Открыть нотариальную контору

Как получить лицензию?

Сначала вы обучаетесь в ВУЗе на юридическом факультете, получаете высшее образование. Далее устраиваетесь в юридическую фирму, где работаете не менее 2 лет.

Но, чтобы стать нотариусом нужно устроиться в нотариальную фирму и пройти стажировку, длительностью 1 год.

Здесь возникают определенные сложности. Так как нотариальных контор очень мало, то и попасть на стажировку не так просто. Очередь из желающих также велика. В принципе, можно заранее попытаться встать очередь (например, когда вы еще работаете в юридической компании). Тогда это ожидание может стать очень выгодным. Пока вы ждете уже в очереди, вы нарабатываете стаж в юридической компании, а это может повлиять на сокращение сроков стажировки. Чем больше срок, тем больше вероятность прохождения стажировки быстрее, чем обычно. Максимум сокращается срок до 6 месяцев.

Нотариусом можно стать в возрасте от 25 до 75 лет. По завершению стажировки сдается экзамен, принимает его специальная комиссия нотариальной палаты. После этого вы получаете документ, подтверждающий успешное завершение экзамена. Если же вы не смогли сдать тестирование, то следующий экзамен откладывается на будущий год. Так что лучше хорошо подготовиться, чтобы не терять еще один год.

После сдачи экзамена, вы должны получить документ, разрешающий деятельность нотариуса. Он выдается органами Министерства юстиции — Нотариальной палатой.

Получение лицензии – это очень важный этап и не очень простой. В этом документе указывается право по закону гражданину РФ вести и исполнять услуги нотариуса. Лицензия позволяет открывать собственную фирму. Оформляют и выдают лицензии государственные органы, уполномоченные это делать.

Но, если вы не работаете помощником нотариуса более 3х лет по определенным причинам, лицензия оказывается недействительна. Чтобы ее продлить, нужно снова сдать экзамен, чтобы подтвердить квалификацию.

По закону в нашей стране услуги нотариуса не являются предпринимательскими. Но нотариус открывает расчетные и иные счета, берет на работу и увольняет людей, распоряжается оборотными средствами и вырученными деньгами.

Пошаговый план: как открыть нотариальную контору

Получение лицензии – это только полдела. Рассмотрим, как открыть нотариальную контору, и сколько потребуется вложений и сил.

1) Сколько нужно денег, чтобы открыть нотариальную контору?

Этот вопрос возникает после того, как получили лицензию. Точную сумму никто не скажет, так как не знаем, на какой бюджет вы можете рассчитывать. Цена сильно зависит от области, в которой вы собираетесь работать. Но если брать среднее значение цен, то примерно 150 – 200 тысяч рублей вы точно потратите. А там уже зависит от ваших желаний.

2) Помещение для офиса

Важным пунктом является подбор помещения. Для офиса не требуется большое помещение, подойдет несколько комнат с общей площадью 20-30 кв. м. Цена аренды зависит от города, в котором вы хотите открыть контору. Ниже приведена таблица нескольких городов по стоимости аренды помещения за 1 кв. м.

Название города	Цена за 1 кв. м. (средняя стоимость)
Санкт-Петербург	1 200 руб.
Москва	3 000 руб.
Нижний Новгород	600 руб.
Краснодар	400 руб.

Обязательно нужно иметь специальный архив. Он с течением временем будет пополняться, поэтому берите помещение с запасом и делайте правильную организацию документов.

Самое основное выбрать подходящее расположение объекта:

1. Выбирайте проходимую улицу.
2. Желательно, чтобы рядом располагались риэлтерские, адвокатские конторы, юридические фирмы с отделами по переводам.
3. Лучше помещение выкупить и сделать ее собственностью.

Готовый офис должен быть безопасен и соответствовать санитарным нормам и нормам противопожарной системы.

И помните, если нотариус решил сменить место пребывания, то обязательно должен оповестить об этом территориальные органы и Нотариальную палату. Это нужно сделать в течение 3 дней.

3) Оборудование для офиса

Постарайтесь арендовать офис в деловых центрах – так как там сразу предоставляют офисы с мебелью. Если вы нашли обычное помещение, то вам нужно будет еще докупить офисную мебель (диван, столы, стулья и т.д.), компьютерную технику, разные бланки, канцелярию и другие вещи для полноценной работы.

Желательно установить сигнализацию в вашем офисе. Так как нередки случаи кражи печатей и бланков, на которых впоследствии делают поддельные документы (доверенности, завещания).

И нужно будет сделать собственную печать. По закону можно иметь только одну. На ней должен быть изображен Государственный герб РФ, слово «Нотариус» и ФИО нотариуса и название нотариального округа.

Затраты на оборудование, печать и прочие мелочи составят около 70-80 тысяч рублей.

4) Персонал

При подборе работников обратите внимание на:

1. Знание законов Российской Федерации, обязательное знание законов о ведении деятельности нотариуса.
2. Знание введения нормативных документов, которые регулируют работу нотариуса.
3. Организацию делопроизводства.
4. Умение оформлять и обрабатывать документы.
5. Работу с архивами.
6. Знание системы организационной и распорядительной документации
7. Правила делового общения
8. Навыки пользователя ПК. Легко должен работать в программах MS Wоrd, MS Eхсel, Fine.
9. Грамотность и хороший почерк
10. Умение печать деловые письма и формы.

Сотрудники обязаны правильно преподносить информацию людям. Часто после общения с помощниками нотариуса, клиент решает, обратиться ли в данную контору за услугами или нет. Очень важно, чтобы сотрудники повышали делопроизводство.

5) Страхование

Нужно застраховать профессиональную ответственность, чтобы избежать возможных ошибок Цена зависит от опыта работы нотариуса, длительности страховки, стоимость страховой выплаты и т.д. Цена страховки в среднем составляет 5 тыс. руб.

6) Налогооблажение при нотариальной деятельности

Услуги нотариуса по закону не являются предпринимательскими, несмотря на это, они имеют особый статус в налоговом органе. Именно этим статусом они схожи с предпринимательской деятельностью.

Нотариус обязан пользоваться классической системой налогообложения. В нее входит НДС, налог на собственность и доходы физических лиц, транспортный и земельный налог, также налог по страховым взносам

7) Реклама

Для любого бизнеса обязательна реклама. Во-первых, нужно вывесить вывеску на здание, где находится нотариальная контора. Стоимость баннера составляет примерно 10-15 тысяч рублей. Конечная цена зависит от города и региона.

Можно распространять визитки по соседним зданиям. Также нужно обязательно создать свой сайт с полным спектром предлагаемых услуг, желательно добавить на сайт еще и информационные статьи. Выстроить правильную рекламную кампанию. Можно нанять профессиональных маркетологов, SMM-специалистов, которые поднимут ваш сайт в топ поисковиков, создадут правильный рекламный ход, который привлечет клиентов. Конечно, услуги хороших специалистов недешевы. Начинаются от 60 тысяч рублей. Но благодаря правильной рекламе – эти деньги окупятся в больших масштабах.

Также можно создать активную площадку, где размещают нужную информацию и советы, отвечают на вопросы посетителей.

Подведем итоги

В заключении хотелось бы добавить, что в любом сфере есть свои риски. Исключением не будет и нотариальный бизнес. Вам нужно соответствовать высоким требованиям, которые диктуются государством. На вас возлагается высокая ответственность, как профессионалов, даже уголовная для частных фирм. Будет вестись жесткий контроль Нотариальной палатой.

Но, несмотря на все эти трудности, если вы уже решили идти по этому пути, то не сдавайтесь. Трудности есть в любом деле. Главное помнить свою цель. Тем более такой путь вас только закалит и даст очень большой багаж знаний не только теоретических, но и практических.

Читайте еще: Как открыть строительную фирму

Каждый человек хотя бы раз, да оформлял документы с помощью нотариуса. Это может быть получение доверенности, подтверждение подлинности копий документов или заключение сделки. Обывателям такой труд кажется простым: видя большое количество бумаг, написанных юридическим языком, люди не могут адекватно оценить, какая работа проделана нотариусом. Также от глаз граждан скрыта сложность получения такой профессии. Ведь мало кто задумывается над тем, что нотариус сделал для получения права оказывать услуги в своей сфере.

Если перед вами вставал вопрос, как открыть свое ООО, то, возможно, и вам приходилось пользоваться услугами нотариуса.

Наблюдая за востребованностью нотариусов и цены на их услуги, возникает желание попробовать себя в этом деле. Но стоит отметить, что данная сфера содержит много нюансов и сложностей.

Если вас не пугают трудности и есть желание получать стабильный, высокий доход, то необходимо рассмотреть все детали. Вы готовы? Мы начинаем погружение в идею открытия частной нотариальной конторы.

Открытие нотариальной конторы с нуля — с чего начать?

Увидев вывеску «Нотариус» или же посетив кабинет этого специалиста, вы наверняка подумали, что это очень прибыльное дело. Но не стоит кидаться искать место для аренды офиса, т.к. этот бизнес требует не только стартовых вложений, но и особых требований к кандидату. Помимо личных качеств и знаний, необходимо выполнение нескольких условий.

Первое из них — получение профессии. Стать нотариусом может гражданин с российским паспортом в возрасте от 25 до 75 лет, также необходимо получить высшее образование юриста в аккредитованном государственном ВУЗе.

Вторым этапом будет закрепление теории на практике. Необходима стажировка у действующего нотариуса. Пройти ее можно как в государственной, так и в частной компании. Тут возникает трудность: согласно закону нотариусу дозволено взять в стажеры 1-2 человек. Желающих пройти практику достаточно много, а количество вакантных мест строго ограничено. Стажировка должна длиться год, но есть возможность уменьшения срока до 6 месяцев (при наличии большой юридической практики кандидата).

Лишь после получения практики стажер допускается к итоговому испытанию: сдаче квалификационного экзамена. Это третий этап на пути получения звания нотариуса. В экзаменационную комиссию для проверки знаний будут собраны представители органов юстиции и нотариусы. Вопросы будут каверзные, и, чтобы достойно на них ответить, как раз и была нужна практика. В случае провала экзамена пересдача возможна только через 12 месяцев.

При благополучном прохождении квалификационного испытания вы переходите к этапу получения лицензии. Министерство юстиции выдает разрешение на осуществление нотариальной деятельности. Новоиспеченный нотариус дает присягу, текст которой прописан в законе. Он торжественно клянется исполнять обязанности нотариуса и хранить профессиональную тайну. Присяга отражает в себе готовность к высокому званию нотариуса и подразумевает наличие важных качеств у новоявленного специалиста: ответственности и стремление реализовать себя как профессионала.

Если говорить о ценах и сроках, то для оформления лицензии необходимо оплатить сбор в государственную казну сумме 5-кратного размера минимальной оплаты труда. Этот главный для нотариуса документ можно получить в течение 30-дневного срока после предъявления чека об оплате гос.пошлины и выданного в результате успешного прохождения экзамена разрешения на получение лицензии.

Также не стоит забывать, что повторная сдача экзамена необходима в двух случаях:

1. Если не удалось приступить к работе в течение 3-х лет.
2. Если был перерыв в нотариальной практике более 5 лет.

Нотариусу выделяется определенный округ для ведения деятельности. Из назначенного округа на одного нотариуса полагается 15 тысяч населения. Оплата за нотариальные услуги строго контролируются государством. В силу этого, речи о конкуренции быть не может. Вместе с тем желающих занять вакантное место очень много, что препятствует трудоустройству начинающему и, возможно, очень перспективному кандидату. Есть шанс получить это место, сменив другого нотариуса, который в силу каких либо обстоятельств утратил лицензию или просто ушел на пенсию.

Как видите, путь нотариуса непрост. Законодательно нотариальные конторы не относятся к предпринимательской деятельности, но эти специалисты имеют постоянный и высокий доход. Они могут нанимать сотрудников и также отчитываются в контролирующие органы, как и юридические лица.

Если данный путь вам кажется сложным и есть желание в более быстрые сроки освоить новую сферу, то рассмотрите бизнес-план агентства недвижимости. Доход может быть очень большим, а сроки вхождения в бизнес значительно короче. При хорошо продуманном бизнес-плане “выйти в плюс” можно, уже начиная с 6-го месяца.

Какие нотариальные услуги самые востребованные?

Нотариус обязан следить за всеми изменениями в законодательстве и на практике понимать тонкости своего дела. Он должен знать Гражданский Кодекс, Конституцию, все иные Кодексы (Трудовой, Земельный, Налоговый и т.д.), уметь вести делопроизводство и грамотно оформлять любые виды документов.

Наиболее частыми вопросами в нотариальной конторе бывают: оформления договоров дарения, купли-продажи и договора при заключении брака. Также к нотариусам обращаются, если необходимо удостоверить сделку, составить завещание или доверенность, заверить документы и иностранные переводы. Нотариус удостоверяет личность и подписи на документах, подлинность завещаний.

При необходимости нотариус может принять от клиента документы на хранение. Также он имеет право взять у должника денежные средства, ценные бумаги для последующей передачи их кредитору.

Огромным плюсом является то, что клиентов на эти услуги можно найти везде, точнее они сами к вам обратятся. Например, рассмотрим людей, которые освоили тонкости субаренды офисов и теперь получают доход от этой сферы деятельности. Таким людям всегда нужны нотариальные доверенности и документальное оформление сделок.

Специфика нотариального бизнеса: страхование профессиональной ответственности

Важным моментом является защита потребителя от ошибок, допущенных специалистом. Для этого нотариусу необходимо будет оформить страховку профессиональной ответственности.

Даже опытные юристы могут ошибаться, поэтому государство защищает интересы граждан статьей 18 «О страховании деятельности нотариуса». Закон подробно разъясняет про обязанность нотариуса заключить договор со страховой компанией в силу того, что он может нанести имущественный вред физическому или юридическому лицу. Данный договор заключается на срок не менее 12 месяцев.

Страховая компания оформит договор только на случаи ошибок, совершенных без злого умысла, а также на случай допущения неточностей в оформлении сделок.

Средняя стоимость договора страховки рисков для нотариуса составляет 5 000 рублей. На сумму договора может повлиять продолжительность работы нотариуса, срок и сумма страхового взноса.

Какие налоги должен платить нотариус?

Нотариус не является предпринимателям, но это не освобождает его от уплаты налогов.

Такие специалисты не могут применять для отчетности никакую другую систему, кроме общей системы налогообложения — ОСН. Она предполагает оплату следующих обязательных платежей:

• НДС. Также согласно закону, нотариус освобожден от налога на добавленную стоимость (НДС), но только в случаях, когда взимается государственная пошлина согласно тарифу. Но тут есть нюанс: нотариусы, помимо услуг по тарифу, берут с потребителей некоторую сумму за технические услуги, которая гораздо выше установленного тарифа. С этой суммы необходимо заплатить налог;
• Налог на имущество физических лиц;
• Транспортный налог;
• Обязательства по уплате в пенсионный фонд страховые взносы за себя, а если они являются работодателями, то еще и за сотрудников;
• Налог на доходы физических лиц (НДФЛ). В классическом варианте для рассматриваемой группы налог на прибыль замещен налогом на доходы физ.лиц. Нотариусу необходимо ежегодно оплачивать 13% от дохода, полученного от оказания услуг. Отчетность состоит из декларации 4-НДФЛ и годовой 3-НДФЛ;
• Земельный налог.

Да, нотариус несет внушительную налоговую нагрузку. Но как иначе? Его деятельность априори прибыльная и можно сказать, что нотариусы — монополисты в своей сфере. А у медали, как мы знаем, всегда две стороны, и налоги — одна из них.

Основные риски в работе нотариуса

В полномочиях нотариуса кроется и главный риск этой профессии. Так как нотариус работает с юридически значимыми вещами, удостоверяет подлинность подписей и копий документов, то он несет очень большую ответственность. В связи с этим, к группе риска будут относиться просчеты, которые нотариус допустил при операциях со сделками, а также при оформлении документов на право собственности.

Также возможны ошибки при выдаче бумаг на право наследства, при подтверждении подлинности подписей и переводе иностранных документов. Однако рисками считаются недочёты, которые были допущены без злого умысла. Данные риски покрываются страхованием, договор о котором обязан заключать каждый нотариус, и мы об этом уже упоминали ранее.

Не стоит забывать и о риске столкнуться с мошенниками, которые, например, хотят завладеть чужой собственностью. Не попасть в лапы аферистов поможет только практика, опыт, внимательность и четкое знание законодательства. Часто такие случаи возникают на сделках с наследством, заверении документов, удостоверении личности и выдаче доверенностей. Злоумышленники и криминальные авторитеты отлично понимают большие полномочия, которыми обладает нотариус, и нередко хотят ими воспользоваться в своих целях, применив давление на специалиста.

К примеру, все осознают широкие возможности электронной цифровой подписи (ЭЦП). Как альтернатива ручной подписи, ЭЦП необходима для заверения электронных документов. С ее помощью они будут иметь юридическую силу. Получить ЭЦП физического лица имеет право только само физическое лицо или лицо по нотариальной доверенности. Только представьте, если данную доверенность получат злоумышленники! Им откроются широкие возможности по подписанию документов, о наличии которых владелец электронной подписи может и не догадываться.

О поддельных завещаниях уже очень давно написаны сотни книг, а о сделках, совершенных по поддельным документам, часто говорят в новостях. Есть практика, что нотариусы записывают на видео крупные сделки, удостоверения документов пожилых людей и оформления ими завещаний. Это необходимо для того, чтобы были доказательства истинных намерений обратившихся, их цели трактовались однозначно, личность удостоверена и обратившиеся понимают суть подписываемых бумаг.

Самые распространенные мошеннические схемы при сделках с недвижимостью можно свести к подделке документов. Люди, отдавая большие деньги за недвижимость, не хотели бы стать жертвами злоумышленников. Поэтому часто просят прийти вторую сторону лично, а не по доверенности (даже нотариальной), чтобы убедиться в дееспособности и существовании человека.

Как не попасть на уловки мошенников при продаже квартиры? Лучше контролировать каждый этап самостоятельно, все копии просить заверять нотариально, воспользоваться услугами опытного юриста.

Промахи в работе нотариуса недопустимы. В этой связи можно вспомнить крылатое изречение о том, что сапер ошибается только один раз. Для частных нотариусов предусмотрена уголовная ответственность при злоупотреблении полномочиями.

Какое помещение лучше всего подходит для офиса?

Данная деятельность относится к сфере услуг и подразумевает обязательное личное обращение физических лиц. Поэтому без офиса никак не обойтись. Причем его выбор является очень важной задачей, т.к. от этого напрямую будет зависеть доход, получаемый нотариусом.

Есть сферы бизнеса, которые не требуют аренды помещений, и живой пример — заработок на покупке и взыскании дебиторской задолженности. Кстати, по этой ссылке вы можете ознакомиться с дополнительной идеей получения дохода.

Сравниваем цены на аренду

Конечно, цена на аренду офиса напрямую зависит от его расположения внутри города.

По данным сайта риэлторских услуг в среднем цена за 1 кв.метр площади офисов по разным городам выглядит так:

• Москва — от 27000 руб.
• Санкт-Петербург — от 13 000 руб.
• Челябинск — от 10 000 руб.
• Краснодар — от 10 000 руб.
• Самара — от 8 000 руб.
• Омск — от 8 000 руб.
• Иркутск — от 7 000 руб.
• Пенза — от 4 500 руб.

Также стоит учитывать тот факт, в каком здании расположен офис. Будет это нежилое помещение на первом этаже с отдельным входом, или же это кабинет в бизнес-центре.

Аренда возможна с мебелью, но вы можете снять пустой кабинет и полностью оснастить его самостоятельно. Не стоит забывать, что вы снимаете офис на длительный срок.

Подбираем расположение офиса

Удобно расположенный кабинет нотариуса — один из главных факторов успеха. Да, мы ранее говорили о том, что в одном округе не могут работать два нотариуса. В этом смысле может показаться, что люди сами будут искать вас, где бы ни находился ваш офис.

Но не стоит уповать на такие умозаключения. Будьте клиентоориентированы. Не дайте вашим потенциальным клиентам уйти к другому нотариусу только по той причине, что его кабинет находится в более удобном месте.

Ваша целевая аудитория — это физические и юридические лица. Поэтому помещение стоит искать непосредственно вблизи мест востребованности нотариальных услуг.

Рассмотрим самые предпочтительные места аренды:

• Офис ближе к центру города будет идеальным решением, т.к. там наибольшая проходимость. В спальных районах данные услуги менее востребованы;
• Также стоит учитывать, что поток клиентов будет выше, если офис располагается вблизи контролирующих органов и мест, где чаще всего требуются услуги нотариуса (ФНС, органы местного самоуправления);
• Удобным расположением будет считаться офис около мест, связанных с оформлением недвижимости (Росреестр или МФЦ).

К помещениям применяются нормы пожарной и санитарной безопасности. При смене места расположения офиса, необходимо уведомить территориальные органы и нотариальную палату в течение 3-х дней.

И не стоит забывать, что помещение должно находиться в пределах территориального округа, где осуществляются услуги, и по закону нотариус имеет право иметь только одно помещение.

Определяемся с площадью конторы

Для того чтобы понять, сколько квадратных метров необходимо для кабинета нотариуса, нужно знать количество сотрудников, которые будут работать в офисе. Существуют нормы САНПИН, где конкретно прописаны требования к рабочему месту сотрудников.

Скачать Постановление Главного государственного санитарного врача РФ.

Также для удобства стоит рассматривать помещения, где будет отдельный кабинет для совершения нотариальных действий и разговора с клиентами, зал для ожидания, архив.

Финансовая сторона нотариального дела

Если вы выполнили все условия для получения лицензии нотариуса, то можно приступать к написанию бизнес-плана. Он нужен для того, чтобы рассчитать все расходы для реализации этой идеи и спрогнозировать возможные доходы. Необходимо учесть и расходы на рекламу, на оборудование, зарплату сотрудников и аренду офиса.

В среднем срок окупаемости данной сферы деятельности — 8-10 месяцев. В случае хорошей рекламы и удачного местоположения срок окупаемости может снизиться до 4-6 месяцев.

Доход нотариуса складывается из двух составляющих: тарифа, сформированного законом и одинакового для всех, а также цены технических и правовых услуг, которые нотариус выставляет на свое усмотрение. Они могут отличаться в зависимости от региона нахождения нотариуса. К правовым и техническим услугам относятся деятельность помощников, распечатка документов, консультации и прочее. Стоимость таких услуг желательно закладывать в бизнес-план.

Для наглядности приведем пример: при оформлении завещания согласно тарифа взимается 100 рублей, а технические услуги составляют уже 1900 рублей.

Сколько стоит открыть свою нотариальную контору?

Если получена лицензия, то можно приступать непосредственно к открытию нотариальной конторы. Процесс и стоимость будет примерно такая же, как и для открытия предприятия по оказанию услуг без специфического оборудования. Для ориентира вы можете ознакомиться с бизнес-планом тур.фирмы.

Обязательным аспектом будет реклама. Для того чтобы привлечь людей, которые смогут увидеть ваш офис с улицы потребуется вывеска. Также желательно распечатать визитки, которые можно будет распространить среди находящихся поблизости офисов или их смогут забрать клиенты.

В современном мире никак не обойтись без сайта, там можно разместить контактные данные и перечень оказываемых услуг, а также список льготников и график работы. Для привлечения клиентов и первого знакомства с вашей нотариальной конторой возможно оказания кратких консультаций на сайте.

Не стоит забывать, что качественный подход к услугам будет самой лучшей рекламой. Рекомендации компаний смогут сделать вам постоянный поток клиентов без затрат на рекламу.

Следующим немаловажным моментом будет персонал. Допустимо работать и одному, но растущее количество задач может снизить качество работы. Поэтому лучше прибегнуть к помощи секретаря и делегировать ему часть полномочий. Заработная плата у помощника может варьироваться от 20 000 — 30 000 рублей и увеличиваться с повышением профессионализма.

К секретарям также предъявляются высокие требования: помимо юридического образования он должен знать делопроизводство, архивное дело, уметь общаться с людьми. Первичная консультация секретаря поможет сложить благоприятное впечатление о нотариусе.

Также приобретя оборудование в офис, желательно продумать дизайн помещения. Именно обстановка настроит на деловой лад и создаст нужную атмосферу. Например, предпринимателям заключать сделки будет приятно в чистом и проветренном офисе с современным дизайном. Деловые партнеры еще не раз прибегнут к нотариальным услугам и выберут они именно того специалиста, где они получат качественное решение своей задачи и комфорт посещения.

Если бизнес план составлен, то уже есть четкое представление по предстоящим расходам. Ниже в таблице приведены ориентировочные стартовые расходы на оборудование нотариальной конторы, а также текущие ежемесячные затраты.

*Цены приведены примерные, в зависимости от кол-ва сотрудников и потребностей

Вид расходов (стартовые):	Сумма, руб.
Покупка техники	от 30 000
Открытие банковского счета	от 5 000
Покупка мебели для кабинетов	от 10 000
Оплата гос.пошлины	Согласно тарифа
Покупка сейфа	от 10 000
Покупка мебели для архива	от 30 000
Страхование профессиональной ответственности	От 5 000
Реклама	от 50 000
ИТОГО стартовых расходов	140 000 руб + гос. пошлина
Вид расходов (ежемесячные):	Сумма, руб.
Аренда офиса	от 25 000
Зарплата сотрудникам	от 20 000
Канцелярия	4 000
Оплата коммунальных платежей	согласно потребляемым ресурсам
Налоги и отчисления во внебюджетные фонды.	зависит от кол-ва сотрудников
Членские взносы в нотариальную палату	5% от дохода
Расходы на содержание офиса (Интернет и прочее)		От 1000
Итого текущих расходов		от 65 000 руб.

Таким образом, чтобы открыть свою нотариальную контору, необходимы вложения в размере ок. 200 тыс. рублей.

Сколько можно заработать в месяц на оказании нотариальных услуг?

Для того чтобы рассчитать прибыль от этой сферы деятельности, нужно понимать, что доход будет зависеть от количества оказываемых услуг в месяц. Работа нотариуса высоко ценится на рынке, а недостатка в посетителях не наблюдается.

Зарплата частного специалиста обычно выше за счет большого потока клиентов, чем у государственного. Но частнопрактикующие нотариусы не могут положиться на поддержку гос.бюджета и за свой счет содержат сотрудников, самостоятельно осуществляют расходы на офис, рекламу.

Большим плюсом является то, что правильное местоположение будет основой для большого потока клиентов. Людям зачастую маловажно, к какому нотариусу они попадут на прием — частному или государственному, им важен результат. Поэтому чаще в этом случае люди выбирают ближайшую по расположению нотариальную контору.

Также не стоит сравнивать доходы, получаемые в городах-мегаполисах, с зарплатами в отдаленных регионах.

Назвать конкретную сумму дохода нотариуса достаточно сложно, т.к заработок частного специалиста складывается из многих факторов. В среднем эта цифра составляет 50-70% от стоимости предоставляемых услуг, и в разных регионах эта сумма может быть от 100 до 200 тысяч рублей в месяц. Окупаемость бизнеса в среднем приходит по истечению первого полугода.

Практика, профессионализм основные инструменты в наращивании клиентской базы помогут вам получать высокий доход.

Вот мы и подошли к завершению нашей темы. Какие выводы можно сделать для себя? Открытие нотариальной конторы невозможно без хороших юридических знаний и документов, подтверждающих квалификацию. Это огромные риски и большая ответственность. При выборе данной специализации стоит учитывать присутствие личных качеств: честность, ответственность, беспристрастность, внимательность и пунктуальность. Нотариус должен уметь говорить твердое “нет”, если требования клиента противоречат гражданскому или уголовному кодексу РФ.

Творческой бизнес-идеей открытие нотариальной конторы назвать нельзя. Это осознанный выбор и большой труд, приносящий стабильный и хороший доход. Мы рассказали вам обо всех тонкостях этого дела, привели расчеты на открытие собственной нотариальной конторы, сориентировали вас в размере возможных доходов.

Надеемся, вы извлекли пользу из материалов нашей статьи. Желаем вам успехов в освоении выбранной идеи для бизнеса!

Загрузка…

• ТЕГИ
• для девушек и женщин
• для мужчин
• для одного человека

Поправками, внесенными в Налоговый кодекс Федеральным законом № 221-ФЗ от 21 июля 2014 г. «О внесении изменений в главу 25.3 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» существенно увеличивается размер госпошлины за выдачу лицензии на право осуществление нотариальной деятельности.

С 1 января 2015 г. госпошлина за выдачу лицензии на право осуществления нотариальной деятельности возросла с 2 600 рублей до 100 тысяч рублей. При этом особенно важным является то, что в соответствии с подписанным в канун Нового года В. Путиным Федеральным законом от 29 декабря 2014 г. N 457-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесены существенные изменения в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате. Теперь чтобы стать нотариусом лицензию получать не нужно: из закона исключено требование о необходимости получения нотариусом лицензии на право нотариальной деятельности.

Однако к помощникам нотариусов такое новшество не относится – они по прежнему обязаны получать лицензию на право нотариальной деятельности, не считая новых требований, предъявляемым к ним: для возможности работать помощником нотариуса важно не только сдать квалификационный экзамен, но и иметь высшее юридическое образование, полученное в имеющем государственную аккредитацию вузе, а также стаж работы по юридической специальности не менее 5 лет.

Получается, что увеличение более чем в 38 раз размера госпошлины за выдачу лицензии на право осуществление нотариальной деятельности серьезно ударит по карману именно помощников нотариусов. На самих нотариусах это не отразится.

В небольших городах России зарплата помощника нотариуса колеблется в пределах 15-25 тысяч. Понятно, что существенное увеличение размера госпошлины не принесет радость ни им, ни тем, кто только готовился стать помощником нотариуса: вероятно, немало компетентных, но не очень состоятельных юристов не смогут получить право на осуществление нотариальной деятельности именно по причине размера госпошлины… Стать помощником нотариуса не так просто (квалификационный экзамен, ограниченные вакантные места), а финансовый фактор сделает эту задачу ещё более сложной. В связи с этим можно высказать опасения, что в сельской местности может резко сократиться число получающих лицензию на право осуществления нотариальной деятельности, либо повысится стоимость услуг недобросовестных юристов-нотариусов, желающих быстрее окупить вложенные затраты на лицензию.

Порядок оформления лицензии нотариусом

Как уже было сказано, получение лицензии – обязательный шаг на пути к должности нотариуса. Выдаче таких разрешений занимается Минюст. Им же был принят приказ № 411 от ноября 2011 года, который закрепляет порядок оформления лицензий нотариусам.

Заявление на получение разрешения лицензиат обязан подать в течение 30 дней с тех пор, как он сдал свой квалификационный экзамен. Документы могут быть поданы лично либо через почту. В Минюст необходимо представить:

1. Заявление, заполненное на основе образца. Оно может быть написано от руки, а может быть напечатано на компьютере, но собственноручная подпись лицензиата обязательна.
2. Удостоверение личности лицензиата (паспорт).
3. Если документы подаются представителем – доверенность.
4. Квитанция по оплате государственной пошлины.

Отказ в приеме документов осуществляется в том случае, когда лицо, подающее заявку на лицензию не сдало квалификационный экзамен.

Органы госвласти не вправе требовать документы, которые не предусмотрены законом.

После получения документов Минюст принимает одно из следующих решений:

• О выдаче лицензии.
• Об отказе в выдаче. Отказ должен быть мотивирован и содержать ссылку на нарушение. Возможно обжалование такого решения в судебном порядке. Для этого у заявителя, не согласного с принятым решением есть один месяц чтобы подать иск в суд.

Отказ может произойти только по двум причинам:

1. Предоставлена не вся документация.
2. Госпошлина не оплачена либо оплачена в меньшем размере.

Вне зависимости от того, какое решение принято, Минюст в срок до 5 дней должен вручить документы заявителю либо отправить их по почте. Лицо, получившее разрешение и не начавшее работать в должности нотариуса в срок 3 и более года обязан заново сдать квалификационный экзамен. Такое требование не распространяется на помощников нотариуса.

Основные требования к кандидату в нотариусы

Требования к нотариусу и порядок допуска к должности определены «Основами законодательства РФ о нотариате» и региональными нормативными актами. Процедурные вопросы прохождения стажировки и заполнения вакантных мест могут решаться на местном уровне, но есть основные условия – общие для всех субъектов федерации. К таким условиям относятся требования к кандидатам.

Право стать нотариусом имеют:

• граждане РФ (от 25 до 75 лет) с высшим юридическим образованием,
• имеющие стаж работы по специальности (любая юридическая) – пять и более лет.

Лица, соответствующие перечисленным требованиям, проходят оценку квалификации и только после этого получают лицензию на нотариальную деятельность. Подробнее об этом можно прочитать на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты: www.notariat.ru.

Не допускаются к сдаче квалификационного экзамена:

• иностранцы или лица с двойным гражданством;
• лица с неполной дееспособностью;
• граждане, лечившиеся в специализированных диспансерах от алкогольной и/или наркотической зависимости и страдающие психическими заболеваниями;
• судимые за предумышленные преступления.

Претенденты, получившие право осуществлять нотариальную деятельность, могут работать в частных или государственных нотариальных конторах. В основном сегодня нотариусы практикуют как частники. Эта деятельность приносит им неплохой заработок, но с чистой коммерцией он не имеет ничего общего.

Нотариус обслуживает определённый нотариальный округ. На каждого нотариуса должно приходиться 15 тысяч населения из выделенного округа. Расценки и взимание платы за нотариальные услуги контролируются государством, и поэтому никакой конкуренции, ценообразования, рекламы и маркетинга в нотариате не может быть.

Полезно прочитать, как создать юридический бизнес с нуля. Требования к предпринимателю, стартовый капитал и наиболее эффективные способы продвижения услуг.

Какой доход может приносить фирма по оказанию бухгалтерских услуг.

Поиск вакансии

В основах федерального законодательства о нотариате нет требований о прохождении конкурса нотариусами на вакантную должность. Фактически закон только вводит ограничение количества должностей нотариусов на один нотариальный округ. И уже сами палаты нотариальных округов отбирают наиболее подходящих кандидатов на освободившиеся вакансии, устраивая претендентам дополнительный экзамен на замещение должности.

Для примера рассмотрим, как открыть нотариальную контору в Москве. По правилам Московской нотариальной палаты претенденту необходимо:

• постоянно следить за объявлением конкурса (информация помещается на сайте палаты или в здании территориального управления юстиции);
• в установленный условиями конкурса срок подать комиссии все необходимые документы;
• участвовать в конкурсе, который проводится в течение одного-двух месяцев с момента объявления.

По итогам конкурса объявляются баллы и принимается решение о замещении вакансии.

Несмотря на сложность и многоэтапность процедуры, настойчивый и хорошо подготовленный кандидат может её пройти с успехом. Но только надо поторопиться, ведь если после получения лицензии нотариус не может более трёх лет заступить на должность, то лицензия отзывается.

Как открыть нотариальную контору

Сколько стоит открыть нотариальную контору? Около 300 тысяч рублей, и это без учёта затрат на приобретение офиса под контору. Офис можно арендовать или же сразу выкупить. Полезно прочитать, как организовать бизнес в офисе.

Ориентировочная площадь конторы – около 50 кв. м. Стоимость аренды офисных помещений – около 30 тысяч рублей, выкупить такую контору можно за 3-4 млн рублей.

Основные затраты – установка сейфа и сигнализации, оборудование компьютеризированного рабочего места и приобретение мебели. На рекламу или продвижение своей деятельности не нужно тратить ни рубля.

Обычно нотариус берёт в штат одного или нескольких помощников. Зарплаты у сотрудников, как правило, не превышают 30 тысяч руб. Заработок самого нотариуса составляет около 100 тысяч рублей для больших городов и 50-70 тысяч рублей – для маленьких (на заметку: всё о том, как заработать в маленьком городе).

Как видно, размер заработка не слишком высок, особенно если учесть, сколько испытаний необходимо пройти, чтобы получить заветную должность. Но если нотариат для юриста является призванием, то такой заработок вполне сможет обеспечить ему достойный уровень жизни.

Полезно прочитать, как создать аутсорсинговую компанию. Выбор направления, формирование материально-технической базы и поиск клиентов.

Всё о том, как организовать управляющую компанию: регистрация бизнеса, получение лицензии, продвижение услуг.

Большой популярностью у начинающих предпринимателей сегодня пользуется бизнес на посредничестве в сфере услуг. Полезно узнать, как и на чём зарабатывают посредники.

Заключение

Чтобы стать нотариусом и открыть контору, нужно много учиться, трудиться и любить скрупулезную работу с документами. Те же предприниматели, которые ищут актуальные идеи для малого бизнеса и метят в нотариусы для построения прибыльных схем, в подавляющем большинстве терпят фиаско: теряют время, деньги и возможности.

Как открыть нотариальную контору — пошаговое руководство

Многие люди стремятся обрести финансовую независимость, и организация собственного бизнеса позволяет обеспечить себя денежными средствами. Несмотря на то, что частная нотариальная практика не относится к предпринимательской деятельности, этот вид оказания услуг населению, приносит очень хорошую прибыль.

Открыть нотариальную контору очень непросто, но если есть желание, соответствующее образование и небольшой стартовый капитал, то можно воплотить этот замысел в жизнь, предварительно изучив все тонкости и трудности этого непростого дела.

Нотариальная контора

Нотариус занимается юридической заверкой различных документов, а также подтверждает подлинность подписей. У нотариуса можно получить подтверждение подлинности копий документов. При совершении различных соглашений, сделок купли-продажи, завещаний, требуется нотариальное подтверждение. Нотариусом заверяется достоверность переведённых документов с иностранного языка. Возможен и обратный вариант, когда требуется подтверждение документа переведённого с русского языка на иностранный. Нотариус имеет право заниматься описью и оценкой наследуемого имущества. Нотариус может принимать на хранение документы и ценные бумаги. Основная деятельность нотариуса направлена на защиту прав граждан и их интересов.

При осуществлении своей деятельности специалист опирается на нормативно-правовые акты, поэтому можно не сомневаться в правильности оформления того или иного документа заверенного нотариусом.

Нотариус должен не только беспрекословно выполнять законодательные нормы, но и соответствовать этой должности по этическим качествам. Для выполнения своих обязанностей нотариусу требуется проявлять внимательность и осторожность. Ошибки в работе специалиста этой профессии — недопустимы.

Как открыть ИП и какие налоги платит индивидуальный предприниматель? Об этом написано в нашем материале.

вы изучите, как открыть свое дело, какие документы нужны, сколько денег потребуется.

Чтобы без труда открыть секонд-хенд, внимательно изучите эту статью.

Получение разрешений на создание нотариальной конторы

Этот вид деятельности подлежит обязательной сертификации. Чтобы получить лицензию необходимо получить высшее юридическое образование, а затем не менее 1 года стажироваться у работающего нотариуса. Срок стажировки может быть уменьшен в 2 раза, но только в том случае если у кандидата на получение лицензии имеется опыт работы по специальности. Далеко не каждый желающий может получить возможность осуществить стажировку.

Существует огромная конкуренция в этой области и найти практикующего нотариуса, который согласится взять стажёра не всегда представляется возможным. Если такая контора была найдена, то с кандидатом на получение лицензии заключается трудовой договор на это время, с выплатой заработной платы. Совершенно неважно, в частной конторе или в государственной проходить стажировку, главное помнить о том, что количество таких мест ограничено, и если посчастливилось найти руководителя, то необходимо незамедлительно заключить договор на трудоустройство.

По окончании стажировки, руководитель должен написать характеристику на кандидата, а также заключение о результатах обучения. Затем чтобы получить разрешение потребуется посетить Министерство Юстиции и сдать квалификационный экзамен. Возможность сдать экзамен на получение лицензии нотариуса появляется только после обращения в соответствующий орган, в который необходимо представить следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ.
• Трудовой договор о прохождении стажировки.
• Диплом о высшем юридическом образовании.
• Рекомендации от нотариальной конторы, в которой осуществлялась стажировка.

Если экзамен сдан успешно, то можно приступать к получению лицензии на нотариальную деятельность. В течение 5 рабочих дней необходимо оплатить государственный сбор. Размер оплаты такого сбора составляет 5 минимальных окладов в данном регионе. Для получения лицензии потребуется предъявить следующие документы:

• Квитанцию об уплате государственного сбора.
• Разрешение на получение лицензии.

После предъявления документов будет выдана лицензия на осуществление нотариальной деятельности на территории РФ. Необходимо помнить, что если после получения этого документа, не происходит трудоустройства по этой специальности в течение 3 лет, то потребуется вновь сдавать квалификационный экзамен. Если экзамен не был сдан, то можно будет произвести аттестацию через год. Если есть сомнения в правомерности заключения экзаменационной комиссии, то необходимо обжаловать такое решение в установленном порядке.

Как открыть нотариальную контору?

Работа нотариуса

Чтобы открыть нотариальную контору, потребуется арендовать помещение для офиса. Выбирать помещение, необходимо в центре города. Для этого вида деятельности хорошими «соседями» будут какая-либо юридическая фирма или бюро переводов. Для офиса потребуется приобрести мебель, компьютер, всевозможные бланки и другие расходные материалы. Нотариусу работающему в современных условиях не обойтись без создания интернет-сайта. Потребуется оплатить изготовление вывесок и оплату рекламных материалов. Несмотря на большой спрос на данный вид услуг, клиентам необходимо знать, где располагается офис нотариуса. В помещении, где расположена контора должна быть установлена надёжная сигнализация.

Нередко, такие организации грабят и забирают печати и бланки, на которых впоследствии изготавливают поддельные доверенности и завещания. Кроме оснащения всем необходимым рабочего кабинета, потребуется нанять на работу помощника, но проблем с этим не возникнет по причине наличия большого количества желающих пройти стажировку в нотариальной конторе. Открытие собственной дела обойдётся в 200 000 рублей. Такая сумма потребуется лишь вначале работы.

Нотариальная контора будет приносить значительный доход, а ежемесячные траты на зарплату помощнику и оплату коммунальных платежей будут незначительными.Поэтому даже первоначальные вложения могут быть возвращены в полном объёме, уже в первый месяц работы нотариальной конторы.

Выгоден ли этот бизнес?

Услуги нотариуса оплачиваются очень хорошо. Если требуется выезд специалиста на дом для оформления документов, то в этом случае работа нотариуса оплачивается в двойном размере. За каждую страницу заверенного документа специалист получает плату в установленном размере. Сумма, которая может быть заработана нотариусом, составляет сотни тысяч рублей в месяц, поэтому этот вид деятельности выгоден и им стоит заниматься.

Кроме положительных моментов, в этой профессии существует множество подводных камней, о существование которых необходимо знать до начала работы. В настоящее время существует большая конкуренция среди нотариусов. Существую квоты на количество работающих нотариальных контор. Если в данном регионе уже исчерпан лимит, то открыть собственную нотариальную контору представится возможность только в случае, когда работающий нотариус:

• Выйдет на пенсию.
• Лишится лицензии.
• Добровольно прекратит заниматься этим видом деятельности.

Поэтому следует быть очень внимательным и осторожным, при выборе этой профессии. Даже получение лицензии и соответствующего образования, не гарантирует последующего трудоустройства, а по истечении 3 летнего периода потребуется вновь сдавать квалификационный экзамен. В этом виде бизнеса существуют риски и другого характера. Различные мошенники и бандиты, очень часто хотят «подружиться» с нотариусом, для организации нечестного вида отъёма денежных средств, а также движимого или недвижимого имущества у населения.

Поэтому нотариус должен обладать достаточно волевым характером, и смелостью, чтобы уметь противостоять таким «выгодным» предложениям. Если специалист, будет сотрудничать с такими людьми, то его лишат лицензии, и объявят соучастником преступления. Опасность для нотариуса может исходить и от надзорных органов. Большая конкуренция, может стать причиной коррупции представителей контролирующих организаций. В ближайшие годы, работать нотариусам станет намного проще благодаря внедрению современных технологий в систему учёта различных видов документов.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 577-03-71
(Москва)

+7 (812) 425-60-36
(Санкт-Петербург)

8 (800) 333-58-23
Для всех регионов!

Это быстро и бесплатно!

Многие виды регистраций будут переведены в электронный вид и у нотариуса будет возможность проверить достоверность того или иного документа. С 2018 года будет действовать электронный реестр всех нотариальных действий. Поэтому подделать документ и использовать его в противоправных целях, станет практически невозможно.