Договор с инвестором, образец

Договор инвестирования между физическими лицами образец бланк

Инвестирование — процесс очень важный. Он распространен не только среди юридических лиц. Экономически грамотное население все больше стремится к инвестированию. Данный процесс по-другому можно назвать вложением. Вкладывать свои средства можно по-разному:

• накопительные депозиты;
• ценные бумаги;
• недвижимость;
• различные виды бизнеса и т.д.

Инвестором может быть любое лицо, как физическое, так и юридическое. Инвестирование в обязательном порядке оформляется при помощи договора. Важные пункты договора инвестирования Договор инвестирования между физическими лицами образец которого можно скачать здесь представляет собой соглашение, по которому одно физическое лицо (инвестор) передает другому физическому лицу определенные средства. Это могут быть деньги или же средства производства. Передача происходит с целью извлечения с помощью этих средств дополнительной прибыли. Особенности договора инвестирования:

1. В первую очередь договор инвестирования имеет определенные временные рамки. Здесь четко прописывается время и место его составления. Ввиду того, что речь идет об инвестициях, они должны принести определенный результат. Именно для достижения этого результата инвестор и вкладывает свои средства. В договоре указывается, к какому сроку обязательство должно быть выполнено. Также выполнение обязательства может быть разделено на этапы.
2. Предметом соглашения является передача средств, в договоре конкретно указываются суммы средств, если речь идет о деньгах. Также раскрывается, если передаются какие-либо основные средства, средства производства. Их техническое состояние, стоимость в денежном эквиваленте.
3. Соглашение об инвестировании может содержать определенные гарантии возврата вложенных средств. Обычно залогом является определенное имущество.
4. Кроме того, отдельным пунктом в соглашении прописываются права и обязанности каждой из сторон, касательно передачи средств, их использования, а также порядок распоряжения полученным результатом.
5. При составлении соглашения должны быть указаны меры ответственности за неисполнение собственных обязательств для каждой из сторон, а также порядок разрешения возникающих споров и разногласий.

Порядок заключения и исполнения подобных обязательств регулируется нормами гражданского права. То есть, те пункты, которые в соглашение не вошли должны соответствовать законодательству. Этим достигается диспозитивность норм. И напротив, когда соглашение не соответствует законодательным нормам, его можно признать недействительным. Ниже расположен типовой бланк и образец договора инвестирования между физическими лицами вариант которого можно скачать бесплатно.

Договор на привлечение финансирования (инвестирования)

Для ведения бизнеса многим компаниям приходится обращаться к возможностям привлечения финансирования деятельности, т.к. собственные средства позволяют решать сравнительно небольшой спектр задач. Для реализации более глобальных задач, значительных бизнес-проектов, строительства различных объектов недвижимости приходится искать источник финансирования, обращаться за помощью к инвесторам.

Договор на привлечение финансирования (инвестирования) направлен на установление взаимных прав и обязанностей в процессе реализации инвестиционного проекта. Сторонами данного сделки по привлечению финансирования (инвестирования) являются Инвестор – лицо, осуществляющее финансирование за счет собственных либо привлеченных средств, и Получатель инвестиций (заказчик) – тот, кто получает средства для реализации инвестиционного проекта. Субъектами договорных отношений по привлечению инвестирования могут быть физические и юридические лица, предприниматели. Договор на привлечение финансирования подразумевает целевое инвестирование, поэтому средства должны быть использованы только для реализации инвестиционного проекта.

Инвестиции — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, права, имеющие денежную оценку, вкладываемые с целью получения прибыли. Инвестициями могут быть не только денежные средства, но и движимое и недвижимое имущество, фондовые инструменты, нематериальные активы.

Основной целью инвестирования является получение прибыли. Вложение средств и получение прибыли могут происходить в нескольких вариантах:

• постепенное вложение капитала, а затем получение прибыли;
• параллельно идущие процессы финансирования и получения прибыли;
• инвестирование с интервалами, а через некоторое время увеличение прибыли.

Функции инвестора обычно заключаются в финансировании проекта, контроле за его реализацией и получение результата. На получателя инвестиций возлагаются обязанности реализации инвестиционного проекта.

Деятельность участников договора на привлечение финансирования (инвестирования) регулируется законодательством РФ, международными соглашениями и нормативными документами.

Структура и содержание договора на привлечение финансирования (инвестирования)

1. Дата и место заключения соглашения.
2. Наименование сторон.
3. Термины и определения. В данном пункте раскрывается сущность таких понятий, как «инвестор», «получатель инвестиций», «инвестиции», «инвестиционная деятельность», «результат инвестиционной деятельности», «проект».
4. Предмет договора. Предметом соглашения выступает реализация инвестиционного проекта (необходимо указать его название и характеристики), в который инвестор вкладывается капитал, а получатель инвестиций должен вложить эти средства в объект инвестиционной деятельности.
5. Срок действия договора. Договор на привлечение финансирования (инвестирования) вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения сторонами своих обязательств.
6. Порядок расчетов. Содержание пункта зависит от условий, на которых заключается договор.
7. Сроки и порядок реализации инвестиционной деятельности. Указывается дата начали о окончания реализации инвестиционного проекта.
8. Права и обязанности сторон.
9. Имущественные права. Определяется в какой срок, в каком виде и размере будут возвращены вложенные инвестиции; как будут распределяться права собственности на завершенный объект.
10. Основания и порядок расторжения договора.
11. Разрешение споров.
12. Форс-мажор.
13. Прочие условия.
14. Список приложений: график платежей и инвестиционный проект.
15. Адреса и реквизиты сторон.
16. Подписи сторон.

Договоры о привлечении инвестиций.

• По договору о привлечении инвестиций одно лицо — получатель средств в качестве инвестиций обязуется эффективно использовать привлеченные средства, в том числе для последующих инвестиций, а другое лицо — инвестор — обязуется передать имущество, имущественные права, другие права, имеющие денежную оценку,…
  (Публично-правовое регулирование инвестиционной деятельности)

• Мировой опыт регулирования и привлечения инвестиций в контексте российских проблем

  Переход России к рыночной экономике сопровождается ее включением в мировую экономику и систему мирохозяйственных связей, которые, в свою очередь, вступили в эпоху глобализации. Процесс усиления взаимозависимости экономических агентов мировой экономики достиг такой степени, когда действия одного из них…
  (Организационно-экономическое совершенствование инвестиционной деятельности в Российской Федерации)

• ПРОБЛЕМА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ И ИХ ОТТОКА В ЭКОНОМИКЕ РОССИИ

  В данной статье рассматриваются современные проблемы привлечения иностранных инвестиций и оттока отечественных инвестиций в экономике. Проведен анализ динамики вложения иностранных инвестиций и вывоза отечественного капитала. Выделены основные пути решения проблем. Инвестиции это важная составляющая…
  (Менеджмент — современная технология координации деятельности)

• ГОСУДАРСТВЕННО-ЧАСТНОЕ ПАРТНЕРСТВО КАК СПОСОБ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

  Основной проблемой, препятствующей реформированию жилищно-коммунального хозяйства, является отсутствие в отрасли собственных средств на развитие. Без привлечения инвестиций со стороны субъектов предпринимательской деятельности невозможно достичь успеха в реформе жилищно-коммунального хозяйства. Инвестиции…
  (Инвестиционное право)

• ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО С ПОМОЩЬЮ КОНЦЕССИОННЫХ СОГЛАШЕНИЙ

  Концессионное соглашение является одной из форм государственно-частного партнерства. Целью применения концессионного соглашения является привлечение долгосрочных инвестиций в сферу жилищно-коммунального хозяйства. Легальная дефиниция концессионного соглашения, как было уже отмечено, закреплена в ст….
  (Инвестиционное право)

• Инструменты привлечения инвестиций: муниципальный уровень реализации

  В экономических публикациях термин «привлекательность» появился совсем недавно и используется преимущественно в следующих сочетаниях: -как «деловая привлекательность» — при анализе, оценке и выборе партнерских связей и отношений между агентами, которая характеризуется качеством совершенных сделок, соблюдением…
  (Управление инвестиционной привлекательностью муниципальных образований)

• Механизм привлечения инвестиций в муниципальный сектор экономики региона

  В России последние годы инвестиции в производство, закладывающие основу для экономического роста, резко сократились и продолжают снижаться. Инвестиционная политика оказалась перед принципиальным выбором. Государство должно либо продолжить линию пассивного ожидания роста инвестиционной активности в рамках…
  (Управление инвестиционной привлекательностью муниципальных образований)

• БЛАГОПРИЯТНЫЙ НАЛОГОВЫЙ КЛИМАТ КАК ОСНОВА ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В ЭКОНОМИКУ РЕГИОНА

  Научный руководитель: к.э.н., доц. Комарова Е.И. Одним из условий для преодоления столь тяжелого экономического кризиса является необходимость привлечения дополнительных средств в реальный сектор экономики России, поэтому борьба регионов за инвестиции обостряется, растет конкуренция. Для потенциальных…
  (Актуальные проблемы современной финансовой науки)

• НАЛОГОВЫЕ НОВАЦИИ И РАЗВИТИЕ РОССИЙСКОГО РЫНКА ЦЕННЫХ БУМАГ В ЦЕЛЯХ ПРИВЛЕЧЕНИЯ ИНВЕСТИЦИЙ В РОССИЙСКУЮ ЭКОНОМИКУ

  Вопросы стимулирования развития финансового рынка различными, в том числе налоговыми, методами рассматриваются достаточно давно. Так, в 2008 г. на государственном уровне был поставлен вопрос создания международного финансового центра в Российской Федерации, разработана Концепция и в 2009 г. — План мероприятий…
  (Бюджетно-налоговые и денежно-кредитные инструменты достижения финансовой стабильности и обеспечения финансовой стабильности и обеспечения экономического роста)