примера три группы однородных объектов основных средств:

• здания;

• сооружения;

• транспортные средства.

Поэтому остальные группы однородных объектов организация должна установить самостоятельно, прописав эти положения в учетной политике для целей бухучета. Например, следуя пункту 3 Методический указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н, можно установить следующие группы однородных основных средств:

• передаточные устройства;

• рабочие и силовые машины и оборудование;

• измерительные и регулирующие приборы и устройства;

• вычислительная техника (оргтехника);

• инструмент;

• производственный, хозяйственный инвентарь и принадлежности;

• многолетние насаждения;

• внутрихозяйственные дороги.

Регулярность переоценок

Основные средства, один раз подвергшиеся переоценке, в дальнейшем должны переоцениваться регулярно (п. 15 ПБУ 6/01, п. 44 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н).

Ситуация: должна ли организация ежегодно проводить переоценку основных средств? Ранее основные средства уже подвергались переоценке.

Ответ: нет, не должна.

Переоценив группу однородных объектов основных средств, организация должна делать это регулярно (п. 15 ПБУ 6/01, п. 44 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н). Однако в законодательстве не сказано, как часто нужно проводить переоценку, чтобы она считалась регулярной. В пункте 15 ПБУ 6/01 сказано только, что организация не должна переоценивать основные средства чаще одного раза в год.

В такой ситуации организация вправе самостоятельно определить, как часто она будет переоценивать основные средства. Например, в учетной политике для целей бухучета можно указать, что переоценка по основным средствам будет проводиться ежегодно или с регулярностью каждые два (три и т. д.) года.

Внимание: нерегулярное проведение последующих переоценок по основным средствам является правонарушением (ст. 106 НК РФ, ст. 2.1 КоАП РФ), за которое предусмотрена налоговая и административная ответственность.

При нерегулярном проведении переоценок на счете 01 (03) будет отражаться недостоверная информация о стоимости основных средств, ранее подвергшихся переоценке. Ответственность за такое правонарушение предусмотрена статьей 120 Налогового кодекса РФ.

Если организация один раз пропустила срок, установленный в учетной политике для целей бухучета для проведения переоценки, то налоговая инспекция вправе оштрафовать организацию на сумму 10 000 руб. Если два раза подряд и больше – размер штрафа увеличится до 30 000 руб.

Нарушение, которое привело к занижению налоговой базы по налогу на имущество, повлечет за собой штраф в размере 20 процентов от суммы неуплаченного налога, но не менее 40 000 руб.

При этом Законом от 27 июля 2010 г. № 229-ФЗ предусмотрена особенность применения указанных налоговых санкций. Если после 2 сентября 2010 года (дата вступления в силу Закона от 27 июля 2010 г. № 229-ФЗ) санкции взыскиваются по решениям, вынесенным до этой даты, применяются размеры штрафов, установленные прежней редакцией Налогового кодекса РФ. Такой порядок следует из положений пунктов 1 и 12 статьи 10 Закона от 27 июля 2010 г. № 229-ФЗ.

Кроме того, за нерегулярное проведение последующих переоценок основных средств (за нарушение правил ведения бухучета) по заявлению налоговой инспекции суд может применить к должностным лицам организации (например, к ее руководителю) административную ответственность в виде штрафа на сумму от 2000 до 3000 руб. (ч. 1 ст. 23.1, ст. 15.11 КоАП РФ). Однако наказание последует только в том случае, если нерегулярность проведения переоценки основных средств приведет к искажению показателей бухгалтерской отчетности или сумм налогов не менее чем на 10 процентов.

Метод прямого пересчета

При методе прямого пересчета нужно определить рыночную стоимость основного средства по состоянию на 31 декабря. Для этого по выбору организации могут быть использованы:

• данные о ценах на аналогичные основные средства, полученные от изготовителей;

• сведения об уровне цен, имеющиеся в статистическом управлении, торговых инспекциях и т. д.;

• сведения об уровне цен, опубликованные в СМИ (газетах, журналах и т. п.) и специальной литературе;

• оценка БТИ;

• оценка независимого эксперта.

Об этом сказано в абзаце 4 пункта 43 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н.

Ситуация: как при переоценке рассчитать восстановительную стоимость основного средства, используя метод индексации?

Использование метода индексации предполагает корректировку стоимости основных средств на специальные индексы, учитывающие уровень инфляции. До 2001 года эти индексы для каждого региона России разрабатывал Госкомстат России. С 1 января 2001 года Госкомстат России прекратил их расчет. Однако в случае необходимости эти индексы могут быть разработаны НИИ Госкомстата России на коммерческой основе. Об этом сказано в пункте 6 письма Госкомстата России от 9 апреля 2001 г. № МС-1-23/1480.

В связи с этим Минфин России в письме от 31 июля 2003 г. № 04-02-05/3/63 подтвердил право организаций проводить переоценку основных средств методом индексации. Однако для этого организация:

• должна разработать индексы переоценки самостоятельно (при условии, что у организации есть необходимая информация об уровне инфляции в регионе, в котором ведется ее деятельность);

• либо обратиться за их разработкой в НИИ Госкомстата России на платной основе.

Оба предложенных варианта на практике трудновыполнимы. Поэтому фактически провести переоценку группы однородных объектов основных средств возможно только методом прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Определение суммы дооценки или уценки

Сумму, на которую по результатам переоценки нужно увеличить (уменьшить) стоимость основного средства, рассчитайте так:

Сумма, на которую нужно увеличить (уменьшить) первоначальную (восстановительную) стоимость основного средства

=

Восстановительная стоимость основного средства, которую определили в результате переоценки

–

Первоначальная (восстановительная) стоимость основного средства до переоценки

Сумму амортизации, начисленной по основному средству по состоянию на 31 декабря года проведения переоценки, пересчитайте так:

Коэффициент пересчета

=

Восстановительная стоимость основного средства, которую определили в результате переоценки

:

Первоначальная (восстановительная) стоимость основного средства до переоценки

Пересчитанная сумма амортизации, начисленная по основному средству по состоянию на 31 декабря

=

Сумма амортизации, начисленная по основному средству по состоянию на 31 декабря

×

Коэффициент пересчета

Сумма, на которую нужно увеличить (уменьшить) начисленную амортизацию по основному средству

=

Пересчитанная сумма амортизации, начисленная по основному средству по состоянию на 31 декабря

–

Сумма амортизации, начисленная по основному средству по состоянию на 31 декабря

Общую сумму уценки (дооценки) по каждому основному средству рассчитайте по формуле:

Общая сумма уценки (дооценки) по основному средству

=

Сумма, на которую нужно увеличить (уменьшить) первоначальную (восстановительную) стоимость основного средства

–

Сумма, на которую нужно увеличить (уменьшить) начисленную амортизацию по основному средству

Такой порядок проведения расчетов при переоценке основных средств установлен в пункте 48 Методических указаний, утвержденных приказом Минфина России от 13 октября 2003 г. № 91н.

Пример проведения расчетов при переоценке основных средств

ЗАО «Альфа» ежегодно проводит переоценку вычислительной техники.

По состоянию на 31 декабря в «Альфе» числится компьютер, восстановительная стоимость которого равна 50 000 руб. Сумма начисленной амортизации по компьютеру составляет 5000 руб.

По результатам проведенной переоценки рыночная цена компьютера по состоянию на 31 декабря составляет 45 000 руб. Коэффициент пересчета равен 0,9 (45 000 руб. : 50 000 руб.). Пересчитанная сумма амортизации – 4500 руб. (5000 руб. × 0,9).

Сумма, на которую нужно уменьшать восстановительную стоимость компьютера по результатам переоценки, составила 5000 руб. (50 000 руб. – 45 000 руб.). Сумма, на которую нужно уменьшать сумму амортизации, начисленной по основному средству, – 500 руб. (5000 руб. – 4500 руб.). Общая сумма уценки стоимости основного средства составила 4500 руб. (5000 руб. – 500 руб.).

Критерий существенности

Критерий существенности организация определяет самостоятельно, отразив его в учетной политике для целей бухучета (приказе о проведении переоценки) (п. 7, 8 ПБУ 1/2008).

Пример определения необходимости отражения в бухучете результатов от проведенной переоценки групп однородных объектов основных средств

ЗАО «Альфа» ежегодно проводит переоценку следующих групп однородных объектов основных средств:

• транспортные средства;
• вычислительная техника.

По состоянию на 31 декабря восстановительная стоимость (без учета сумм начисленной амортизации) этих групп объектов составляет 5 400 000 руб. и 150 000 руб. соответственно.

По состоянию на 31 декабря года рыночная стоимость транспортных средств равна 5 800 000 руб., а вычислительной техники – 145 000 руб. В учетной политике «Альфы» установлен уровень существенности в размере 5 процентов.

Рыночная стоимость транспортных средств больше восстановительной на 400 000 руб. (5 800 000 – 5 400 000). Чтобы определить, является ли эта разница существенной, бухгалтер рассчитал ее долю в восстановительной стоимости:
400 000 руб. : 5 400 000 руб. × 100% = 7,41% (7,41% > 5%).

Это существенное отклонение рыночной стоимости транспортных средств от балансовой. Поэтому бухгалтер отразил в бухучете результаты переоценки транспортных средств, проведенной по состоянию на 31 декабря.

Отклонение рыночной стоимости вычислительной техники от балансовой составляет 5000 руб. (145 000 руб. – 150 000 руб.) или 3,33 процента (5000 руб. : 150 000 руб. × 100%). Так как это отклонение несущественно (3,33% < 5%), результаты переоценки вычислительной техники бухгалтер «Альфы» не отразил.

Переоценка основных средств

Для чего нужна переоценка, каков ее экономический смысл? Организации с большим количеством ОС, причем с большим сроком использования и высокой стоимостью (здания, оборудование и прочее) заинтересованы в отражении своих активов по реальной (справедливой) стоимости. Чтобы в бухгалтерском балансе фирмы инвесторы, собственники, топ-менеджеры видели максимально достоверную картину финансового состояния.

Например, 5 лет назад в центре города было приобретено здание для сдачи офисов в аренду за 7 млн. руб. Сумма начисленной амортизации составила — 1 млн 400 тыс руб. Балансовая стоимость основного средства — 5 млн 600 тыс. В настоящее время рыночная стоимость здания возросла в несколько раз и составляет примерно 25 млн. руб. После проведения переоценки организация будет учитывать здание по более достоверной стоимости, чем до переоценки.

Кто проводит переоценку

Переоценку проводит любая коммерческая организация, в том случае, если хочет ее проводить, то есть в добровольном порядке. Поэтому, в учетной политике каждой фирмы, надо указать, проводится ли переоценка ОС или нет.

Что подлежит переоценке

Если фирма приняла решение проводить переоценку ОС, то это не значит, что нужно переоценивать все имеющиеся основные средства. Можно ограничиться одной группой однородных объектов. Законодательно такие группы не установлены, это могут быть, например:

• здания;
• сооружения;
• транспортные средства;
• оборудование;
• многолетние насаждения;
• производственный и хозяйственный инвентарь.
• вычислительная техника.

Организация может делать переоценку, к примеру, только зданий или только оборудования. Делать переоценку всех основных средств, может быть не целесообразным.

Когда проводить

Если решено проводить переоценку ОС, то делать это можно не чаще одного раза в год, а вот с какой периодичностью законодательством не установлено. Этот вопрос организация решает самостоятельно: ежегодно, раз в три года, раз в пять лет и т.д.

Проводится переоценка на конец отчетного года — по состоянию на 31 декабря. До 01 января 2011 года переоценка проводилась на начало отчетного года.

Если организация не проведет очередную переоценку в сроки, установленные учетной политикой, она может быть оштрафована налоговой инспекцией.

Как проводить переоценку

О том, как провести переоценку можно узнать из Методических указаний по бухучёту ОС (Приказ Минфина РФ от 13.10.2003 № 91н). Для переоценки указывается два способа:

• метод индексации;
• метод прямого пересчета по документально подтвержденным рыночным ценам.

Для проведения переоценки ОС проводится подготовительная работа, которая заключается в следующем:

• проверка наличия ОС, подлежащих переоценке;
• составление приказа руководителя о проведении переоценки по состоянию на конец отчетного года, в приказе указываются группы однородных объектов;
• составляется перечень объектов, подлежащих переоценке. В нем указываются точное название ОС, дата приобретения (сооружения, изготовления), дата принятия объекта к бух учету.

Отражение в бухгалтерском учете

1.Если после переоценки стоимость ОС увеличилась, в учете делают записи:

Дебет 01 Кредит 83 — увеличена стоимость основного средства в результате переоценки.

Дебет 83 Кредит 02 — доначислена амортизация ОС в результате его переоценки.

2.Если после переоценки стоимость ОС, ранее уцененных увеличилась, то сумму дооценки, равной сумме предыдущей уценки относят на финансовый результат — прочие доходы.

Дебет 01 Кредит 91.1 — отражена дооценка ОС в пределах предыдущей уценки.

Дебет 91-2 Кредит 02 — увеличена амортизация ОС в пределах предыдущей уценки.

Превышение суммы дооценки над суммой уценки включается в состав добавочного капитала.

Дебет 01 Кредит 83 — отражена дооценка ОС сверх предыдущей уценки.

Дебет 83 Кредит 02 — увеличена амортизация ОС сверх предыдущей уценки.

3.Если после переоценки стоимость ОС уменьшилась, то сумму уценки относят на финансовый результат — прочие расходы.

Дебет 91-2 Кредит 01 — уценено ОС, которое раньше не дооценивалось.

Дебет 02 Кредит 91-1 — уменьшена амортизация по ранее недооценному ОС.

4. Если после переоценки стоимость ОС, ранее дооцененных уменьшилась, то сумма уценки, равная сумме предыдущей дооценки, уменьшает добавочный капитал.

Дебет 83 Кредит 01 — отражена уценка ОС в пределах предыдущей дооценки.

Дебет 02 Кредит 83 — отражено уменьшение амортизации ОС в пределах предыдущей дооценки.

Превышение суммы уценки над суммой дооценки относится на финансовый результат — прочие расходы.

Дебет 91-2 Кредит 02 — отражена уценка ОС сверх предыдущей дооценки.

Дебет 02 Кредит 91-1 — отражено уменьшение амортизации сверх предыдущей дооценки.

Налоговый учет (при применении ПБУ 18)

В налоговом учете переоценка основных средств не учитывается — стоимость ОС и размер амортизации не меняется. После проведения переоценки у организации появятся постоянные разницы: суммы амортизации в налоговом и бухгалтерском учете будут различаться.

Если произошла дооценка ОС, в бухгалтерском учете сумма ежемесячной амортизации станет больше, чем в налоговом учете, возникнет постоянное налоговое обязательство (ПНО):

Дебет 99 субсчет «Постоянные налоговые обязательства (активы)» Кредит 68 субсчет «Расчеты по налогу на прибыль» — отражен ПНО с разницы между сумами амортизации.

Если произошла уценка ОС и амортизация в бухгалтерском учете меньше, чем в налоговом учете, то возникает постоянный налоговый актив (ПНА):

Дебет 68 субсчет «Расчеты по налогу на прибыль» Кредит 99 субсчет «Постоянные налоговые обязательства (активы)» — отражен ПНА с разницы между суммами амортизации.

Бизнес-учет

Для чего и как часто проводится переоценка ОС

Цель переоценки – привести информацию о стоимости объектов ОС в соответствие с рыночными ценами и условиями воспроизводства на дату переоценки (п. 41 Приказа Минфина от 13.10.2003 № 91н).

Проведение переоценки – право, а не обязанность организации. Но здесь необходимо учитывать, что если организация однажды решит переоценить объекты ОС, делать в последующем это придется регулярно, чтобы стоимость, по которой объекты ОС отражаются в учете и отчетности, существенно не отличалась от текущей (восстановительной) стоимости. Это значит, что если в каком-либо году стоимость изменится не существенно, переоценку можно будет не делать (п. 44 Приказа Минфина от 13.10.2003 № 91н).

Переоценку можно проводить не чаще 1 раза в год на конец отчетного года (п. 15 ПБУ 6/01). Переоцениваться должны все объекты ОС, входящие в группу однородных объектов ОС. Однородной группой могут быть здания, сооружения, оборудование, вычислительная техника, транспортные средства и т.д. Уточнить, какие именно объекты формируют группу однородных ОС, организация может в своей Учетной политике в целях бухгалтерского учета.

Для проведения переоценки и отражения ее результатов потребуются такие сведения (п. 46 Приказа Минфина от 13.10.2003 № 91н):

• первоначальная стоимость или текущая (восстановительная) стоимость (если объект ОС переоценивался ранее) на 31 декабря отчетного года по данным бухучета;
• сумма амортизации, начисленной за все время использования объекта по состоянию на эту же дату;
• документально подтвержденные данные о текущей (восстановительной) стоимости переоцениваемых объектов ОС на конец отчетного года.

Как отражается переоценка в бухучете

При переоценке основных средств пересчитывается не только их первоначальная или текущая (восстановительная) стоимость, но и сумма амортизации, начисленной на конец года, в котором проводится переоценка.

Результаты переоценки отражаются в бухучете в зависимости от того, проводилась ли ранее переоценка и к чему она привела – к дооценке или уценке активов.

Так, сумма первичной дооценки объекта ОС зачисляется в добавочный капитал, а первичной уценки относится на прочие расходы.

Если ранее уже проводилась переоценка, то дооценка отражается так (п. 15 ПБУ 6/01):

• если ранее также была дооценка, «новая» дооценка относится на добавочный капитал;
• если ранее была уценка, то дооценка текущего года в пределах прошлой уценки, отнесенной на прочие расходы, увеличивает в текущем году прочие доходы, а сверх «старой» уценки относится на добавочный капитал.

А уценка, которая не является для организации первичной, в учете отражается так:

• если ранее также была уценка, «новая» уценка относится на прочие расходы организации;
• если же ранее была дооценка, то уценка текущего года в пределах прошлой дооценки, отнесенной на добавочный капитал, уменьшает величину добавочного капитала, а сверх «старой» дооценки относится на прочие расходы.

Приведем пример отражения переоценки в бухгалтерском учете организации (Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н).

Первоначальная стоимость объекта ОС на 31.12.2016 составляла 613 000 руб., сумма начисленной амортизации – 91 190 руб. Срок полезного использования – 121 месяц.

Организация приняла решение переоценить объект. Его текущая рыночная стоимость на 31.12.2016 составляет 690 000 руб.

Операция	Дебет счета	Кредит счета	Сумма, руб.
Произведена дооценка объекта ОС (690 000 – 613 000)	01 «Основные средства»	83 «Добавочный капитал»	77 000
Отражена дооценка амортизации (690 000 / 613 000 * 91 190 – 91 190)	83	02 «Амортизация основных средств»	11 455

31.12.2017 текущая стоимость объекта основных средств снизилась до 560 000 руб. Накопленная сумма амортизация на отчетную дату – 171 074 руб.

Получается, что уценка объекта ОС составит 130 000 руб. (690 000 – 560 000), что превышает сумму дооценки, проведенной в прошлом году. Напомним, что в соответствии с требованиями п. 15 ПБУ 6/01 уценка стоимости ОС сверх суммы дооценки относится на прочие расходы, а уценка амортизации, соответственно, — на прочие доходы. Следовательно, проводки в бухгалтерском учете организации 31.12.2017 нужно сделать такие:

Операция	Дебет счета	Кредит счета	Сумма, руб.
Произведена уценка объекта ОС в пределах дооценки прошлого года	83	01	77 000
Произведена уценка объекта ОС сверх суммы дооценки (130 000 – 77 000)	91 «Прочие доходы и расходы», субсчет «Прочие расходы»	01	53 000
Отражена уценка амортизации за счет добавочного капитала	02	83	11 455
Отражена уценка амортизации за счет прочих доходов (171 074 – 560 000/690 000 * 171 074 – 11 455)	02	91, субсчет «Прочие доходы»	20 776

Если переоцененный объект ОС выбывает и по нему числится сумма добавочного капитала, то такая величина переносится на нераспределенную прибыль организации (Приказ Минфина от 31.10.2000 № 94н):

Дебет счета 83 – Кредит счета 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)»

Напоминаем, что в целях исчисления налоговой базы по налогу на прибыль результаты проведенной переоценки объектов основных средств не учитываются (Письмо Минфина от 10.09.2015 № 03-03-06/4/52221).