Диана химчистка франшиза

Описание франшизы

Стоимость франшизы «Диана» весьма невелика, так как паушальный взнос составляет лишь 150 000 рублей, а роялти и вовсе отсутствует. Это позволяет предпринимателям, имеющим скромный стартовый капитал, открыть собственное прибыльное дело.

Разумеется, помимо вступительного взноса, франчайзи необходимо будет понести дополнительные расходы, условные суммы которых представлены в двух таблицах, одна из которых дает представление о первоначальных инвестициях, а вторая – о ежемесячных тратах.

Таблица 1

Первоначальные расходы	Сумма
Вступительный взнос	150 тысяч рублей
Регистрация	10 тысяч рублей
Покупка мебели	20 тысяч рублей
Ремонт помещения	50 тысяч рублей
Закупка оборудования	1,5 миллиона рублей
Всего:	1,73 миллиона рублей

Таблица 2

Ежемесячные расходы	Сумма
Заработная плата (водитель и два приемщика)	40 тысяч рублей
Арендная плата	20 тысяч рублей
Покупка расходных материалов	5 тысяч рублей
Оплата налогов	5 тысяч рублей
Оплата коммунальных услуг	5 тысяч рублей
Всего:	75 тысяч рублей

Разумеется, все вышеперечисленные суммы являются приблизительными и будут зависеть от конкретного года, в котором открывается химчистка. Более того, от города будут также зависеть и доходы предприятия. Впрочем, если вы правильно выберете месторасположение химчистки, ежемесячная прибыль будет составлять около 100-150 тысяч рублей в месяц. Если предприятие будет открыто в крупном городе, прибыль составит около 200 тысяч рублей ежемесячно. Как правило, срок окупаемости химчистки «Диана» составляет около десяти месяцев.

Для того чтобы стать партнером сети, предпринимателю необходимо лишь иметь достаточное количество средств для открытия химчистки, быть инициативным и стремиться развиваться в данном направлении, а также строго следовать всем стандартам франчайзера.

Требования

К помещению любой химчистки «Диана» предъявляются следующие требования:

• Расположение исключительно на первом этаже;
• Наличие заднего входа в рабочую зону помещения;
• Вход в химчистку должен быть расположен на фасадной стороне;
• Площадь помещения должна составлять не менее 6 кв. м;
• Должна быть проведена телефонная связь.

Открыть химчистку выгодно, если ниша в вашем городе ещё свободна. А чтобы не прогадать с чистящими средствами и техникой, можно взять франшизу химчистки и сразу обогнать всех конкурентов на технологических новшествах.

Во все времена люди выживали тем, что оказывали бытовые услуги. Прачки зарабатывали стиркой одежды богатых людей – и вполне могли прокормить этим семью. Сейчас нет необходимости стирать вручную, поэтому и обороты прибыли можно серьёзно увеличить. К тому же всегда возникают пятна, которые не выведешь своими силами (и даже всемогущие народные средства не справятся). Да и, опять-таки, современному человеку гораздо проще отнести машинные чехлы или спальники после похода в прачечную, чем тратить на это полдня, а потом ещё где-то сушить.

Какие бывают химчистки

Под запросы потребителей появляются и разные услуги. Со временем то, что рынку выгодно предложить, оформилось в три стандартных формата:

	Приёмный пункт	Полномасштабная химчистка	Прачечная самообслуживания
Стирка	На предприятии-партнёре	В том же здании – от мини-химчистки до огромных фабрик (в зависимости от спроса – и ваших возможностей, естественно)
Помещение	Небольшое, только для приёма одежды	Приёмное помещение (от 50 м2) Рабочее помещение (от 200 м2), соответствующее всем нормам пожарной и экологической безопасности	Помещение с оборудованием и вентиляцией
Оборудование	Мебель (шкафы, вешалки) для хранения готовой одежды	Стиральные машины, утюги, парогенератор и паровоздушный манекен Пресс для мужской рубашки Прибор для упаковки одежды Сушильные аппараты и пр. + установка и отладка оборудования	Стиральные машины
Расходники	Вешалки, чехлы	Стиральные порошки Пятновыводители специализированная химия, вешалки, пульверизаторы и пр.	Порошки, бельевые корзины
Сотрудники	Приёмщик Водитель (лучше со своим транспортом)	Технолог Рабочие Гладильщицы Бухгалтер Водитель	Охранник Кассир или специальный аппарат
Цена открытия	240 000 руб.	Средних размеров –1,2 млн рублей Крупная – 80 млн рублей	От 800 000 руб.

Первые два формата (особенно второй) охотно предлагают и дополнительные услуги:

• Доставка вещей до дома;
• Выездной сбор одежды;
• Покраска вещей;
• Ремонт и восстановлений вещей (особенно сумок и одежды);
• Химчистка на дому (диваны, ковры и пр.)

Химчистка самостоятельно или по франшизе?

Открыть приёмный пункт самостоятельно очень просто, главное – договориться с предприятием. Зачастую на контакт охотно идут отели, у которых и так есть всё необходимое для качественного удаления пятен с любых тканей, и дополнительный доход им только на руку.

А вот для открытия полноценной химчистки нужно очень хорошо разбираться в тонкостях дела. Особенно важно найти хорошие чистящие средства, одновременно эффективные против загрязнений и не портящие ткани. Не менее важно знать, при какой температуре и на каких режимах можно стирать ту или иную ткань. А если дело касается кожи, нубука, велюра и других привередливых материй, здесь и вовсе нужно строжайше соблюдать технологический процесс.

Испортить репутацию некачественной работой очень просто. А избежать этого просто – и даже не придётся получать второе высшее образование или несколько лет изучать чужой успешный бизнес изнутри. Франшиза химчистки – как раз то, что нужно! Оптимальное оборудование, действенная стиральная химия, обучение персонала и готовые рецепты технологических и бизнес-процессов – всё это даст франчайзинг!

Присоединиться к сети химчисток или прачечных также нужно, если:

• В городе мало конкуренции;
• В городе работают только местные компании – тогда крупная сетевая химчистка с технологическими новинками, которых нет у провинциальных конкурентов, всё равно будет в выигрыше.

Подводные камни открытия химчистки

Преимущества химчисток как бизнеса в том, что не нужно получать никакие лицензии на деятельность.

Трудности касаются в основном самого доходного формата химчистки – полномасштабного:

1. Нужно разрешение от санитарно-эпидемиологической службы и разрешение от Роспотребнадзора.
2. Дорогое оборудование – в основном из Германии и Италии.
3. Не во всех помещениях можно открыть химчистку.

Последний пункт стоит рассмотреть поподробнее, так как требований немало:

• Нежилое здание, причём минимум в 100 м от жилых;
• Первый этаж или подвал;
• Потолки не ниже 3 м;
• Минимальная площадь – 50 м2;
• Отдельные комнаты для посетителей, администрации, собственно химчистки, глажки и склада;
• Канализация, вентиляция, водоснабжение, электричество.

Идеальное место для всех химчисток – спальные районы или соседство с общежитиями. Согласитесь, вряд ли кто-то поедет в деловой центр города с пакетом грязного белья

Однако выбор места – это ещё цветочки. Серьёзные сложности предстоит преодолеть и в процессе регистрации.

Так как химчистка – это обилие воды с химикатами в городскую канализацию и очистные сооружения, водоканал будет регулярно проверять объёмы и экологическую безопасность.

Санитарные условия придётся соблюдать и внутри, особенно в системах кондиционирования и вентиляции:

• Дезинсекция;
• Дезинфекция;
• Дератизация;
• Вывоз мусора;
• И даже переработка люминисцентных ламп.

Обо всём этом нужно позаботиться заранее и заключить договоры с соответствующими организациями. Иначе разрешение на открытие не получить.

Несмотря на обилие воды, пожарные требования должны быть соблюдены вплоть до сигнализации и огнетушителей.

Франшизы химчисток

Рентабельность (соотношение доходов с неминуемыми расходами) химчистки – минимум 15%, но редко больше 50%. С одной стороны, стоимость франшизы может немного растянуть срок окупаемости. А с другой – как раз-таки с франшизой у бизнеса будет больше шансов на долгое и успешное существование.

Франшизные предложения на июль 2018 года следующие:

Фирма, предлагающая франшизу	Стоимость и вложения, рублей	Окупаемость, рублей	Преимущества франшизы
Диана	150 000 + 1,5 млн на оборудование + 70 000 на помещение и мебель	1 год (доход – 150 000 в месяц)	Скидки на расходники
Лисичка	индивидуально	1 год	Экочистка на специальном оборудовании
ЧистоБыстро	190 000 + 6 млн на оборудование+ 1,5 млн. на помещение+ 10 000 ежемесячно	2 года (доход – 400 000 в месяц)	Подбор оборудования
Химчистка №1	Индивидуально		Расходники, Логистика
H2O (прачечная)	350 000 +3,5 млн на помещение и оборудование; + 3% от выручки ежемесячно	1 год (доход- 700 000 в месяц)	Просчитаны оптимальные значения одновременной загрузки белья для разных масштабов прачечных
Чистоff (прачечная самообслуживания)	150 000 + 8 000 ежемесячно + от 800 000 на оборудование и помещение	1-1,5 года

Все франшизы предлагают обучение сотрудников и помощь в продвижении бренда. Партнёру останется только оповестить об открытии (например, с помощью скидок первой сотне клиентов). Остальное сделает франшиза.

Кстати о скидках и акциях. Собирайте контакты клиентов – и после оповещайте их обо всех специальных предложениях, а также скидках на день рождения и праздники! Именно в это время появляется больше всего трудных пятен на самой любимой одежде, и забота хорошей химчистки будет очень кстати! Одной из первых это начала делать химчистка «Диана». Франшиза даст ещё больше добрых советов. Пользуйтесь, пока свободную нишу не занял кто-то ещё!

Сколько стоит открыть химчистку? Как бизнес химчистка может приносить хороший доход, если его правильно организовать. Неграмотный подход в этой сфере сделает проект убыточным, а немалые вложения так и не окупятся. Какой же стартовый капитал понадобится для открытия химчистки?

Выбираем помещение

Как открыть химчистку одежды? Организовывать ее нужно в людном месте, а не за городом. Это резко увеличивает количество клиентов, что позволяет говорить о прибыльности предприятия. Однако помещение для этого проекта должно соответствовать определенным требованиям, а именно:

• не должно находиться в жилых домах;
• расстояние до ближайшего жилого дома — не менее 80 м;
• все оборудование должно находиться на первом этаже;
• высота потолков не должна быть ниже 3 м;
• хорошее снабжение водой и водоотводом.

Найти такое помещение в центре города, которое будет пустовать, представляется не самой простой задачей. Но это полбеды. Основная неприятность — стоимость аренды, которая будет соответствовать размеру и местоположению.

Как грамотно выйти из этой ситуации, чтобы большая аренда не сделала проект менее привлекательным, но химчистку можно было расположить в центре города? Для этого нужно разделить ее на 2 части:

• производственный цех;
• офис приема заказов.

Цех можно вынести на окраину города и в любое другое место. Основная задача — снизить расходы на аренду. А офис в 15-20 м² можно расположить в центре города, в нем будут принимать и отдавать одежду.

Но такое разделение потребует организованной доставки одежды из офиса в цех и обратно. Для этого можно нанять водителя с машиной, который за фиксированную плату совершал бы рейс из офиса в цех и обратно. Стоит подумать о заключенном договоре со службой такси или фирмой перевозчиков. Это обойдется не дороже, но зато можно заключить полноценный договор на предоставление услуг, в котором предусмотрена ответственность исполнителя.

Аренда обоих помещений обойдется:

• офис в центре города — 30 т.р.;
• производственный цех — 30 т.р.;
• услуги доставки — 20 т.р.

Итого, в месяц необходимо будет потратить 80 т.р. Если получится снять за эту стоимость соответствующее помещение в центре города, тогда лучше это сделать. Но в больших городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге, оно обойдется минимум в 2 раза дороже.

Перед тем как открыть химчистку как бизнес, придется заплатить за 2-3 месяца аренды, поэтому предусмотрите 120-180 т.р. Услуги доставки оплачиваются после поданных актов выполненных работ, но нужно предусмотреть авансовый платеж в 10 т.р.

Ремонт в обоих помещениях нужно сделать обязательно. Но если в офисе можно обойтись легким косметическим, то для производственного цеха требуется соблюсти определенные нормы, которые касаются того, какая должна быть плитка и краска на полу и стенах и не только. Обойдется ремонт минимум в 200 т.р.

Закупаем оборудование

Большие вложения потребуются на закупку оборудования и его установку.

Для организации производства понадобятся:

• кабина для выведения пятен;
• машина для химической чистки, которая работает с использованием перхлорэтилена;
• манекены, предназначенные для глажки горячим паром верхней одежды и брюк;
• гладильный стол универсальный;
• парогенератор;
• компрессор;
• специальные установки, предназначенные для упаковывания и хранения одежды.

Закупка всего этого оборудования обойдется в 4,5 млн рублей. Еще около полумиллиона необходимо предусмотреть в бизнес-план на установку этого оборудования и настройку его работы. Без хорошего опыта в этом вопросе даже не пытайтесь делать это самостоятельно. Лучше потратить дополнительные деньги, но иметь гарантии от продавца.

Кроме основного производственного оборудования, нужно учитывать закупку мебели и вспомогательных аксессуаров, а именно:

• прилавки, которые будут расположены в офисе;
• вешалки;
• корзины-тележки, с помощью которых будут перемещаться вещи;
• щетки;
• ярлыки;
• пленки;
• и другие принадлежности, включая инвентарь для уборщицы и форменную одежду для персонала в цеху.

На все это нужно предусмотреть еще 250 т.р.

Окупаемость вложений

Хорошо раскрученная химчистка как бизнес может приносить в день около 20 т.р. или 600 т.р. в месяц. Если отнять расходную часть в 230 т.р. и налоги 20-25 т.р., чистая прибыль составит около 350 т.р. При таком доходе первоначальные вложения окупятся за 2 года.

Но это очень оптимистичный прогноз, который предусматривает бизнес-план. В реальности на такую прибыль удается выйти в течение нескольких лет. Первые полгода предприятие может вообще работать на самоокупаемость или в убыток. И только со временем, когда жители района привыкнут, что рядом есть химчистка, в которую можно сдать вещи, проект начнет приносить 10-12 т.р. в день, что даст чистой прибылью 65-120 т.р.

Нужно проводить агрессивный маркетинг, реклама должна не только предлагать услуги. Различные буклеты, флаеры, баннеры должны «воспитать» у потенциальных клиентов потребность пользоваться предлагаемыми услугами.

С этой целью отлично работают сайты и группы в социальной сети, которые публикуют информационные материалы об эффективности услуг химчистки. Рекламу этих групп и сайта нужно заказывать целенаправленно на район, в котором находится пункт приема химчистки. Такой подход позволит быстро увеличить прибыль предприятия.

Бизнес-идея: химчистка как бизнес с высоким доходом

Что такое химчистка? Почему это направление сферы услуг является наиболее перспективным бизнесом даже в сегодняшних непростых экономических условиях и такое количество людей хочет открыть свой бизнес именно в этой отрасли? Как грамотно организовать бизнес химчистки, потратив ровно столько, сколько нужно и стабильно получать достойную прибыль? Ответы на эти и многие другие вопросы вы найдете ниже.

О собственном доходном бизнесе мечтают многие. Но перед начинающими предпринимателями встает вопрос об эффективном вложении денег в бизнес. Наиболее проторенная дорожка — торговля.

Однако что-то купить — это сейчас не проблема, а вот продать… Возможно, кто-то заинтересуется альтернативным решением: производство, но и здесь есть свои подводные камни, и основной из них — начальный капитал, который в лучшем случае измеряется сотнями тысяч долларов.

И тут самое время вспомнить об особой сфере деятельности, находящейся на стыке производства и торговли, — о бизнес-идеях в сфере услуг, которые являют собой одну из наиболее перспективных отраслей и характеризуются растущим спросом.

Один из возможных вариантов – услуги по химической чистке одежды

Когда мы говорим о химчистке, то традиционно подразумеваем чистку одежды. На самом же деле сдают в чистку и ковры, и гардины, и мягкие игрушки, и даже одеяла и подушки. В технологию их обработки входит облучение специальными бактерицидными лампами, что вкупе с механическими воздействиями и собственно чисткой химическими препаратами позволяет избавиться от различных микроорганизмов и продуктов их жизнедеятельности, вызывающих аллергию.

Этот бизнес может изменяться под действием кризиса, смены правительства и прочего, однако полностью угаснуть — никогда! Все-таки каждый из нас предпочитает чистую одежду, свежие скатерти и постельное белье. «И кроме свежевымытой сорочки, скажу по совести, мне ничего не надо», — писал еще Владимир Маяковский.

В советские годы открытие химчисток было плановым событием. Согласно генеральному плану строительства, она должна была функционировать в каждом микрорайоне с определенным количеством жителей. По понятным причинам отрасль была дотационная, однако сотрудники и главные руководители «оплотов чистоты» не жаловались — на сферу бытовых услуг государство денег не жалело.

Гладильный стол deLuxe21

С переходом же на рыночные рельсы химчистки стали коммерческими предприятиями, и теперь уже у владельцев сего бизнеса начала болеть голова о том, как заставить компанию приносить прибыль. Параллельно в бизнес начали входить новички, создавая дополнительное напряжение и усиливая конкуренцию в отрасли.

В настоящее время в Европе одна химчистка приходится на 5 000 жителей, в США – на 10 000, а в России один пункт приема обслуживает свыше 160 000 человек. Эти цифры – докризисные. Специалисты оценивают емкость рынка химчисток в Москве примерно в 110-130 млн. долл. в год. При этом наблюдается явная перспектива для роста данного вида бизнеса.

В Милане на 4 000 000 жителей — 4 000 химчисток, а, например, в Новосибирске примерно на такое же число жителей только 10. Сколько химчисток должно быть в одном городе? Спорить на эту тему не имеет смысла, однако очевидно, что в России для более широкого распространения химчисток имеются хорошие перспективы. Это прибыльный вид бизнеса, но, конечно, в нормальных экономических условиях.

По разным оценкам, 20–30% компаний в сфере бытовых услуг до дна кризиса не дотянули, разорившись еще в прошлом году. Свою роль сыграли и повышение тарифов на электроэнергию, и заморозка программ бизнес-кредитования. Хотя спрос – пожалуй, важнейший бизнес-стимулятор – остается высоким. Люди и в кризис нуждаются в химчистках и прачечных. И если в Москве крупные сети охватили практически все спальные районы, в регионах рынок бытовых услуг сильно просел.

С чего начать? Как и в любом деле, с планирования

Прежде чем войти в бизнес чистки одежды, следует понять три вещи. Первая, — на какие вложения вы способны. Вторая — хотите ли вы самостоятельности, или же готовы работать под чужим руководством, в команде. Третья — будет этот бизнес для вас единственным и основным, или же побочным.

Машина сухой химической чистки TeknoS

Прежде всего, определитесь, какой бизнес вам нужен, будет это франшиза или самостоятельное предприятие, планируете ли вы расширяться.

Плюс самостоятельной деятельности — бесконечные возможности для расширения бизнеса. Все зависит от владельца. Сначала один мини-цех и один-два приемных пункта, а там, глядишь, и крупное предприятие по чистке одежды и десятки приемных пунктов. Раскручивая свой бренд, можно со временем и самостоятельно продавать франшизу. Покупатели франшизы таких перспектив лишены. В какой-то степени они трудятся “на дядю”. Зато и риски, и траты у них значительно ниже.

Основные преимущества франчайзинга известны — это возможность организовать серьезный бизнес, даже будучи абсолютно неподготовленным новичком. Все хлопоты по открытию нового дела, по обучению персонала и руководства, по подбору помещения, наладке оборудования — забота франшизодателя. За это он и берет проценты как при старте бизнеса, так и при последующем его кураторстве. Никакой головной боли ни с оформлением бумаг, ни с наладкой оборудования, ни с раскруткой нового предприятия у его владельца не возникнет. Ведь он становится винтиком какого-то крупного оператора, который и документы по накатанному пути оформит, и в рекламные акции новую точку включит.

Можно не искать легких путей, а организовать собственную мини-химчистку, а затем и сеть приемных пунктов самостоятельно. Главное — получить все разрешения на организацию мини-цеха. Можно отправиться по чиновничьим коридорам самому, а можно договориться с юридической фирмой-посредником, которая все документы оформит оперативно, но за деньги.

После этого придумайте название, пропишите все виды оборудования, затраты на монтаж и обслуживание, тип и стоимость химических реактивов, которые будут использоваться.

Паровой пневматический
манекен для брюк

Если у вас нет профильного образования, придется изучить матчасть. Существуют специализированные журналы и интернет-сайты (лучше западные), где достаточно информации о современных технологиях в области химической чистки. Лицензия на открытие подобного предприятия не нужна, а вот разрешение от государственных служб потребуется. Чтобы не терять время, параллельно с составлением бизнес-плана разошлите письма в Госсанэпиднадзор и Госпожнадзор. Если вы не стеснены в средствах, обратитесь в юридическую фирму и переложите все хлопоты с регистрацией на нее. Пообщаться с чиновниками вы еще успеете: государственные комиссии проверяют химчистки регулярно.

Бизнес-план можно составить самостоятельно или поручить это дело специалисту.

Если вы твердо приняли решение открыть химчистку, то первое, с чего вам стоит начать, — это поиск помещения под нее. Помещение выбирать исключительно по цене не получится: согласно нормативам цех химчистки не может располагаться в жилых домах, продовольственных магазинах, кафе, ресторанах, а также на этажах выше первого (основные вещества, используемые при чистке, тяжелее воздуха и потому опускаются вниз). Производственное помещение, разумеется, не обязательно «привязывать» к пункту приема (который, к слову, выгоднее размещать именно на первых этажах жилых домов и в торговых центрах). Главное, чтобы от точки А (цех) до точки В (пункт приема) можно было легко добраться на машине. Необходимая площадь для средних размеров химчистки — 100 кв. м. Высота производственного помещения (от пола до потолка) должна быть не менее 3 м.

Химчистка может размещаться в первом, цокольном или подвальном этаже общественных зданий, в отдельно стоящих зданиях.

Согласно нормативам СЭС, мини-химчистку не удастся разместить в подвале или цокольном этаже жилого дома. Нельзя открывать чистящий цех и в непосредственной близости от продовольственных магазинов и предприятий общественного питания. Лицензия, как уже говорилось, для такого дела не понадобится, а вот с оформлением разрешений на открытие производства придется побегать.

Производственные участки, необходимые для организации работы:

Паровой пневматический манекен
для верхней одежды

1. Приемка вещей и оформление заказов.
2. Предварительная обработка и сортировка, где происходит сортировка вещей по видам загрязнений, цвету, типу ткани и др., выведение пятен — участок находится в общем, производственном помещении.
3. Чистка (сгруппированные в партии вещи чистят в специальной машине химчистки).
4. Финишная обработка (на этом участке вычищенные вещи отпаривают, гладят, упаковывают) — участок находится в общем, производственном помещении.

Кроме того, для помещения, в котором планируется поместить химчистку, очень важны бесперебойная подача воды и электроэнергии, хорошо оборудованные стоки и отлаженная система отопления и вентиляции. Добавьте к этому не самый маленький размер необходимой площади (желательно от 100 кв.м.) и важность размещения химчистки в густонаселенных районах с отсутствием конкурентов по близости и вы поймете, почему необходимо начинать именно с поиска помещения.

Тем не менее, если вы собираетесь открывать химчистку с большими мощностями, то проблему поиска идеального помещения вполне можно обойти. Подберите подходящее строение под химчистку на периферии города (с соответствующей ценой за аренду), а в густонаселенных районах откройте пункты приема. В этом случае вы сразу увеличиваете оборот и получаете доступ в места, куда конкурентам, совмещающим пункт приема с производственным цехом, доступ закрыт. Как показывает московская практика, именно такие сети химчисток наиболее жизнеспособны. И, тем не менее, у предлагаемого пути есть свои сложности.

Прежде всего, это необходимость аренды большого количества помещений под пункты приема. В каждом таком пункте должен быть персонал, который тоже работает не бесплатно.

Принятую одежду придется ежедневно отвозить в цех, а значит, добавьте сюда расходы на транспорт. Все это в значительной степени увеличивает текущие расходы и оправдано только в том случае, если вы уверены, что сможете значительно увеличить оборот.

По правилам пожарной безопасности обязательно наличие двух эвакуационных выходов.

Итак, помещение выбрано, можно начинать оформлять документы и закупать оборудование для химчистки, прачечное оборудование

Парогенератор

Вам понадобятся: пятновыводная кабина или стол, машина химчистки на перхлорэтилене, гладильные паровоздушные манекены для верхней одежды и брюк, универсальный гладильный стол, гладильный пресс, компрессор, парогенератор, установки для упаковки и хранения одежды.

>Оборудование для мини-химчистки стоит, приблизительно, порядка порядка 65 000 Евро. Надо понимать, что приблизительно 45% общей стоимости комплекта оборудования составляет цена самой машины химчистки, поэтому окончательная стоимость комплекта зависит от загрузки выбранной вами машины. Установка и отладка оборудования обойдется в 5-10% от стоимости оборудования, и если вы никогда не работали в этой отрасли на монтаже, вам экономить не стоит. Особое внимание стоит обратить на выбор поставщика оборудования, так как многие недобросовестные организации занимающиеся поставкой аналогичного оборудования, в целях привлечения клиента указывают в рекламе, что предлагают комплект оборудования для мини-химчистки всего за 40 000 Евро, в этом случае вы рискуете приобрести комплект, мягко скажем, неполноценный. Более того: часто выбор поставщика является более важным, нежели выбор собственно производителя оборудования. Глобализация успешно делает свое дело, и машины ведущих мировых производителей не сильно отличаются по качеству и функциональности. А вот поставщик оборудования должен стать вашим надежным партнером на все время функционирования вашей химчистки. Это он будет в срок и оперативно поддерживать вас расходными материалами и комплектующими, консультировать вас в техническом и технологическом плане. Без такой поддержки ни одна химчистка работать не сможет.

Где купить оборудование? Проще всего приобрести его у дистрибьюторов ведущих мировых производителей специализированного оборудования (в частности, это итальянские компании TeknoZen, Camptel – Anghinetti и многие другие).

Стандартный комплект для мини-химчистки:

Ручной упаковщик HP 630 KW

1. Машина сухой химической чистки
* Номинальная загрузка – 15 – 17 кг
* 2 самоочищающихся бака
* 1 самоочищающийся нейлоновый фильтр
* объем барабана – 241л
2. Паровой пневматический манекен для верхней одежды
*пневматическая растяжка рукавов
*цифровая панель управления (3 режима)
3. Паровой пневматический манекен для брюк
*пневматическая растяжка штанин
*цифровая панель управления
4. Гладильный стол
* электрически нагреваемая рабочая поверхность
* вакуум, наддув, пропаривание (обязательная опция)
* поворотный нагревающийся рукав
* электро-паровой утюг с подвесом
*освещение стола

Стол для выведения пятен

5. Универсальный гладильный пресс для брюк
4. Стол для выведения пятен
7. Настенная упаковочная машина
8. Вешала в количестве 4 шт
9. Тележки для грязного белья в количестве 4 шт
10. Парогенератор (30 кВт)

Еще надо закупить химию, щетки, вешалки, пленки, ярлыки и т.д. Да и ремонт помещения мы тоже не учитывали — а его придется делать обязательно: для производственных помещений четко детерминировано все, вплоть до используемой краски и плитки на полу.

Остановимся подробнее на производственных мощностях. В регионах, пока рынок бытовых услуг не особенно развит, не стоит приобретать машины с большой загрузкой. Лучше приобрести более экономичные установки с производительностью 15 кг в час. За восьмичасовую рабочую смену вы сможете обработать до 120 кг. А если работать в две смены?

Однако на сегодняшний день подобная загруженность в большинстве периферийных городов скорее из области фантастики, и если напоминает реальность, то только осенью, когда у химчисток наступает сезон.

Персонал

Для одного цеха и одной точки приема достаточно 5–7 человек: технолог, две гладильщицы, двое рабочих цеха, один бухгалтер (если вы не планируете отдавать бухгалтерию на аутсорсинг) и водитель. Технолога желательно найти с опытом работы. Это сложно: профессионалов в этой области мало, зарплаты ниже средних. Открывая химчистку, постарайтесь привлечь на работу сотрудников, уже имеющих опыт подобной работы. На начальной стадии технолог может выполнять функции приемщика заказов.

В этом случае вы значительно сэкономите на обучении персонала и получите уверенность, что работа будет выполнена качественно, и возвращать деньги клиентам за испорченную вещь вам не придется.

А проблема недовольных клиентов существует всегда. Подстраховать себя можно, только внимательно заполняя квитанцию о приеме одежды и всегда предупреждая клиента о возможных рисках.

Особенно это важно, когда по каким-то причинам маркировка символами по уходу (ярлык со значками, предписывающими или запрещающими операции чистки, стирки, сушки и глажения) сего предмета отсутствует. В этом случае лучше вообще отказаться от приема этой вещи в чистку.

Если же текущее положение дел не позволяет вам разбрасываться заказами, то обязательно потребуйте, чтобы клиент отметил в квитанции, что он уведомлен обо всех возможных рисках и претензии к химчистке не имеет.

Продвижение

Химчистка относится к так называемым «сопутствующим» учреждениям, как, например, булочная или аптека. Они часть повседневной жизни человека, поэтому все жители близлежащих домов – ваши потенциальные клиенты. Усилить эффект присутствия можно флайерсами, распространяя их у метро или у входа в торговый центр. В регионах хорошо работает реклама на местном телевидении. Также хорошо зарекомендовала себя система скидок по карте постоянного клиента – этот маркетинговый ход используют практически все крупные сети химчисток.

Необычные решения только приветствуются. Не так давно одна из крупных московских сетей организовала свое шоу «За стеклом». Стены цеха, в котором очищается одежда, сделали прозрачными, и все желающие могли увидеть внушительного вида оборудование, конвейеры с одеждой, понаблюдать за работой технологов.

Одно из перспективных направлений в сегменте – заказ по интернету и телефону. Доставку практикуют в основном «элитные» химчистки, которые специализируются на сложном и дорогом текстиле. Клиенты выбирают их не по принципу «чем ближе к дому, тем лучше», а исходя из набора услуг. И за свою лояльность получают бонус в виде доставки заказа на дом.

Кто в ответе?

Без конфликтов с клиентами не обходится ни одна химчистка, даже самая уважаемая. Текстильная индустрия развивается быстро, появляются новые ткани, за которыми нужен особый уход. Специалисту требуется время, чтобы провести экспертизу и подобрать чистящие средства. Нетерпеливые клиенты ставят сотрудника химчистки перед выбором: или рискнуть и обработать вещь без предварительной оценки, или потерять заказ. Большинство работников выбирают первое.

Универсальный гладильный пресс для брюк

Другая проблема – подделки, которые наводнили вещевой рынок. Липовые на них не только лейблы, но и ярлыки с информацией об уходе. При этом закон РФ «О защите прав потребителей» целиком и полностью на стороне клиента, поэтому владельцы химчисток предпочитают не доводить дело до суда.

Если сотрудник химчистки испортил вещь по своей вине, компания обязана оплатить клиенту ее стоимость в двукратном размере плюс сопутствующие расходы (например, на проведение экспертизы, если она потребовалась). Прежде чем принять вещь, сотрудник должен осмотреть ее, указать заказчику на наружные дефекты, а еще лучше зафиксировать их в бланке заказа с подписью клиента.

Затраты

В затраты входят стоимость аренды или приобретения общей площади, ремонтно-строительные работы, стоимость оборудования, монтаж, пуско-наладочные работы и обучение персонала.
Текущие расходы — это электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжение (отопление и вентиляция), канализация, стоимость расходных материалов, зарплата работников.

• Заработная плата персонала и отчисления с зарплаты за 1 месяц:
• 1 технолог — 16 000-25 000 руб.;
• 2 гладильщицы — 10 000-12 000 руб.;
• 2 рабочих — 9000-12 000 руб.;
• 1 бухгалтер — 15 000-20 000 руб.;
• 1 водитель — 16 000-18 000 руб.

• Открытие самостоятельной мини-химчистки. Разовые расходы в долларах:
• профессиональная разработка бизнес-плана – 100-1000;
• комплект оборудования — 40 000-70 000;
• наладка оборудования (5-10% от его стоимости) – 2000-7000;
• оформление всей необходимой документации – 2000-5000;
• расходные материалы — 3000;
• пожарная сигнализация — от 1500;
• косметический ремонт помещения.

Еще один вариант – не покупать оборудование, а взять его в лизинг под 20–30% годовых. Высокая ставка компенсируется налоговым «бонусом» – по закону срок амортизации оборудования, которое находится в лизинге, сокращается, за счет чего снижается и налогооблагаемая база.

Сколько можно заработать?

В крупных региональных городах цифры расходов и прибыли будут на 20–40% ниже. Добавьте к этим цифрам 15–20% (сумма расходов составит около 4,123 млн руб. за второй и последующие годы) на непредвиденные расходы, и получится более-менее объективная картина.

Производительность раскрученной химчистки — около 160 кг в день. Предположим, химчистка работает в одну смену. При средней цене 300 рублей за килограмм (в Москве) доход составит: 160 кг x 30 дней x 12 месяцев x 300 руб. = 17,28 млн руб. в год.

СРЕДНИЕ РАСЦЕНКИ НА УСЛУГИ ХИМЧИСТКИ	Москва	С.-Петербург	Екатеринбург	Ростов-на-Дону
Дубленка	3000 руб.	2400 руб.	1800 руб.	920 руб.
Блузка	300 руб.	270 руб.	250 руб.	140 руб.
Джинсы	300 руб.	270 руб.	270 руб.	270 руб.
Костюм-тройка	1000 руб.	800 руб.	700 руб.	510 руб.
Пальто	800 руб.	750 руб.	650 руб.	590 руб.
Чехол автомобильный	1500 руб.	1100 руб.	1000 руб.	7000 руб.

И последний совет: как показывает опыт, открывая мини-химчистку, стоит сразу предусмотреть возможность открытия сопутствующих направлений бизнеса, таких как мини-прачечная и окраска изделий, а так же мини-парикмахерская, мини-ателье, металлоремонт, ремонт обуви. Наиболее важным в приведенном выше перечне является организация мини-прачечного участка (одна стирально-отжимная машина и один сушильный барабан), что позволит часть поступающего ассортимента подвергать стирке, не загружая лишними изделиями машину химчистки и увеличивая производительность цеха). Такие серии мини-производств оснащаются хорошо зарекомендовавшим себя западноевропейским оборудованием. Набор услуг достаточно представлен, и, безусловно, будет востребован жителями микрорайона, в котором будет организована химчистка.

>

Категории

Преимущества и недостатки открытия химчистки по франшизе

Минимальная рентабельность химчистки — 15%, в среднем же около 40%.

Основной плюс при покупке готовой модели бизнеса – возможность успешного старта без проработки организационных и производственных моментов — эти заботы возьмет на себя франчайзер.

Покупка франшизы химчистки обеспечит:

1. Помощь в поиске помещения и его оформлении.
2. Подготовку грамотного персонала – помощь в подборе, обучение, тренинги.
3. Доверие клиентов авансом — узнаваемое имя выгодно выделяет предприятие-франчайзи на фоне остальных.
4. Налаженные механизмы работы.
5. Разработанные маркетинговые стандарты компании-франчайзера.
6. Помощь в разработке бизнес-плана вплоть до ценообразования.

СПРАВКА. При отсутствии жесткой конкуренции и удачном расположении в местах высокой проходимости окупаемость может быть достигнута за 12-18 месяцев.

Риски:

1. Порча одежды может привести к загубленной репутации и оттоку клиентов.
2. Нарушение правил безопасности или отлаженного технологического процесса может стать причиной контроля и применения санкций со стороны контролирующих органов.

При выборе франчайзера следует учесть:

1. Стабильность компании, сколько лет представлена на рынке.
2. Количество франчайзи, успешно функционирующих не первый год.
3. Договорные отношения — есть ли возможность пролонгации сотрудничества по окончании контракта на оговариваемых условиях.
4. Поставка расходников и оборудования — самостоятельно или только через франчайзера.

Обзор популярных франшиз и их условий по открытию бизнеса

Детальное рассмотрение франшиз поможет понять, какого потенциального партнера следует принять к сведению.

ЧистоБыстро

Сеть «ЧистоБыстро» основана в 2005 году, имеет более 30 действующих франчайзи.

Предлагает помощь на следующих этапах:

1. Подбор места и оборудования.
2. Обучение персонала.
3. Оформление необходимой документации.
4. Формирование маркетингового плана

ВАЖНО. Приятный бонус – существенные скидки на оборудование, поставка расходников по цене прямых поставщиков, без наценок.

Требования к помещению: минимум 100 м2.

Прибыль в месяц: от 50000 рублей гарантированно, в зависимости от размера вложений и региона присутствия может составлять до 400000 рублей.

Химчистка №1

Компания осуществляет чистку всесезонной одежды, кожи и меха, плюс чистка и ремонт обуви. Сейчас функционирует 37 филиалов компании.

СПРАВКА. Почти все пункты приема — в Москве и МО.

Чем привлекает предложение этого франчайзера:

1. К будущему франчайзи предъявляются минимальные требования.
2. Обучают и бесплатно стажируют персонал.
3. Расходные материалы предоставляются.
4. Налаженная логистика.

Чистоff

Компания прачечных самообслуживания Чистоff существует с 2004 года, франшиза запущена в 2008, за годы работы сеть выросла до 50 работающих прачечных в 16 городах России.

Прогнозируемая ежемесячная прибыль: 150 000 рублей.

Минимальная площадь: 40 м2.

На что может рассчитывать франчайзи:

1. Проверенная бизнес-модель.
2. Маркетинговая поддержка, продвижение в интернете.
3. Полностью автоматизированная технология чистки.
4. Программа обучения персонала.
5. Скидки на расходные материалы, оборудование.

Диана

Компания основана в 2002 году, а сегодня под брендом работают более 600 предприятий по всей стране. Широкий ассортимент услуг включает чистку текстиля, мебели, ковровых покрытий, уборку помещений.

Преимущества работы с компанией:

1. Технология ведения бизнеса от А до Я — собственные разработки компании: справочники, стандарты, руководства по технологиям и бизнес-процессам.
2. Услуги учебного центра — бесплатное обучение ключевых сотрудников.
3. Рекламная поддержка.
4. Оборудование, расходные материалы.
5. Логистика силами франчайзи.

Площадь помещения для реализации точки продаж — не менее 6 м2.

Минимальная прибыль — 60000 рублей в месяц.

Лисичка

Год основания компании – 1997. Особенность «Лисички» — работа только с первоклассным оборудованием итальянского производства с использованием новых технологий.

Что приобретает франчайзи:

1. Работа под узнаваемым брендом.
2. Маркетинговая поддержка.
3. Новые технологии очистки.

Так как компания больше ориентирована на развитие сети собственными силами и делает свои первые шаги в оформлении франчайзингового предложения, все условия обсуждаются индивидуально.

Unisec

Как химчистка-прачечная компания функционирует более 30 лет, как франчайзер — 25.

Unisec предлагает несколько моделей работы — от организации мини-химчистки на 50 м2 до открытия фабрики для обслуживания детсадов, предприятий общественного питания.

Что предлагает франчайзер:

1. Готовый бизнес-план.
2. Маркетинговая поддержка, продвижение и консультации.
3. Поставка оборудования.
4. Общение с партнёрами из других регионов.

Сравнительная таблица франчайзинговых предложений

Франчайзер	Паушальный взнос, рублей	Роялти Руб/мес	Основные капиталовложения	Минимальный срок окупаемости, мес	Преимущества франшизы
ЧистоБыстро	189000, 379000 — мастер-франшиза (экслюзив на область или город численностью от 900 000 человек)	10 000, 30000 — мастер-франшиза	1750000, 3670000 при покупке мастер-франшизы		· Скидки на оборудование до 20% · Юридическое сопровождение
Химчистка №1	Обсуждается индивидуально				· Расходники, логистика
Чистоff (прачечная самообслуживания)	150000 — стандарт, 300000 — мастер-франшиза (эксклюзивные права на город)	8000 или 6000 с каждой точки при мастер-франшизе	1000000, 3000000 при покупке мастер-франшизы		· Низкий порог вхождения в бизнес с малыми рисками потери вложений
Диана		Нет	от 1700000		· Отлаженные технологические и логистические процессы · Собственная школа обучения
Лисичка	Обсуждается индивидуально				· Экочистка на специальном оборудовании
		нет	в зависимости от размеров предприятия	индивидуален	· Выделенная страница на корпоративном сайте www.unisec.com · Регулярные консультации и помощь в развитии

Копнув поглубже на этапе сбора информации, можно отсеять неподходящие варианты, избежать досадных неприятностей и крупных финансовых потерь.

Перспективы открытия химчистки по франшизе

При открытии химчистки или прачечной по франшизе предприниматель заключает договор с компанией франчайзером и получает возможность вести деятельность под уже раскрученным брендом. Для начинающих бизнесменов это довольно выгодное вложение: затраты на рекламу минимизируются, а многие франчайзеры вдобавок предлагают обучение и подбор персонала, помощь в разработке бизнес-плана.

Есть несколько вариантов открытия химчистки:

• Приемный пункт. Вложения минимальные, предприниматель занимается только приемом вещей и отвозит на предприятие по чистке, забирает и выдает клиенту.
• Химчистка полного цикла. Предприятие включает комплекс услуг – приемка, чистка и выдача. Расходы на запуск выше, так как требуется помещение большей площади, закупка оборудования и поиск персонала. Часть функций, таких, как ведение бухучета, можно передать на аутсорс, однако совсем без сотрудников в этом случае не обойтись.

Успех в этой сфере бизнеса зависит от нескольких факторов:

• Уровень местной конкуренции

В небольшом городе, как правило, конкуренция невысокая. Если на рынке работают единичные местные игроки и практически нет сетевых химчисток, запуск химчистки под известным брендом будет выгоден.

• Расположение химчистки

Приемные пункты выгодно размещать в спальных районах, в местах с высокой проходимостью.

• Наличие дополнительных услуг

В прейскурант стоит включить такие услуги как доставка на дом, мелкий ремонт вещей. Высоким спросом будет пользоваться и выездная химчистка мебели, ковров и автомобилей.

Обзор популярных франшиз химчисток

«Диана»

Сеть химчисток «Диана» была основана в 2002 году и является одним из лидеров отрасли. В перечень предоставляемых услуг входит чистка изделий, уборка помещений, чистка мебели и ковровых покрытий. Сейчас функционируют более 600 приемных пунктов по всей территории РФ.

Своим франчайзи компания предлагает:

• Рекламные материалы и консультации;
• Обучение сотрудников;
• Скидки на расходные материалы;

К франчайзи предъявляют следующие требования:

• Наличие финансовых средств для начала бизнеса
• Соблюдение условий рабочего процесса
• Помещение не менее 6 кв.м.

Затраты на открытие:

Взнос: 150 000 рублей

Роялти: нет

Первоначальные инвестиции: 1 700 000 рублей

ИТОГО: 1 850 000 рублей

Читайте также: «Каталог франшиз под реализацию товаров без вложений»

«Лисичка»

Франшиза химчистки «Лисичка» начала работать в 1997 году. Все предприятия сети оборудованы новейшим итальянским оборудованием, при чистке используются одни из самых безопасных технологий очистки и высококачественные средства.

Своим франчайзи компания предлагает:

• Маркетинговая поддержка
• Готовые технологии
• Скидки на расходные материалы

К франчайзи предъявляют следующие требования:

• Финансовая стабильность будущего партнера, учитывая высокую стоимость оборудования для работы

Затраты на открытие: общая сумма расходов на открытие, включая паушальный взнос и первоначальные инвестиции, обсуждаются в индивидуальном порядке

«ЧистоБыстро»

Сеть химчисток «ЧистоБыстро» вышла на рынок клининговых услуг в 2005 году. Запуск предприятий на условиях франчайзинга начался в 2014 году. Сегодня в России успешно функционируют более 30 филиалов. Помимо услуг по химчистке вещей можно воспользоваться и услугами прачечной, так что, открывая по франшизе химчистку, можно открыть и прачечную.

Своим франчайзи компания предлагает:

• Маркетинговую поддержку и рекламные материалы;
• Консультации по закупке оборудования;
• Обучение сотрудников;
• Услуги по оформлению документов для открытия;
• Дизайн-проект химчистки;
• Технологии по химчистке и стирке.

К франчайзи предъявляют следующие требования:

• Наличие средств для открытия предприятия;
• Ответственность и опыт в ведении бизнеса;
• Помещение для открытия предприятия должно быть иметь площадь минимум 100 кв.м.

Затраты на открытие:

Взнос: 190 000 рублей

Роялти: 10 000 рублей

Первоначальные инвестиции: 7 500 000 – 8 000 000 рублей

ИТОГО: 7 750 000 – 8 200 000 рублей

Химчистка «No1»

Компания предоставляет возможность открыть бизнес по франшизе «Химчистка No1» с 2011 года. На сегодня функционируют 37 приемных пунктов. В перечень услуг входит химчистка одежды, одеял, подушек, изделий из кожи, а также услуги прачечной. Клиенты также могут воспользоваться услугами мелкого ремонта изделий. В работе используются экологически безопасные средства немецких и итальянских марок. Основной упор компания делает на открытие филиалов в Москве и Московской области. Требования к франчайзи у компании невысокие.

Своим франчайзи компания предлагает:

• Обучение персонала и регулярные стажировки;
• Расходные и рекламные материалы;
• Помощь в организации логистики.

К франчайзи предъявляют следующие требования:

• Наличие достаточных средств для открытия предприятия;
• Ответственность и опыт в ведении бизнеса.

Затраты на открытие: общая сумма расходов обсуждаются в индивидуальном порядке

Франшиза	Затраты на открытие	Требования к помещению
«Диана»	1 850 000 рублей	от 6 кв.м.
«Лисичка»	Обговариваются индивидуально
«ЧистоБыстро»	7 750 000 – 8 200 000 рублей	от 100 кв.м
«Химчистка №1»	Обговариваются индивидуально

Читайте также: «Предпринимателей привлекают франшизы стоимостью до 800 тыс.рублей»